天目湖贵宾会馆重建项目
施
工
合
同
建设单位：西本新干线溧阳有限公司
合同签订日期：二○一三年十二月
协议书
发包人(全称)：西本新干线溧阳有限公司
一、承包人(全称)：江苏和平建设集团有限公司
二、依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
三、工程概况
1.工程名称：天目湖贵宾会馆重建项目
2.工程地点：溧阳市天目湖旅游度假区环湖西路8号
3.工程内容：天目湖贵宾会馆重建项目规划红线内所有土建、安装、装饰、道路等。总
建筑面积8998㎡，（其中地上为4818㎡，地下4180㎡）。
4.施工图设计单位：上海建筑设计研究院
四、工程监理单位：溧阳市建功工程监理有限公司
五、工程承包范围及方式
1.施工总承包范围：施工图范围内的土方、土建、机电安装预埋管线、室外场地道路、
雨污水管道等工程；施工总承包管理等所含内容。
六、承包方式：包工包料（除设备和发包人提供部分材料外）、包工期、包质量、包安全文
明的施工总承包方式。
七、合同工期
开工日期：暂定为2013年12月30日（以承包人的开工报告且发包人书面同意为准）竣工日期：暂定为2014年12月5日
主体结构封顶日期：2014年6月20日
合同工期总日历天数：340个日历天（含其它专业分包）。
双方在此约定：总包方如不能按合同约定在合同工期内竣工，除不可抗力因素或发包人书面同意延期外，其他任何因素（如分包单位施工进度影响、指定分包单位施工进度影响及外配套施工单位因总包协调配合不到位等）影响进度工期延误均不予以顺延，总包单位承担工期延误责任，每延误一天按合同价万分之二罚款，发包方可直接从总包单位的工程结算款中扣除，总包单位对此不得有异议。
八、质量标准
九、工程质量标准：工程质量符合国家合格标准。一次性验收合格，如相关政府部门对质量
有具体相关要求，承包人须达到其要求。
十、合同价款
1.合同暂定金额：￥2900万元（大写人民币：贰仟玖佰万元）。
十一、本工程最终造价，由发包人在工程竣工后审定。
十二、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、标准、规范及有关技术文件
5、图纸
十三、6、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
十四、本合同中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。十五、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十六、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十七、合同生效
合同订立时间：2013年12月10日
合同订立地点：上海市
本合同双方签字盖章后生效。
发包人：(公章)西本新干线溧阳有限公司承包人：(公章)
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
通用条款
同《建设工程施工合同（示范文本）》GF—1999—0201中的“通用条款”（略），该示范文本在本合同中称为“施工合同示范文本”。
一、专用条款
二、词语定义及合同文件
1.词语定义：同本合同通用条款。
2．合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：同本合同通用条款。
3．语言文字和适用法律、标准及规范
3.1.本合同只使用汉语。
3.2.适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《合同法》、《建筑法》、《建设工程施工合同管理办法》国家、溧阳市有关法规及相关规定。
3.3.适用标准、规范
适用标准、规范的名称：国家及溧阳市有关标准、规范。
4. 图纸
4.1.发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人在开工前14天内向承包人提供四套施工图蓝
图。
三、 4.2.发包人对图纸的保密要求：承包人不得向与本工程无关的第三方提供。
四、双方一般权利和义务
5. 工程师
5.1 .发包人派驻的工程师
姓名：孙焰职务：发包人代表
职权：代表发包人进行工程施工的现场协调，质量监督，进度控制、督察监理单位的工作，工程各项款项请款及支付。
5.3.监理单位委派的工程师
姓名：周仁保职务：总监理工程师
发包人委托的职权：工程量的计量、工程质量控制、安全、文明施工管理，工程进度协调，工程进度款项支付审核及监理合同中约定的其他内容。
7. 项目经理
7.1项目经理的姓名、职务
姓名：翟国平职务：承包人项目经理
职权：接受承包人法人代表授权，在现场执行合同，并授权处理合同未及事宜，且项目经理原则上不得更换。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不少于22天。
7.4.承包人不允许更换已定的项目经理，如有特殊情况需征得发包人的书面同意，并承担由此而
造成工期延误或其他影响造成的损失。
7.5.发包人有权要求承包人更换不称职的项目经理，并以书面通知承包人，协商后7日内必须更
换到位，如不能更换到位造成的损失由承包人承担。
8. 发包人工作
8.1.发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：以发包人办理完毕施工许可证为具备
施工条件。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前3
天将施工所需的临水、临电、电讯接至红线内，承包人应自配管线及计量表具。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前提供地质勘察报告及地下管线资料。
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办理好工程施工所需
的各类证件。
(6)水准点与座标控制点交验要求：开工前交验。
9. 承包人工作
9.1.承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：满足工程进
度要求。
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：满足发包人工程师对工程进度要求。
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：满足国家、溧阳市有关要
求，由承包人负责并承担相关费用。
(4)承包人向发包人、工程监理提供必要的施工场地内办公和生活的房屋及设施，相关费用
含在合同总价内。
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人办理相关手续
并承担相关费用。
(6)已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责并承担相关费用。
(7)施工场地周围地下管线和古树名木的保护要求及费用承担：如由承包人施工不当或
因红线内施工导致红线外造成损失的，由承包人承担相关费用。
(8)施工场地清洁卫生的要求：符合溧阳市文明施工要求，由承包人承担相关费用。
9.3.发包人保留对其余部分工程分包给其它单位进行施工的绝对权利。发包人行使该权利时，并
不解除承包人对本工程提供基本措施服务及承包人对分包单位及/或市政部门及/或政府部门进行配合与协调管理的职责。
五、9.4.承包人必须负责与分包工程、发包人自行分包的独立承包工程的分包单位及指定材
料供应商联系，并提供施工条件、施工设施及统筹工作等均纳入总承包的协调、管理范围内直至工程全面竣工调试、验收、交付使用为止。
六、施工组织设计和工期
10. 进度计划
10.1.承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：签订合同并完成图纸会
审后7天内。
工程师确认的时间：施工方案提交7天内
11. 开工及延期开工
11.2.原通用条款修改为：因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面
形式通知承包人，推迟开工日期并相应顺延工期，但相关费用不增加。
13. 工期延误
七、13.3.承包人在通用条款13.1.情况发生后14天内，就延误的工期未以书面形式向工程师
提出报告，视为工期不顺延。
八、质量与验收
17. 隐蔽工程和中间验收
九、17.1.双方约定中间验收部位：按国家、溧阳市有关规范、规定执行。
十、安全施工
承包人应采取合理的施工方案，安排合理的施工时间，做好防盗，防尘噪音和安全措施，及时听取周边处理民众意见，改进施工办法，协调好相邻单位和人员的关系，并承担安全施工发生的所有费用。
承包人在工程施工期间，须严格执行溧阳市政府发布的《溧阳市建设工程文明施工管理暂行规定》，由于管理不善，引起政府有关部门罚款、停工整改等处罚，其发生的损失由承包人自行承担，且发包人保留缓付工程款的权利至整改完成有关部门检查通过。
承包人在本工程施工期间，必须有专职安全员，配备适当数量的消防灭火器材，建立消防安全方面的制度和措施，并报发包人、监理单位及有关部门。
在工程施工期间，承包人应根据实际情况，配有足够的警卫人员，以确保工地安全和已完工程的完好。
十一、如相关政府部门对安全文明施工、质量有具体相关要求，承包人须达到其要求，且相关费用已含在合同总价中。
十二、合同价款与支付
23. 合同价款与调整
本合同价款（暂定）金额为：￥2900万元（大写人民币：贰仟玖佰万元）。
23.1.本合同为可调价款合同，具体决（结）算按照以下约定执行。
23.1.1.以08清单计价规范、2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》和2004年《江苏省安装工程计价表》、《江苏省2009年费用定额》等相关计价文件，按计价程序，套用定额子目，计算出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费合价后，再计算规费、税金。工程总造价下浮5%；其中室外管网及雨污水工程造价下浮12%。
23.1.2.本工程按二类工程取费计算。其中：
1）大底板及大底板以前人工费详见附件2（人工单价表）。大底板以后的人工费按施工期内相关文件规定的算术平均值执行。
2）机械台班单价，按江苏省机械台班定额及相关规定执行。
3）材料取定：
除甲供材料及甲指乙供材料外，其他三材及地方材料均根据常州市的材料信息价
正刊公布的市场信息价（只取总站信息价，供应商价格除外）信息价，材料价格按
开工日期至竣工日期自然月的信息价算术平均值（施工期内）进入结算，其中商品
砼按主体施工期间自然月的信息价算术平均值进入结算，进结算后参与总价下浮。
凡江苏省材料信息正刊（总站信息价）上没有的土木工程材料价格及所有的安装
未计价材料均需报发包人确认价格后进入结算（参与总价下浮）。
23.1.3.措施项目费
1）措施费计算按《江苏省2009年费用定额》执行，即分部分项工程费*费率，其中：
序
内容建筑安装
号
1夜间施工增加费0.10%0.10%
2）大型机械进出场费按与实际相符的审批通过的施工组织设计按实计算。
3）模板按《计价表》中的砼含模量折算。
4）现场安全文明施工措施费。该费用分为基本费、现场考评费和奖励费三部分。根据《江苏省建设工程费用定额》（2009年）的规定，本工程的现场安全文明施工措施费标准如下表（按获市级文明工地考虑）。未经考评的项目，不得计取基本费、现场考评费和奖励费，竣工结算时上述费用根据核定结果调整。
5）如施工需要降水，具体根据开挖实际情况，按确定的降水专项方案施工，以发包人书面核价结算。
23.1.4.施工期间如遇国家省市政策相关文件调整，按规定调整。
23.1.5.环保排污费：暂以0.1%计取。工程竣工结算时按市环保部门实际收取的工程排污费发票或收费凭证按实调整。
23.1.6.社会保障费：土建费率为3%，土石方费率为1.2%，安装费率为2.2%。
23.1.7.住房公积金：土建费率为0.5%，土石方费率为0.22%，安装费率为0.38%。
23.1.8.税金：3.477%。
23.1.9.按江苏09费用定额计取。
23.2.本工程专业分包工程总包配合管理费率（含税费）：详见附件1。
23.3.发包人供材料、设备：按定额损耗计算用量包干使用。发包人供价*3%作为承包人对发包
人供材料、设备的保管费，卸车、场内运输、堆放、抽捡、配合费用等，且在税后计取。
23.4.部分材料、设备，发包人指定价格及供货单位，承包人应按照发包人提供的供货单位、封
样安排采购。材料、设备按定额损耗计算用量包干使用。发包人支付承包人材料、设备价的6.5%的综合费用（含建筑开票税金差、采保费、管理费、利润、财务费用等），且进入直接费计取。
23.5.钢材甲供。钢筋最终数量按钢筋施工规范计算（钢筋长度以9米/根计算）。
23.6.模板不因实际使用钢模、木模差异而调整定额损耗；也不因钢筋实际使用超定额损耗而调
整，超出定额损耗的钢材由承包人按市场价在工程结算时扣还相应款项。
23.7.围护支撑拆除不计算拆除费及外运处置费，同时废旧钢材由承包人回收。
23.8.现场在正式交接之日起所有水电费统一由承包人管理并承担支付相关费用，按定额含量计
取，市场价补差。专业分包单位的水电费等均由使用单位支付，支付费用及方式由承包人与专业分包单位协商。
25. 工程量确认
25.1.承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：隐蔽工程在封闭前报告，由发包人项目、工
程监理、承包人三方对已完工程量验收、已完工程量在规定的时间由发包人项目部、工程监理、承包人共同计量，对施工质量及完成量签字确认；发包人有权依据竣工图及现场实测最终复核工程量，作为最终造价审核依据，对于现场零星点工用量依照此款执行最终用量将按照现场实际情况及定额人工用量由发包人给予复核。
25.3.对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。现场签
证及现场指令，承包人应及时与有关人员联系，待核实确认后方可实施，若承包人对其
内容无异议且施工完毕，承包人在完成后14天内，不以书面报告申请费用，则认为此相关费用已含在总价，之后结算不再予以调整。
26. 工程款（进度款）支付
26.1.双方约定的土建工程款（进度款）支付的方式和时间：
26.1.1合同签订生效后一周，发包人支付承包人本工程预付款￥600万元（大写：陆佰万元）。
26.1.2±0.000以下完成后一周，发包人支付至已完成工程量的70％工程款（抵扣预付款300万
元，扣除甲供料费用）；
26.1.3主体结构封顶后一周内，发包人支付至已完成工程量的70％工程款（抵扣预付款300万
元，扣除甲供料费用）；
26.1.4竣工验收完成后，发包人支付至已完成总工程量的80％工程款（含预付款，扣除甲供料
费用）；
26.1.5竣工结算完成后，发包人支付至结算总价的95％工程款（含预付款）；
26.1.6工程结算价款的5%将作为工程质量保修金，自工程全部竣工并交付发包人之日起2年一
次性无息支付。
26.1.7每次付款前，承包人提供发包人符合法律规定的在工程项目所在地主管税务机关开具的
等额发票。支付至审定价95%时，承包人须提供含质量保修金在内的5%全额发票。发包人以转账或支票形式支付承包人。
26.6.发生下列情况的之一，发包人有权停止向承包人支付
26.6.1.因使用材料规格或施工质量不符合图纸规范，经发包人通知承包人限期改善工作缺陷，承包人尚未完成时发包人有权停止支付。并造成实际损失，处以损失2倍的罚款。
26.6.2.承包人对其分包人或供应商未按期付款影响发包人权益的，发包人有权停止支付。如延误工期以35.2款执行。
十三、26.6.3.承包人工地负责人不胜任，经发包人函告要求更换，7个工作日仍未执行的，发包人有权停止支付，并处以责令停工罚款20000元。施工人员在现场滋事，经劝阻仍不改正的，发包人有权停止支付，并处以承包人10000元的罚款。
十四、材料设备供应
27. 发包人供应材料设备
27.1.发包人供应材料设备的，应提供供应材料、设备一览表，同时发包人有权视需要将其中部
分材料、设备交由承包人供应。
27.2.发包人供应或指定的材料、设备，发包人支付承包人约定的材料、设备配合费用，除此以
外，承包人不得向发包人及材料设备厂商收取合同约定以外任何其他费用，发包人供材料的检测费由供应商自行承担。
发包人供应材料、设备由承包人负责保管，发包人按照双方约定的材料、设备种类、规格、数量、单价、质量、等级和提供时间、地点的清单提供承包人供应的设备材料。发包人在提供材料、设备验收24小时前通知承包人，承包人派人参与验收。验收后入库承包人负责妥善保管，如发生损害丢失由承包人负责赔偿。如发包人供货时间或质量问题造成工期延误或损失的由发包人承担。
承包人对甲供材料设备进行进场验收，并负责卸车、场内运输、二次驳运、堆放、吊装、抽捡、保管等，有关损耗按定额计价原则计算。
28．承包人采购材料设备
28.1.承包人采购材料设备的约定：
28.1.1.符合国家、溧阳市有关规范、及符合工程设计规定要求，承包人采购材料设备必
须向发包人提供产品的合格证明、准用证、材质检验凭证及有关文件。
28.1.2.承包人采购的材料、设备根据施工进度，应在有效备货期内再提前30天以书面形
式将采购计划报发包人，所提交的材料设备的品牌、规格、型号、技术要求和生
产厂家应与投标时一致。发包人30天内审核确定材料设备是否合格，若不合格，
发包人有权另行指定生产厂家，承包人按照审核的生产厂家及封样安排采购。未
经过发包人审核确认的承包人所购材料设备，发包人有权不认可并由承包人承担
由此而来的损失。
28.1.3.发包人有权随时根据工程的需要调整材料、设备的供货内容，（并及时与承包人协
商确定供货清单内容）承包人应无条件的接受发包人的调整并配合执行。
28.1.4.承包人需使用代用材料时，应经发包人签字盖章认可，须同品质以上，价格不予
调整。
28.1.5.本工程所需材料设备如有未载明于相关文件中，但为工程技术所不可缺，承包人
均应采购，切不可以此为由要求延长工期。
28.1.6.对发包人指定价格及供货单位，承包人应按照发包人提供的供货单位、封样安排
采购。
28.1.7.本工程所需材料、设备原则上由承包人负责采购（须经发包人考察核准），但对影
响工程造价、质量、外观等重要材料、设备等保留甲供或指定供应商的权利。同
时，发包人在工程建设过程中，视情况有甲供任何材料的绝对权力。
十五、发包人有权随时调看采购的材料设备价格、合同复印件。
十六、工程变更
31．确定变更价款
31.5.所有设计变更、工程指令、技术核定单、工程签证，经发包人签发后，承包人应无条件执
行，工程竣工结算时由承包人上报预算由发包人审核后进入结算，并在支付结算款时支付至该部分款项的95%。
31.6所有设计变更、工程指令、技术核定单、工程签证，需承包人上报预算，交发包人、投资
监理审核确认后，方可实施。如承包人事先未征得发包人同意，擅自实施，由此发生的返工、费用增加等责任由承包人承担。
十七、31.7.如承包人不能有效执行上述要求，发包人有权将该部分工程指令给具有相应资质的单位完成，并追究承包人给发包人造成的损失，承担10%的违约金。
十八、竣工验收与结算
32. 竣工验收
32.1.承包人提供竣工图的约定：工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，
向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告，并由承包人在工程验收合格后7天内提供竣工图三套，竣工验收资料三套，竣工图编制费用由承包人承担。
33. 竣工结算
33.1.本工程按23条款结算，工程竣工报告批准后45天内，承包人依据竣工图，设计变更单，
施工合同等相关有效结算文件编制竣工结算报发包人审核，经发包人审核后，由发包人另行委托的造价咨询进行竣工结算审核。结算价格以造价咨询机构审定价为准。
33.7.承包人送审价核减在5%内的审价费发包人支付，超过部分由承包人承担。承包人直接将审
价费支付给审价单位或由发包人代扣。收费标准详见“关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知”（沪建计联[2005]834号、沪价费[2005]056号）。
33.8.承包人须提供经工程监理、发包人确认的竣工图原件（1套），竣工资料原件（1份）。编制
费用含在合同总价中。
34. 质量保修
34.1.承包人应在缺陷责任期限内完成接收证书上注明的收尾工作和缺陷修补，以及按发包人的
要求完成缺陷责任期内暴露出来的缺陷或损害修补。
十九、34.2.除另有约定，工程或分部分项工程的缺陷责任期为贰年。专项工程或材料按有关规范执行。
二十、违约、索赔和争议
35. 违约
35.2.本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
35.2.1.由于承包人的原因工期每延误一天，承包人应承担合同价万分之二的罚款。
35.2.2.工程质量达不到一次性100%验收合格，承包人应承担发包人相应损失。
35.2.3.双方约定的承包人其他违约责任：因承包人原因（如工期延误、质量问题）致使
发包人与购房者的《预售合同》（或《出售合同》）产生纠纷的，发包人向购房者
承担法律违约责任的，发包人有权向承包人进行追偿。
36. 索赔
36.1本合同履行中，合同双方的一方对并非因已方过失，而是应由对方承担责任的情况造成的
实际损失，可向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。提出索赔应有索赔事件发生时的有效证据。索赔的解释依据顺序同本通用条款第2.1款。
36.2工程索赔严格按照《建设工程施工合同》规定的索赔程序执行，承包人向发包人主张索赔时，应在索赔事件发生28天内，向发包人提出索赔意向通告并应提供充分的证据、资料，同时必须遵照原合同履约，逾期申报时发包人有权拒绝承包人的索赔要求。
37. 争议
二十一、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，双方约定：向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二十二、其他
38. 工程分包
38.5.在任何情况下，发包人有工程分包的绝对权利。
38.6.承包人有责任向发包人提供所有有关承担工程分包或将要承担工程分包的单位或个人的一
切必要资料．以取得发包人的批准和认可。发包人有权指定分包单位，所有分包单位的确定必须经发包人签字盖章认可后方可有效，如不符合发包人要求的工程分包单位，发包人有权更换，承包人应无条件配合执行。
38.7.承包人在得到发包人认可并与分包单位或分包人签署分包合同后．应将合同副本提供发包
人备案，分包合同中若存在任何与本合同条款不一致或矛盾的地方，均以本合同条款为准。
38.8.无论各分包单位是否是指定分包单位，承包人均应配合各分包单位的所有施工事项的责任
和义务。
38.9.如承包人的原因发生与分包单位的一切纠纷，由承包人承担，与发包人无关。
38.10.指定专项、专业分包工程，由发包人确定分包方后，由承包人无条件与发包人、分包方签
订三方施工合同（详见附件9）。如价款由发包人与指定专业分包单位结算，工程款发票由指定专业分包单位直接提供给发包人。承包人可根据指定分包方的工程进度、质量等情况向发包人提出是否支付工程款的建议，发包人方能付款。如价款由发包人与指定专业分包单位结算，但工程款发票需由承包人提供给发包人，承包人须予以提供。
38.11.本工程由发包人指定专业分包的工程为（包括但不限于）：除本次由承包人施工的土方、
土建、机电安装预埋管线、室外场地道路、雨污水管道、设计变更通知、技术核定单、签证单外，均为发包人专业专项分包。包括但不限于：机电安装工程、弱电智能化工程、消防工程、电梯设备及安装工程、机械停车设备及安装工程、门窗工程、泛光照明工程、景观绿化工程、室内装饰工程、外立面装饰工程、栏杆雨棚、政府配套工程、桥梁和河道整治等其它发包人认为需要指定分包的其它工程。专业分包并不解除承包人对本工程提供基本措施服务及承包人对分承包人及/或市政部门及/或政府部门进行配合与协调管理的职责。
38.12.承包人应提供可能与本项目施工发生交叉干扰的专项工程的配合及协调服务，如水、电、
煤、通讯等工程。并承担相关费用。
38.13总承包人配合管理费详见附件1。
40. 保险
40.7承包人投保内容：按照国家及溧阳市规定执行，相关费用已含在合同总价内。
46. 合同份数
双方约定合同份数：陆份，由发包人、承包人分别保存叁份，具有同等法律效力。
47.补充条款：
47.1.承包人未经批准而采购的材料或采购的材料品质(包括外观)与样品有区别，发包人有权责
成承包人退换，承包人不得因此而提出任何经济补偿。
47.2.发包人发现承包人施工用料以次充好，除无条件按设计要求全部更换外，还需负责经济赔
偿，赔偿金额为该部分指定品牌主材的100％原价。
47.3.承包人凡需政府机构或相关部门规定施工企业缴纳的税费，由承包人自理。包括但不限于
下列各项：
（1）营业税、城市维护建设税、教育费附加税、河道管理税等
（2）印花税、企业所得税、个人所得税等
（3）劳务管理费、册定金、统筹金等
（4）渣土管理费、卫检费
（5）与施工相关而发生的协调工作等的费用
47.4.已竣工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的成品保护工作以及存于工地的设备材
料的保管工作，保护期间发生损坏、遗失的，承包人予以修复和补充，承包人承担由此发生的费用。发包人提前使用后发生损坏的修理费用，由发包人承担。
47.5.对交通和毗邻财产的干扰
47.5.1.在符合合同要求的范围内，在进行工程的施工竣工以及修补其任何缺陷所必需的一
切操作时，不应给各方带来不必要的不适当干扰。
47.5.2.承包人应保护和保证发包人免于承担由承包人负责的事项所导致的或与之有关的
一切索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费及其他费用。
47.5.3.承包人应采取一切合理的措施，防止承包人或其任何分包单位的任何运输对连接现
场的或通往现场的道路或桥梁造成破坏或损伤，承包人特别应该选择运输路线，选用运输工具，限制和分配载运重量，以便使来往于现场的材料、工程设备或临时工程运送所不可避免出现的任何这类特殊交通运输受到尽可能合理的限制，从而避免对这些道路和桥梁造成不必要的损害或损伤。
47.5.4.如果发生因运输材料或设备而对通往现场或位于现场路线上任何桥梁或道路造成
任何损害时，承包人在得知此类损害之后，或者收到有权提出此类索赔机构的任何索赔要求之后，应立即通知发包人，并将一份副本呈交给发包人，当根据任何法律或规章规定，要求该材料或设备的承运人给予道路管理机构损害赔偿时，发包人不应对与此有关诉讼费、指控费和其他费用负责，承包人应负全责。
47.6.在施工现场期间，承包人应合理地保持现场不出现不必要的障碍物，存放并处置好承包人
的任何设备和多余的材料并从现场清除运走任何废料、垃圾或不再需要的临时工程。并保障其施工作业及专业分包的施工作业不会影响和损坏邻近居屋、公共道路、公共绿化、市
政管线、设施。如有此造成的所有责任和费用均有承包人承担。
47.7.在工程竣工验收后交付发包人使用时，承包人应在30天内清场并运出承包人的全部设备、
多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持现场和工程清洁整齐，达到使发包人的使用要求，承包人不能在约定的时间清场造成发包人无法使用的情况每延期一天罚款10000元并追究相关损失。
47.8.协调配合由发包人另行发包的相关工程及设备的施工。
47.9.本工程施工期间的排水、排污，由承包人充分根据现场实际状况，制定施工方案。施工期
间的排水应考虑与邻近水系的沟通，包括采用水泵等临时措施。确保防止泥浆水排入市政管线及对现场已完成的雨污水管使用后的保护和清理工作，确保竣工后的正常畅通，无沉积物，否则由此造成的一切后果，由承包人负责。另外，承包人在施工时须严格遵守有关市容、环境等的规定，今后若发生因违反此类规定而被罚款的事件，由承包人自行负责。
47.10.承包人总包配合管理包括但不限于以下内容：
47.10.1.承包人对整个工程进度负责。熟悉各分包工程的具体要求，协调各分包单位统一策
划安排施工流程，确保整体进度计划的实现。
47.10.2.承包人对各分包进行统一管理，给予各分包必要的技术支持和监督，对各自分包工
程质量负连带责任。
47.10.3.承包人对安全文明施工负总责，并包含于安全文明相关费用中。
47.10.4.提供在工地内的办公室、辅助设施及贮存仓给指定专业分包施工单位在互不妨碍的
情况下使用，或在工地上或建造中的建筑物内提供地方给指定专业分包施工单位架设自己的办公室、辅助设施及贮存仓，必要时以发包人协调意见为准。
47.10.5.提供工地上道路给共同使用，提供施工场地。提供在工地内现有的脚手架、水平及
垂直运输通道等。承包人完成承包范围内的工程所需脚手架、垂直运输机械等，再另行提供合理期限供各分包单位施工使用，该费用已含在合同总价内。合理期限后，如发包人还需使用，再另行协商租赁费用。承包人完成承包范围内的工程所需脚手架、垂直运输机械的时间由发包人、承包人、工程监理共同书面确认为准。
47.10.6.提供厨卫设施的便利。
47.10.7.电话由指定专业分包单位自行解决，但承包人应提供收发传真的方便。
47.10.8.从承包人进场开始，由承包人负责保障工地安全的围网、围板等。
47.10.9.对工地作全面的看管以防盗窃，包括专业分包施工单位的物料损坏遗失，承包人单
位有全面看管的责任。
47.10.10.提供临时照明及电力的供应，提供试验所需负荷；
47.10.11.对已完成的指定专业分包工程承包人有全面看管的责任。
47.10.12.提供专业分包工程现场现有的装置及机械，用以其完成安装、卸货、水平及垂直的
运输。
47.10.13.提供工地上其他现成的设施给指定专业分包施工单位共同使用。
47.10.14.浇筑混凝土前，主动与指定专业分包施工单位确定预留配件、预埋套管、管子槽、
孔洞、榫眼等的位置，给予指定专业分包施工单位合理的时间去装置电缆、电线管、其他管道、预留配件等。
47.10.15.预留管子槽、孔洞、榫眼、电缆、管道、设备，框架等与建筑结构之间的缝隙空间
等的封堵。特别是修补门窗工程、幕墙工程、雨篷、电梯门洞口及其他需嵌缝收头等需衔接工程内容。
47.10.16.提供标高、定位的基本点、线给指定专业分包施工单位为依据而进行自己的定位，
并协助对关键点位的复核。
47.10.17.工程完成时，进行全面的清理工作。
47.10.18.督促分包单位及时提交资料，对分包项目的竣工验收资料进行审查复核，最终收集
汇总整理。
47.10.19.负责与专业分包单位签定安全协议并组织落实。
47.11.合同附件：
附件1、总分包配合管理费一览表
附件2、人工单价表
附件3、施工内容划分一览表
附件4、工程质量保修书
附件5、廉洁协议
附件6、安全生产责任协议书
附件7、文明施工责任协议书
附件8、治安、防火责任协议书
备忘录
附件1.总分包配合管理费一览表
附件2:人工单价表
附件3：施工内容划分一览表
HNＪS—2008 工程编号: 合同编号: 湖南省建设工程施工合同 (补充协议书) 工程名称:外滩新城
工程地点： 发包人: 承包人: 湖南省建设厅 目录 第一部分合同协议书 一、工程概况 二、工程承包范围 三、合同工期 四、工程质量标准 五、合同价款 六、合同的文件 七、发包人承诺 八、承包人承诺 九、合同订立
第二部分通用条款 1 一般约定 2 发包人义务 3 监理人 4 承包人 ５材料和工程设备 6 施工设备和临时设备 7 交通运输 8 施工测量 9 施工安全、治安保卫和环境保护 10 进度计划 11 开工和竣工 12 暂停施工 １３工程质量 1４工程质量检测 １5 变更 16 价格调整 1７计价、计量与支付 18 竣工验收 1９缺陷责任与保修责任 20 保险和担保 ２1 不可抗力 ２2 违约 2３索赔 24 争议的解决 第三部分合同专用条款
1 一般约定 ２发包人义务 3 监理人 ４承包人 5 材料和工程设备 6 施工设备和临时设备 7 交通运输 ８测量放线 9 施工安全、治安保卫和环境保护 10 进度计划 11 开工和竣工 １２暂停施工 13 工程质量 14 试验和检验 15 变更 16 价格调整 １7 计价、计量与支付 １8 竣工验收 1９缺陷责任与保修责任 20 保险和担保 ２1 不可抗力 24 争议的解决 25 补充条款 第四部分合同附件及格式 附件一材料附表 附件二工程质量保修书
第一部分合同协议书 发包人:（全称) 湖南大鹏房地产开发有限公司 承包人：(全称) 为实施(项目名称）， 已接受承包人对本项目的中标。依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,共同协商达成如下协议。 1、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容：
建设工程施工合同 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 四、承包形式： 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数_______天 开工日期：_____年_____月_____日 竣工日期：_____年_____月_____日 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上； 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？） 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。 第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写：）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款； 2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款； 3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。 第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。 1、甲方于支付元； 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。 3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同范本(普通) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 建设工程施工合同范本（普通） 甲方： ______________________ 乙方： ______________________ 签订日期：年月日 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第1条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组
成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义: 1.发包方（简称甲方）： ^议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：方在协议条款中指定的代表人。 3.承包方（简称乙方）： ^议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：方在协议条款中指定的代表人。 5.社会监理：方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监 理。 6.总监理工程师：程监理单位委派的监理总负责人。 7.设计单位：方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8 .工程造价管理部门: 国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 9 .工程质量监督部门：务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 1 0 .工程：议条款约定具体内容的永久工程。 1 1 .合同价款：有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 1 2 .经济支出：施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 1 3 .费用：方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 14.工期： ^议条款约定的合同工期。
1 某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出现质量问题，施工单位不应再承担责任。试问：1、本案中的建设法律关系三要素分别是什 么？ 2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式，为什么？ 答：本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。客体是施工的教学楼。内容是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的义务，具体而言是某学校按照合同的约定，承担按时、足额支付工程款的义务，在按合同约定支付工程款后，该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。建筑公司的权利是获取学校的工程款，在享受该项权利后，就应当承担义务，即按时交付质量合格的教学楼给学校，并承担保修义务。答：因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入了使用，违反了工程竣工验收方面的有关法律法规所以，一般质量问题，应由校方承担。但是，若涉及到结构等方面的质量问题，还是应按照造成质量缺陷的原因分解责任。因为承包方已向学校提交竣工报告，说明施工单位的自行验收已经通过，学校教学楼仅供学校日常教学使用，不存在不当使用问题，所以，该教学楼的质量缺陷是客观存在的。承包方还是应该承担维修义务，至于产生的费用应由有关责任方承担，协商不成，可请求仲裁或诉讼。 2 原告：甲电讯公司第一被告：丙建筑设计院第二被告：乙建筑承包公司基本案情：甲电讯公司因建办公楼与乙建筑承包公司签订了工程总承包合同。其后，经甲同意 , 乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定：由丙对甲的办公楼及其附属工程提供设计服务,并按勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定 : 由丁根据丙提供的设计图纸进行施工 , 工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后, 丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁依据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计，导致设计不合理，给甲带来了重大损失。丙以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任 , 乙又以自己不是设计人为由推卸责任 ,甲遂以丙为被告向法院起诉。法院受理后 ,追加乙为共同被告 , 判决乙与丙对工程建设质量问题承担连带责任。分析一：本案中的法律主体及相互关系是什么？分析二：对出现的质量问题，以上法律主体将如何承担责任？ 答：本案中，甲是发包人，乙是总承包人，丙和丁是分包人，《建筑法》第二十九条规定 : “建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。”对工程质量问题，乙作为总承包人应承担责任，而丙和丁也应该依法分别向发包人甲承担责任。总承包人以不是自己勘察设计和建筑安装的理由企图不对发包人承担责任，以及分包人以与发包人没有合同关系为由不向发包人承担责。本案必须说明的是，《建筑法》第二十八条规定 : “禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”本案中乙作为总承包人不自行施工 , 而将工程全部转包他人，虽经发包人同意，但违反法律禁止性规定，其与丙和丁所签订的两个分包合同均是无效合同。建设行政主管部门应依照《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定，对其进行行政处罚 3 某省重点工程项目计划于 200 4 年 12 月 28 日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。于2004年9月8日向通过资格预审的 A、B、C、D E五家施工 承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均按接受了邀请，并于规定时间 9 月 20 日 ~22 日购买了招标文件。招标文件中规定， 10 月 18 日下午 4 时是招标文件规定的投标截止时间。评标标准：能够最大限度地满足招标文件中规
合同编号：YT-FS-4624-33 建筑工程施工合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑工程施工合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）有限公司陵水分公司厂房及设备基础，现已做好施工前各项工作准备，经研究同意以包工包料形式发包，为便于工程顺利进行，施工中明确甲、乙双方各自的权利、义务，经协商共同定立以下合同条款，以供共同遵守执行。一、工程概况 1、工程名称：混凝土生产线设备基础、围墙、道路、生活区配套房及厂区绿化等工程。 2、工程地点：陵水县新村曲港。 3、工程结构：设备基础、堆场基础及剪刀墙、及其它公共设施。二、工程承包范围根据发包方提供的施工图文件、土建、水电安装及说明的要求。乙方自备应符合施工要求的设备、器具、措施项目及其它费用完成工程。三、合同工期 1、开工日期：XX 年11 月25 日（首批图纸到之日计算）。 2、竣工日期：XX 年
2019 年最新建设工程施工合同范本【通用版】 发包方（以下称甲方）： ____________ 承包方（以下称乙方）：______________ 法定代表人： __________________________ 法定代表人： ______________________________ 身份证号码： __________________________ 身份证号码： ______________________________ 为了保证工程施工质量，如期完成施工任务，达到甲乙双方互惠互利的目的，经甲、乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，明确双方在施工过程中的权利与义务，现双方协商自愿签订本合同。 第一条工程概况 1、工程名称：___________________________________ 2、工程地点：___________________________________ 3、工程内容：___________________________________ 4、工程面积：___________________________________ 5、工程立项批准文号：__________________________ 第二条工程项目期限 1、合同工期总共历时 __________________ 天（日历天）; 开工日期： ________________ 年______________ 月 _____________ 日; 竣工日期： ________________ 年_____________ 月_____________ 日。 2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延： （1）在施工中如因停电、停水 ___________________ 小时以上或连续间歇性停水、停电 _______________ 天以上（每次连续 _______________ 小时以上），影响正常施工;停水停电_____________ 天以上; （2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素; （3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程承包内容
万科装修施工合同文本(DOC 50页)
万科装修工程 施工合同 甲方：万科房地产有限公司乙方：
万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称）万科房地产有限公司 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：万科精装修工程（包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程） 1.2工程地点： 2.承包范围： 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内 容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。
﹡供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5％（以含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。 3.承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干，工程量按实结算。签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为￥元，大写人民币 (含甲供材料款)。详见所附工程量清单及报价书；报价书作为本合同的附件，是支 付工程款及结算的依据。 1.合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现 场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 甲供材税费=应领取的甲供材总额×3.83％ 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在内。 3.合同签订后发生的变更、签证，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单 单价；如果清单中没有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》，安装工程按《省安装综合定额》；
施 工 合 同 书 XX省XXXXXX发展有限公司
建筑工程施工合同 发包方:湖南XX有限公司 (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其她有关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平与诚实信用得原则。结合本工程项目甲方资金及各项手续均具备开工条件得前提下,甲乙双方协商一致,订立本合同。 第一条工程概况 一、工程名称:XXX公司办公大楼 二、工程地点:XX市XX区XX乡 三、工程特点:框架结构,均为5层 四、建筑面积:总建筑面积约为: ㎡,标准层主楼约 为: ㎡,架空层面积㎡ 五、设计单位:XX规划建筑设计有限公司 六、勘察单位: 七、监理单位: 第二条工程承包范围及承包方式 一、承包范围 甲方提供XX规划建筑设计有限公司施工图得所有内容。 1、土建工程:施工图纸得所有土建内容,即以栋号得水平投影为界,自桩顶承台垫层以上(含凿桩头)至屋顶技术层得全部土建内容,主楼水平投影下得面积、墙面内外防潮处理与室外回填土及消防水池,所有土建给排水、照明设施得预埋协作配合等,包括所有窗户、所有防火门及防盗防火门制作及安装;消防设备安装专业施工单位得管线、配件预
埋与预埋件及设备安装工作,所有室外排污检查井、化粪池,二次装修与防水、桩基工程都在施工范围之内。 2、给排水工程:施工图上所有给排水内容,即自分户表至各用水位置得所有供水管线、管件、阀门安装,屋面雨水管及室内外排水安装顺直。各用水处至室外污水井至化粪池或雨水井得管道,确保排水通畅,接头、支护牢固等2(该项由甲方另外分包)。 3、电气及防雷工程:施工图纸所有强电路施工内容,即分户表后所有强电路及附件安装,确保各线路不混线、不断路、不漏电,各栋防雷网络得布设与接地设置严格按图施工,必须达到设计与规范要求。3(该项由甲方另外分包)。 4、装饰:外墙装饰按照施工图要求施工,内墙仿瓷电梯间、楼梯间及公共部位为底层一遍,面层两道抛光,其余墙面为一底一面,地面水泥砂浆拉毛。安格栅电灯,楼梯间不锈钢扶手,楼梯间地面水泥砂浆压光,楼梯间得扶手栏杆安装不锈钢管,卫生间1∶2水泥砂浆抹面,所有地面为水泥砂浆找平。 5、本工程消防、通风部分、铝合金窗、弱电、水电均在该合同乙方承包单价内。 二、承包方式:包工包料、包工期、包质量、包安全及文明施工。 第三条合同工期 开工日期: 年月日 竣工日期: 年月日 合同工期总日历天数天,开工日期以甲方、监理发出得开工令为准。竣工日期以质量监督、设计、监理、甲方共同确认得竣工验收表为准。因以下原因造成工期延误,经监理单位及甲方现场代表确认,
建筑工程施工合同模板 发包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立 本合同并共同遵照执行。 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方 遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：; 2、工程地点： ; 3、工程范围： ;(详见施工图纸内容); A.合同签定后，甲方根据乙方施工进度及施工累计工日，由甲方现场项目管理人员签 发领款单，乙方到甲方财务部领款。 4、承包方式：_ 。 5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)。 二、合同工期及工期延误 施工安全责任：乙方应按国家和有关部门的规定，加强施工现场人员与船机的施工安 全管理，对施工现场的防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，并承 担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。 1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起); 2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支 付合同价款万分之_ _的违约金，算至验收合格之日; 3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延： a发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件; b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;
c发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行; d设计变更或工程量增加; e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时; f不可抗力; g其他非因承包人原因造成停工累计超过小时。 4、承包人在以上情况发生后日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监 理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不 予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。 三、质量标准 工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。 四、合同价款 总计合同金额(大写)(人民币) ，小写￥。 五、工程款结算及支付 1、主钢构进场之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款; 2、纲结构主体完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款; 3、工程全部完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款的银行保函作为保修金，发包人于 壹年内返还承包人; 六、施工准备 1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交 给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。 2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电; 3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系; 4、承包人于接到审查合格图纸日内完成主构件的加工并运抵工地现场
建筑工程施工合同范本 (通用条款) -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
建筑工程施工合同范本（通用条款） 发布者:社区管理员阅读:1779 建设工程施工合同 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下 简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词 用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： １．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价 款能力的当事人。 ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。 ３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接 受的当事人。 ４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 ５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人
员对工程进行的监 理。 ６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权 的工程造价管理部门。 ９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权 的工程质量监督机构。 １０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 １１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支 付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 １２．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合 同价款。 １３．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支 。 １４．工期：协议条款约定的合同工期。 １５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 １６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。
XX省XXXXXX有限公司 施 工 合 同 书 XX省XXXXXX发展有限公司
建筑工程施工合同 发包：XX有限公司（以下简称甲） 承包：（以下简称乙） 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。结合本工程项目甲资金及各项手续均具备开工条件的前提下，甲乙双协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 一、工程名称：XXX公司办公大楼 二、工程地点：XX市XX区XX乡 三、工程特点：框架结构，均为5层 四、建筑面积：总建筑面积约为：㎡，标准层主楼约 为：㎡，架空层面积㎡ 五、设计单位：XX规划建筑设计有限公司 六、勘察单位： 七、监理单位： 第二条工程承包围及承包式 一、承包围 甲提供XX规划建筑设计有限公司施工图的所有容。 1、土建工程：施工图纸的所有土建容，即以栋号的水平投影为界，自桩顶承台垫层以上（含凿桩头）至屋顶技术层的全部土建容，主楼
水平投影下的面积、墙面外防潮处理和室外回填土及消防水池，所有土建给排水、照明设施的预埋协作配合等，包括所有窗户、所有防火门及防盗防火门制作及安装;消防设备安装专业施工单位的管线、配件预埋和预埋件及设备安装工作，所有室外排污检查井、化粪池，二次装修和防水、桩基工程都在施工围之。 2、给排水工程：施工图上所有给排水容，即自分户表至各用水位置的所有供水管线、管件、阀门安装，屋面雨水管及室外排水安装顺直。各用水处至室外污水井至化粪池或雨水井的管道，确保排水通畅，接头、支护牢固等2（该项由甲另外分包）。 3、电气及防雷工程：施工图纸所有强电路施工容，即分户表后所有强电路及附件安装，确保各线路不混线、不断路、不漏电，各栋防雷网络的布设和接地设置格按图施工，必须达到设计和规要求。3（该项由甲另外分包）。 4、装饰：外墙装饰按照施工图要求施工，墙仿瓷电梯间、楼梯间及公共部位为底层一遍，面层两道抛光，其余墙面为一底一面，地面水泥砂浆拉毛。安格栅电灯，楼梯间不锈钢扶手，楼梯间地面水泥砂浆压光，楼梯间的扶手栏杆安装不锈钢管，卫生间1∶2水泥砂浆抹面，所有地面为水泥砂浆找平。 5、本工程消防、通风部分、铝合金窗、弱电、水电均在该合同乙承包单价。 二、承包式：包工包料、包工期、包质量、包安全及文明施工。 第三条合同工期 开工日期：年月日
协议编号 建设工程施工合同 甲方： 乙方： 协议签订日期：年月日 协议生效日期：年月日到年月日
建设工程施工合同范文 建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 1。总则 1。1 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 2。承包方式及承包范围 2。1 承包方式：包工包料（材料使用甲方指定品牌） 2。2 承包范围 3。工程概况 3。1 工程名称： 3。2 工程地点： 3。3 工程内容要求：
4。合同价款与结算 4。1 本工程为非招标工程，项目单价：元/平方，施工面积：平方。合同价款定为，大写：。 4。2 合同签订之日起甲方一次性支付乙方部分合同款元。余下合同款分次支付给乙方。第二次付款：项目进行到时支付元。结算余款：项目进行到时支付元。 5。合同工期开工日期：年月日。竣工日期：年月日。合同工期总日历天数：天。 5。1 乙方确保其具有承担本合同约定事项的资质及能力，并保证安全施工无事故，应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前3日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的24小时内以书面形式答复乙方。甲方不同意乙方要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 5。2 因甲方原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并赔偿乙方因延期开工造成损失，相应顺延工期。 6。材料设备供应 6。1 乙方采购材料设备，应按图纸要求和规范标准采购，并要求“三证齐全”，对材料设备质量负责。
建设工程施工合同范本 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。这里给大家分享一些关于建设工程施工合同范本，希望对大家有所帮助。 建设工程施工合同1 甲方(全称)：(简称：甲方) 乙方(全称)：(简称：乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：苏地20__-B-23地块项目外遮阳工程(一标段)(16#17#21#楼) 工程地点：苏州高新区马运路北，滨河路东天之运花园 工程内容：外遮阳制作供货和安装 二、工期要求 根据现场实际施工进度要求 四、质量标准及质保期 工程质量标准：合格;质保期：贰年 五、合同价款 单价：252元/㎡，图纸面积为2851.68㎡ 总价：(大写)柒拾壹万捌仟陆佰贰拾叁圆(小写)￥*****元整乙方组织生产前，须现场测量窗户尺寸，并向甲方出具实测尺寸清单，甲方认可后方可组织生产，此清单经甲乙双方签字盖章后作为排产及竣
工结算的依据，亦作为本合同的补充，具有同等法律效力。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款、本合同补充条款 3、本合同通用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立地点：苏州 本合同双方约定签字盖章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 建设工程施工合同2 发包人(全称)：__________________ 承包人(全称)：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况
万科总承包合同 篇一：万科总包合同 第五园项目三期（H 标段）工程 施工总承包补充合同 深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇 处 中国深圳 目录 第一部分：协议书 第二部分：合同条件 第一章：词语定义及合同文件 第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任 第三章: 乙方驻工地代表及其他人员 第四章：乙方工作 第五章：工 程造价第六章：工期管理 第七章：工程施工质量管理及验收 管理第九章：工程分包 第十章：工程进度款的核实与支付 设备第十二章：设计变更 第十三章：竣工验收及工程移交 包装 第十五章：质量缺陷保修 第十六章：争议、违约及索 赔第十七章：新工艺、新技术、新材料 第十八章：文物和 地下障碍物 第十九章：施工临时设施广告权益 第二十章： 第八章：工地现场 第十一章：材料、 第十四章：配合销售
保险第二^一章：不可抗力 第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合 同份数 第三部分：附件 附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、 指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉 洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七：关于设计变更、现场签证的协议附件八、押 金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一 做法附件十、施工场地文明施工标准 附件^一、甲方负责供应材料（主材超量扣款单价表）附件十二、甲方负责供应材料（辅材单价表）附件十三、 禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款 附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件 十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工 要求及验收标准附件十八、三期展示范围图（无）附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十^一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求 附件二十四、三期H标段施工区围墙及临时道路平面图 第四部分：乙方承诺函件及双方定标前的来往文件 第五部分：其它文件：技术要求
建筑装饰工程施工合同 [甲种本] word资料
第一部分合同条件 一、词语含义及合同文件 第一条词语含义。在本合同中,下列词语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的含义。 1.合同：是指为实施工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议,包括 合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 2.协议条款：是指结合具体工程,除合同条件外,经发包方和承包方协商达成一致意见的条 款。 3.发包方〈简称甲方):协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事 人。 甲方的具体身份、发包围、权限、性质均需在协议条款约定。 4.承包方(简称乙方):协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。 5.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款指定的履行合同的负责人。 6.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款指定的履行合同的负责人。 7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 8.总监理工程师:工程建设监理单位委派的监理总负责人。 9.设计单位2甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同工程的装饰或二次 及以上的装饰,甲方委托乙方部分或全部设计,且乙方具备相应设计资质,甲、乙双方另行签订设计合同。 10.工程:是指为使建筑物、构筑物、外空间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修材料, 对建筑物、构筑物外表和部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。 11.工程造价管理部门2各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。 12.工程质量监督部门:各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。 l3.合同价款;甲、乙双方在协议条款约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。 14.追加合同价款:在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价 款。 l5.费用:甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。 16.工期:协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在)计算的工期天数。 17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。. 18.竣工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。 word资料
编号：QJ-HT-0900 建设工程施工协议书(官方 版) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---
建设工程施工协议书(官方版) 说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 发包人(全称)：__________________ 承包人(全称)：__________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：______________________________________________________ 工程地点：______________________________________________________ 工程内容：______________________________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号：__________________ 资金来源：__________________________
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定
国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
建筑工程施工合同范本 第一部分协议书 发包人（全称）：万科建设集团 承包人（全称）：中国第四建筑公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：国林大厦 工程地点：广州市天河区沙太南路1111号 工程内容：国林大厦施工工程（包括基础、主体、水暖电的装修、中央空调，具体内容参照工程承保范围），框剪结构（地上20层，地下3层）建筑面积共计11350平米 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号：粤 JZ 资金来源：国家贷款70%自筹资金30% 二、工程承包范围 承包范围：见附件1 三、合同工期 开工日期： 竣工日期：
合同工期总日历天数365天。 四、质量标准 工程质量标准：符合国家及广东省建筑行业相关验收规范的合格标准 五、合同价款 金额（大写）：叁仟万元（人民币） ＄：30，000，000元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １．本合同协议书 ２．中标通知书 ３．投标书及其附件 ４．本合同专用条款 ５．本合同通用条款 ６．标准、规范及有关技术文件 ７．图纸 ８．工程量清单 ９．工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2012年02月25日 合同订立地点：广州市天河区沙太路1113号 本合同双方约定获得施工许可证及签字盖章后生效。 （公章）承包发包人： 人：（公章） 住所：广州市天河区天河路112号住所：广州市白云区白云大道南113号 法定代表人：*** 法定代表人：*** 委托代理人：*** 委托代理人：*** 电话：电 话： 传真：******** 传真：******
某开发公司(甲方)与某建筑公司(乙方)签订了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。承包合同规定：（1）主要材料及构配件金额占合同总价的65%；（2）预付备料款额度为合同总价20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣，每月以抵充工程 （3）工程保修金为合同总价的3%，款的方式连续收回； 甲方从乙方每月的工程款中按3%的比例扣留；（4）除设计变更和其它不可抗力因素外，合同总价不作调整。乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表：某工程各月实际完成产值（单位：万元） 项目经理部为了搞好现场管理，加快施工进度，制定了一系列管理制度，并从现场实际条件出发，作了以下几项的具体安排： （1）按照文明施工检查的项目，在已经完成了现场围挡、封闭管理、材料堆放、现场防火、施工现场标牌的基础上，对其他未完成的项目要求忙完善。
（2）因临时建筑不足，安排部分工人住在已建成的该工程地下室内。 （3）为加快施工进度，每天要施工到晚上12点。问题：1. 本例的工程预付备料款是多少? 2. 工程预付备料款的起扣点是多少？从几月份起扣？ 3. 市区主要路段的工地现场围挡设置高度应是多高?未完成的文明施工检查项目还有哪些? 4. 项目经理部对工人的住宿安排和工作时间安排合理吗?请说明理由。 5. 保修期满甲方应返回乙方的保修金是多少? 某写字楼工程，地下1层，地上10层，当主体结构已
基本完成时，施工企业根据工程实际情况，调整了装修施工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络计划，经总监理工程师审核批准后组织实施。 如下图： 在施工过程中发生了以一事件： 事件一：工作E原计划6天，由于设计变更改变了主要材料规格与材质，经总监理工程师批准，E工作计划改为9天完成，其他工作与时间执行网络计划。 事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯（垂100kg）安装在吊顶工程的主龙骨上。 事件三：由于建设单位急于搬进写字楼办公室，要求提前竣工验收，总监理工程师组织建设单位技术人员，施工单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。 问题： 1.指出本装饰工程网络计划的关键线路（工作），计算计划工期。