一物业方向职业目标
成为注册物业管理师
物业管理的职业资格证书有：
物业管理员
助理物业管理师
物业管理师
2010年开始，注册物业管理师开始在我国实行全国统一考试，报考条件：
（1）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

（2）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

（3）取得经济学、管理科学与工程或土建类本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

（4）取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

（5）取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

（6）取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

（7）取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。

二应有能力
物业管理职业经理的素质，是一个职业经理人素质结构、知识结构和专业结构的综合体现，必需有较高的文化基础、理论素养、实践能力、行业价值和对付突发危机的应变能力等，职业经理人应当有优秀的个人品质、高尚的职业道德以及行业专业技能、强烈的使命感和责任感，对企业有高度的忠诚度。

同时，物业管理职业经理人还要有不断更新服务管理、管理理念的能力，出色的决策能力，战略管理能力，有效的沟通和组织能力以及营造和谐的组织氛围、创造蓬勃向上的企业文化的能力。

针对物业管理这一特殊的服务行业，物业管理职业经理人还应当做到亲力亲为。

物业管理不同于商贸企业，不同于信息产业，职业经理人必须从推动领导型转向接触领导型，实行走动式管理，亲临服务一线，直接了解客户要求，这就是物业管理行业的特殊性和必然要求。

1）要求具有处理公共关系事务的基本素质。

2）要求具有熟悉并运用有关物业管理法律、法规的能力
3）要求具备物业管理企业管理工作的能力。

4）要求具备房屋养护及物业设备设施维修及管理的能力。

5）要求具备物业管理业务处理的能力。

6）要求具备物业策划和销售的能力。

三自己拥有能力
1兼顾房产和物业双方知识
近年来，房地产业的迅猛发展，使物业管理人才紧缺。

每年新建成的2000万平方米的商品
房约有三百个左右的小区，每个小区至少各派一个小区经理、保安主管、保洁主管、维修服务主管和服务主管。

这些岗位的人选不仅需要有一定的文化知识水平，还要有一定的实践经验，而工资待遇偏低，使寻找合适的人选并不容易。

2性格开朗大方，沟通能力好
3受过开发经营与管理的正统训练
4勤奋好学，与时俱进，有更新服务的思想
三欠缺
1经验
2专业系统的物业知识
四阶段目标
1先以优秀的成绩毕业，全面提高自己的综合素质。

2大四积极进入物业公司实习
3找到物业方面工作，积累经验，为自己以后的职业生涯积累经验和资本4努力工作四年后考取注册物业管理师。