物权法课堂笔记第一章物第一节物的概述一．物的概念与特征（一）物的概念广义上的物：指一切具有物理意义上的物狭义上的物（法律研究的对象）：仅限于能够作为民事法律关系客体的物，具体而言是指人身之外能够为人力所控制并具有经济价值的有体物。
（客体，权利义务指向的对象）（二）物的特征：1. 必须存在于人体之外2. 必须为有体物（占据一定的空间，由人的感官可以感觉到的）3. 必须能够为人力所支配4. 必须独立为一体，且能够满足人的需要5. 必须是特定物二．物和物权客体的区别物权客体：权利义务指向的对象物权客体范围大于物的客体第二节物的分类一．不动产和动产不动产的概念：⑴是指土地以及附着于土地的建筑物和其他定着物，建筑物的固定附属设备⑵指不能移动，若移动会减少其价值的物体区分二者的法律意义：①流通的范围和性质不同②物权变动的法定条件不同③纠纷管辖不同二．主物和从物从物：以交易习惯或当事人明确意思表示经常辅助主物而使用的物即为从物。
从物的三个构成要件：①非主物的构成成分②辅助主物使用③主物和从物必须是同一个人流通物、限制流通物和禁止流通物流通物：指能够在不同主体之间进行流转产生私法上交易效果的物限制流通物：指按指令性计划限制购销的物品（炸药，烟草，化肥，黄金白银，公民收藏的文物，麻醉药品和精神药品，医疗用的毒性药品和放射性药品，运动枪支,国营企业闲置的资产，关停并转的资产）禁止流通物：军用枪支，国家专有物资，土地,矿藏，水油（指所有 _____________四.代替物和不代替物代替物：可以用同品种、数量、质量的物来代替可作为消费的物不代替物：不可以用同品种、数量、质量的物来代替可作为消费的物（古玩字画）区别的意义：代替物可以成为消费的物，不可代替物只能作为租赁和租赁的物五.特定物和不特定物特定物：指具有独立特征或因权利人的指定而被特别化的物划定特定物和不特定物的法律价值主要体现在物发生毁损时的后果承担六.消费物和不消费物消费物：不能重复使用，一经使用就会改变原有的形态性质不消费物：可以重复使用，不改变其形态和性质区分意义：消费物只可作为消费的对象，不消费物可作为借贷和使用的对象七.可分物和不可分物可分物：依物的性质可以分割，且分割后不影响其价值的物区别意义：①决定债是可分之债还是不可分之债②共同财产是可分的还是不可分的八.单一物、合成物和聚合物（集合物）单一物：形态上独立为一体的物（一物一权）合成物：由数种物结合而成的物聚合物：由多个独立存在的单一物或者合成物通过聚集而形成的物，每个物可独立发生作用区分三者的法律意义：①有利于对所有权存在状态的判断②有利于对损害赔偿的判断九.原物、孳息原物：指能够产生收益的物，可以自然存在也可以人为创造孳息：①天然孳息②法定孳息必须要与原物脱离，才可以算孳息十．物的观念的扩张1. 无形的自然力（声、热、电、光、磁、波），若他们可以为人力所控制，就可以作为种物的扩张2. 特定的空间3. 人力尚不能支配的物十一．特种物1. 货币（具有高度可替代性的代替物）特征，占有即所有2. 有价证券：设定一定的金额，并证明持券人有权取得一定财产的权利的书面凭证种类：票据、债券、股票、提单、仓单债务人是特定的第二章占有第一节占有和占有权的概念一．占有的概念：对物进行管领的事实占有的构成要件：对物的支配必须是现实的；必须是明确的、肯定的、具有稳定性的；必须具有一定的外观二．占有权的概念：指物的占有人，根据占有的事实依法享有的权利1. 占有权与占有权能所有权其中包括权能，权能又包括①占有②使用③收益④处分三．占有制的社会作用1. 占有制有利于稳定现实的占有关系，维护社会经济秩序2. 占有制有利于维护商品交易的安全，促进商品经济的发展3. 占有制有利于维护社会的正义与和谐第二节占有的分类自主占有和他主占有自主占有：以所有的意愿为占有他主占有；不以所有的意愿为占有区分的法律意义：1.只有自主占有才适用取得实效和先占取得所有权的余地，他主占有不适用这两种制度2. 只有自主占有才能依先占原则来取得物的所有权例：自主占有：在买卖关系中，买受人占有买卖标的物；他主占有：土地使用权人、借用人、留置权人二．直接占有和间接占有直接占有：不以他人的占有为媒介，事实上占有其物，直接对物有事实上的管领力（如质权人、保管人、承租人等基于物权或债权关系而直接占有他人之物）间接占有：以他人的占有为媒介，非现实的占有，仅对物有间接的管领和支配，基于一定法律关系对事实上占有其物之人有返还请求权，因而间接的对该物有事实上的管领力的占有（如出质人、出租人）区分的法律意义：赋予间接占有有直接占有的一种效果三．自己占有和辅助占有自己占有：在不使用辅助人，仅依自己的行为对物进行的占有（例，所有人亲自支配与控制所有物）辅助占有：占有人在使用辅助人的情况下，辅助人依占有人（银行出纳接受储户的存款）区分的法律意义：1.自己占有为独立存在的占有，辅助占有不能独立存在2. 占有辅助人不享有因占有而产生的权利义务，其所管领的物受他人侵害时，不享有占有保护请求权四．单独占有和共同占有单独占有：单独的一个占有人的占有（如某甲对于其房屋的占有）共同占有：单独的数人同对一物而为的占有（如数人共同租赁一房）五．正权源占有和无权源占有正权源：有合法依据的占有（合法占有，有权占有）无权源：没有合法依据的占有（非法占有，无权占有）区分的法律意义：有权占有人可以拒绝他人为本权的使用，而无权占有人是有本权人请求返还占有物，有返还义务六．善意占有和恶意占有善意占有：占有人不知道也不可能知道这个占有是无权源占有，而误信其有正当权源且没有怀疑的占有（如对于盗赃物，买受人信赖出卖人有所有权而买卖并且占有，仅以占有时的主观来认定是否是善意占有）恶意占有：占有人明知对物没有占有的权源，或对于该物自己是否有权占有虽有怀疑而仍为占有（如对于盗赃物买受人明知出卖人无所有权而买卖并且占有）区分的法律意义：善意占有受善意取得制度的保护，而恶意占有不受保护七．瑕疵占有和无瑕疵占有瑕疵占有：1.强暴占有，占有的取得和保护均采取暴力2,隐秘占有，怂恿他人知晓而藏匿，不公式示与众的占有无瑕疵占有：公然占有，和平占有第三节占有的取得一．概念：占有的取得，也称占有的发生，只占有人基于某种事实或原因对物产生事实上的支配与控制二．取得方式1. 原始取得：指不以他人既存得占有为根据而取得的，占有是对于无主物和遗失物的占有和抢夺，抢夺物的占有不是所有权的取得2.继受取得：①转正（买卖、互换）②继承第四节占有的效力一．概念：占有的效力指占有的法律效力，是指法律依据法律占有的事实而赋予占有人所为的一定行为在一定情形下产生的法律后果二．权利推定：一般只适用于动产的权利推定，对于不动产不适用，要从表面和实质上共同分析三．善意取得和时效取得：会保护善意取得和时效取得四．善意占有人的使用收益权五．占有人返还原物所有权人的原物的权利和义务占有人在占有物时，原物所有权人可能会向占有人请求返还，若是非法的，则有归还的义务，若是善意占有的，占有人愿意返还则原物所有权人需支付一些费用，占有人不愿返还，则可以不返还五．占有的物上请求权：返还原物请求权、妨害防止请求权、妨害除去请求权第五节占有的保护一．物权法上的保护1. 占有人的自力救济权：又称之为私力救济权，如正当防卫、紧急避险、自助行为①自力防御权：依自己的力量来进行防御②自力取回权：物被他人占有后以自己的力量取回占有物而回复原有状态的权利2. 占有人的请求权：指占有人在占有被侵害时可以请求侵害人回复其圆满状态的权利包括返还原物请求权、妨害防止请求权、妨害除去请求权二．债权法上的保护1. 不当得利返还请求权：物的占有人的物，在不合法的情况下，被取走人取走，基于这种情况，物的占有人可以有请求权。
2. 侵权损害赔偿请求权第六节准占有一．概念：也称权利占有，只对于不必占有物也可行使权利的财产权为事实上的行使准占有的对象（客体）：是财产权【财产权包括物权、债权、继承权】占有的对象（客体）：是物二．构成要件1. 准占有权的客体是财产权2. 属于不是因为物占有而形成的财产权（不是因为对物的直接占有而形成的财产权）3. 须是事实上行使的权利三．效力：准占有的效力适用于占有第三章物权第一节概述一．物权的概念：指民事主体依法对特定的物进行管理、支配并且享受物之利益的排他性的权利二．物权的性质、地位：在财产的其中，物权是作为其它财产权的前提与归宿而存在的三．物权的特征1. 支配性：物权的权利人享有对物进行直接支配的权利，即物权是对物支配权表现：①利用物的使用价值：物权：1自物权：所有权n他物权：a用益物权：使用权b 担保物权：抵押权、质权、留置权②利用物的交换价值2. 排他性：在对外关系上可排除他人意思或者行为的介入①物权具有直接排除不法妨碍的性能②内容相同的物权之间具有相互排斥的性质以下几个方面并不表示物权的排他性：①多人享有共有权②一物之上所有权与他物权并存③一物之上可有数个互不影响的物权同时存在④法律针对物权所规定的限制3. 对世性：物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的4. 绝对性：物权的实现不需要义务人的积极行为予以协助，权利人在合法范围内能够无条件的绝对的实现其权利，即物权的绝对权。
第二节物权的种类．自物权和他物权自物权：也称完全物权，指权利人依法对自有物所享有的物权他物权：也称限制物权、不完全物权、定限物权等，是指权利人依法律的规定或法律的约定，对他人所有之物享有的物权区别：①作为自物权就是所有权，而他物权为他主物权②自物权是原始物权，而他物权为派生物权③自物权是完全物权，而他物权是限定物权④自物权是无期物权，而他物权是有期物权二．用益物权和担保物权这是以他物权设立目的不同为标准对他物权所做的区分用益物权：以物的使用收益为目的而设立的物权担保物权：为担保债务履行而在债务人或其他人的物上设立的他物权区别：①用益物权是对物的使用价值方面进行支配，担保物权是对物的交换价值方面进行支配②用益物权具有独立性，担保物权具有从属性③用益物权的行使须以占有标的物为前提，担保物权可以直接占有标的物也可以不直接占有标的物④担保物权具有物上代位性，当物消失时，可用其它物来代替，而用益物权则无三．不动产物权和动产物权区别：①对不动产一般只可以设立用益物权，动产不可以设用益物权②对不动产的取得有特别的限制，而对动产则没有四．本权和占有本权：凡具有物权实质类内容的性质，均为本权（本权包括所有权、他物权、债券和租赁权五.普通物权和准物权准物权：是由特别法规定的，具有物权性质的财产权区别：①作为普通物权，国家干预的成分比较少，准物权国家干预的成分比较第三节物权的效力.物上请求权：因为物受到侵害，使其支配力无法正常行使，则可有物上请求权包括返还原物请求权、排除妨害请求权、恢复原状请求权妨害预防请求权．优先效力（主要表现为物权优于债权）1. 物权破除债权：当在同一物上，既有物权又有债权时，则物权优于债权2. 优先受偿权：例一个公司破产，银行对其享有抵押权（物权），其他人享有债权，则在财产拍卖时，银行的物权优先3. 优先购买权：4. 物权优先效力的例外①买卖不破租赁（前提是租赁关系发生在前，买卖关系发生在后）②预告登记债权优先于物权．追及效力概念：指物权的标的物，无论辗转落入何人之手，除法律另有规定外，债权人均可追及物之所在，行使物权的法律效力。