北京三大巅峰别墅之——金科王府万千别墅法式为尊伫立于金科王府那历百年风雨淬炼而成的经典形制与精工细部面前，万千别墅亦黯然。
法国古典主义建筑题材主要采用“神圣柱式结构”——运用“纯正”的古希腊罗马建筑和意大利文艺复兴建筑的样式与古典，纵横三段对称，追求高度和谐的比例、科学严谨的数理秩序、趋于极致的几何性，籍此体现皇权的至国高无上。
法国古典主义建筑的集大成者凡尔赛，风格计策、脉络清晰明确、讲究表现结构的严谨逻辑性、精细的追求形体之和谐，集无与伦比的奢华、万世不易的美感、登峰造极的艺术成熟、理性的光辉和浪漫于一身，雍容华贵、气势恢宏。
尽管百花齐放的诸种风格别墅各有千秋，然而在厚重的人文感、威严的秩序感与王者气象层面，法式别墅一骑绝尘、独领风骚。
以金科王府为代表的经典法式别墅住宅，同样以古典柱式为构图基础，强调逻辑性、突出轴线与对称、讲求配称与主从关系、注重比例，因而体现出令人那肃然起敬且耐人寻味之建筑形式美。
北京三大巅峰别墅之金科王府位列金字塔尖的巅峰别墅，务必满足三个基本条件，千挑万选的择址与对地脉文脉的无限尊重，震撼性创新设计与一流的产品品质、以及顶尖服务成就的高保值增值空间，“非山水不为墅、非生态不为墅、非极致不为墅，非专属不为墅”。
纵观北京房地产市场，继御园、颐和原著后，唯金科王府堪为王者。
首先，就地块特质而言，金科王府地处北京中轴龙脉之上，建基昔日皇家温泉行宫遗址，依山傍水，两河交汇经流，无论是地脉之尊荣还是生态、堪舆之优越，皆不逊于御园及颐和原著所在之大西山版块。
而在产品营建产品，金科地产更从稀贵地脉与皇家场所精神出发，追古溯今、博采中西文明之长、以千数年精深高端住宅缔造经验，研磨打造出别具东方神韵的法式温泉别墅群。
其于空间尺度及人居舒适度层面的创新，令整个北京别墅市场皆为之震撼——独有8.4-12.5米大面宽联排别墅，堪称划时代的里程碑之作！不仅如此，在决定一栋别墅长久价值的物管服务层面，金科物业同样令人期待，其庞大且专业的园林维护团队必定令金科王府之尊荣典雅、华贵非凡数十年如一日。
中国的凡尔赛宫巅峰物业需要的超凡想象力与无穷无尽的细节。
面对金科王府的经典的造型、恢宏的体量与震撼的形制，太多高尚、雅致、富于情趣的且充满睿智的贵族生活片段纷纷涌向观者脑海。
17-19世纪，欧洲战争稍事平息之际，德、法、意等国皇室既为彰显国力又为王公贵州娱乐、争相建造豪华宫殿，法国凡尔赛宫、西班牙马德里王宫、奥地利美泉宫、意大利卡塞塔王宫、德国赫伦基姆析宫等著名宫殿于此阶段相继问世。
作为宝贵的世界文化遗产，倾国之力建造的昔日著名宫殿，吸纳了当时各国最高水准的绘画、雕塑等艺术精华，象征着一国工程技术彼时可及的最高成就。
今日之金科王府，依欧洲皇室宫殿翘楚凡尔赛宫的建筑水准、文化内涵、生活形态、审美偏好及空间概念打造：以巅峰物业之形态，为当代中国精英人物之财富与权力加冕，为世人铺陈一幕曾经只属于帝王、史上最为华美壮阔的斑斓生活场景。
时空流转，昔日之宫廷社交与君王专享之华贵生活将在金科王府以时代的面孔再度上演。
从高昂悲怆、余音绕梁的《卡门》歌剧，到巴赫神性的圣咏合唱；从伴着欢快圆舞曲优雅旋转的公主与艳后的裙摆，到欧洲宫廷盛宴上散发着浓郁森林味道的黑松露，从安东尼奥·费雷拉的十四行诗到思想像蝴蝶一样翩翩起舞的沙龙女主人……金科王府不止是一栋媲美欧洲宫廷之殿堂级建筑，更涵纳了一切高贵人文生活之可能，为盛世特有的优雅社交开启了一道神奇之门。
北领天下基准线南面万里江山傲然屹立于中轴龙脉北端之金科王府，南向俯瞰着万里江山东，遒劲续写着千年温泉行宫文明。
上风上水作为800年中国古代城市建筑最后的辉煌，“中轴线”不仅仅是北京城的脊梁、世界建筑史上罕有之建筑艺术轴线，更昭示着中华文明几千年来形成的“中轴”思想。
古人认为北极星位于天轴的顶端，整个天体以它为中心旋转，而与天轴相对应的大地的中心投影即为北京的中轴。
所谓“中轴”，即在地理上符合天下之中，在天文上符合天下之中，在天文上符合宇宙中心，在人文上符合仰望归附的向心力凝聚力。
“古之王者，择天下之中而立国，择国之中而立宫，择宫之中而立庙”。
中轴线是中国古代帝王所追求的天下基准线。
立于中轴龙脉北端的金科王府占据了北京城上风上水之最佳方位，合乎天地正道。
一盆金汤“温泉泉水沸且清，仙源遥自丹沙生。
沐日浴月泛灵液，微波细浪流王争。
”北中轴上小汤山温泉水质甘甜秀美，淡黄清澈，享有“一盆金汤”之美誉。
小汤山的地热温泉早在南北朝时即有记载，距今已有1500多年历史；元代更把小汤山温泉称为“圣汤”；明代曾在主泉口周围修筑汉白玉围栏，辟为帝王宸游禁地。
康熙54年，清廷在小汤山修建了“汤泉行宫”，康熙、乾隆以及慈禧太后都曾于此沐浴，而金科王府，正矗立于这片昔日的皇宫禁地。
从“九华兮秀”的皇家汤泉行宫到法式温泉别墅金科王府，富贵尊荣的御品生活一脉传承。
入户温泉进入近代，民国总统徐世昌在此地建造了私人别墅。
1919年民国政府更以每年八百两黄金价格将汤泉行宫遗址出租，自此小汤山温泉成为了达官贵人专享之乐园。
解放后，中央军委总后勤部、解放军华北军区后勤部、中央卫生部、中华全国总工会等国家机关先后在小汤山建立了疗养院，这里也成为了多位国家领导人疗养院，这里也成为了多位国家领导人疗养度假的首选之地。
今日，将往昔帝王专美之上品温泉入户私藏的金科王府，不止是身份与地位的象征，更是一种与荣耀伴生的特权。
北京罕有养生圣境金科王府所在地空气质量良好，区域蓝天率达83.3%，空气负氧离子含量为市区的2-5倍，人均公共绿地面积达35平方米，林木覆盖率60%，均处于北京市领先水平；夏日，小汤山地区比四环以内市区平均气温低1-2度；充沛的地热资源与良好的温泉水环境，令金科王府业主的生活更为健康养生。
巨大天然氧吧小汤山镇镇域内共有大汤山、小汤山两座突起山丘，海拔高度分别为70米和50.1米；温榆河水系的八条支流自西向东穿越区域。
2011年亚奥北别墅区样板项目平均绿化率达56%，明显高于中央别墅区、潮白河别墅区及西山别墅区等区域的平均水平。
“山水相依，密林繁盛”的自然条件为金科王府构筑了一个庞大的天然氧吧，使社区的居住环境及品质得以大幅度提升。
宜居性小气候根据调查，小汤山整体环境非常宜居——零度以上年活动积温多年平均4500摄氏度；年降水550毫米，年日照时数为2684小时，辐射能131-132.9千卡/平方厘米。
小汤山水利条件良好，有效灌溉率81.2%，京密引水渠年可利用620万立方米，北部桃峪口水库年蓄水300万立方米，承压地下水埋藏深度不足20米，东南部较深达37.32米，水量丰富，排水较畅。
地热水含氟量高于2.5毫克/升，属氟矿水，同时还含有NO2、O2、H2、CO2等气体以及少量锶、钡、硼、碘等微量元素，水温可达50摄氏度以上，对某些皮肤病、关节病及老年性疾病有良好疗效。
享乐乃别墅之本金科王府既是业主日常生活的第一居所，又是其消遣、娱乐、退隐及陶冶性情之美好所在。
自古以来，别墅的本质就非简单居住，而是为了更好的享受生活。
古罗马作家小普里尼曾向友人这样描述他的劳伦提安别墅。
“除了上述赏心悦事之外，我还要加上一条，这就是我在这里能享受完全的休息，享受安静而隐潜的消遣。
气候宜人，天空明朗，气息清新，一切都有益于身体和心灵。
我在这里以读书下棋来陶冶性情。
现在，你还觉得我爱这所别墅，常常到那里去，是一个错误吗？”金科王府除拥享上乘的生态环境、稀缺的山水景观资源之外，周边更富有各种休闲娱乐设施——温榆河温泉休闲度假区、小汤山龙脉温泉度假区、九华山庄、桃峪山庄、北京富来宫温泉山庄，馨叶高尔夫球场、鸿华国际高尔夫俱乐部、北鸿高尔夫球场、北京太伟高尔夫俱乐部、北京彼岸清滩高尔夫球俱乐部、姜庄湖高尔夫；北京剧院、北京军都滑雪场、亚太国际贸易培训中心、国家奥林匹克体育中心等。
日常生活方面，金科王府的业主购物可选龙德广场、家乐福、翠微百货、西单商场天通苑购物中心；饮食则有以金钱豹国际美食百汇（亚运村店）、金鼎轩、阿森鲍鱼、鹿港上镇亚运村店、滇珍食府、红栌山庄为代表的高端餐饮场所；温莎双语幼儿园、汇佳幼儿园、北京市私立汇佳学校、北京景山学校王府分校、北师大亚太实验学校环绕周边，子女教育无需操心；医疗方面，就近有小汤山医院、北京王府中西医结合三甲医院，以及在建的安贞医院昌平三甲分院与清华大学长庚三甲分院。
不逊于皇家园林之湖光野趣园艺理论家阿尔伯蒂在讲到贵族别墅选址时，曾言：“那儿不可没有赏心悦目的景致、鲜花盛开的草地、开阔的田野、浓密的丛林，不可没有澄澈的溪或者清凉的河。
”金科王府正是这样一个地方——芳草连天、翠绿匝地、巨树蓊郁、碧波荡漾、清流潺潺、白鹭翱翔。
两河荣宠江河湖海是孕育人类的母亲。
自古以来人类逐水而居，逐渐形成村落、集镇与城市。
每一处古文明的起源，必有大江大河奔流不息。
地球上的每一条河流奔流不息。
地球上的每一条河流都是独一无二的传奇。
金科王府北邻葫芦河，东靠温榆河支流蔺沟河，正处两河交汇处。
葫芦河蜿蜒曲折，沿岸景色优美，因盘踞“葫芦形”而得名；蔺沟河流域面积达381平方公里，常年不断流。
浓荫翳日两河河水充分滋养了沿岸动植物的生长繁衍，南北300余米的古木贯金科王府社区，百年浓荫蔽日。
步行于金科王府之原生树间，倚栏闻水，回首望林，于宁静处聆听天籁私语。
白鹭翻飞林木水草茂密，形成开阔的天然湿地环境，白鹭、鸸鹋、大雁等多种鸟类栖息于此。
春日布谷报春、燕子衔泥；夏令蜂飞蝶舞、蝉噪蛙鸣；初秋黄鹂啼翠、百虫啾啾；冬至梅雪相和，喜鹊穿枝。
金科王府这笔无可佰的自然财富，绝非金钱所能计量。
面对此情此景，不免激起“误入尘网”的都市人“羁鸟蛮旧林，池鱼思故渊”之共鸣。
别了，0.72容积率金科王府容积率低至0.72，虽称不上“前无古人”，却是“后无来者”。
容积率是城市区划管理中采用的一项重要指标，容积率的大小反映了土地利用强茺与土地利用效益的高低。
对购房者而言，容积率越低，人口密度越小，社区的居住环境越好；反之，容积率越高，人口密度越大，社区的居住环境越差。
容积率数字不仅和业主居住舒适度密切相关，同时也是衡量一所住宅性价经及升值潜力的重要指标。
中国土地的人均占有量少，可开发利用后备资源不足。
鉴于此种国情，国务院近年来陆续出台相关文件，反复强调停止别墅类房地产开发项目的土地供应。
去年年底国土资发（2010）204号文件再次重申。
“省（区、市）国土资源主管部门要加强对市、县招拍挂出让公告的审查，对发现存在超面积出让、捆绑出让、“毛地”出让、住宅用地容积率小于1、出让主体不合法等违反政策规定的出让公告，及时责令市、县国土资源主管部门撤销公告，重新拟定出让方案。
违反规定出让的，应责令立即终止出让行为，并依法追究责任。