房屋租赁合同

房主：身份证号：（简称甲方）

租房方：身份证号：（简称乙方）经双方协定，根据房屋租赁法，甲乙双方达成一致相互协商如下：

一、甲方将位于开州区永先社区7号院1单元403号精装居住自建房一套（水、电、气、闭路）完好相通，内设家具、电器，有大理石餐桌一套，沙发一套，床3张、衣柜2个、电视机、洗衣机、冰箱、热水器、灶、抽油烟机各一台，以上的家具、家电完好无损一同租赁给乙方使用。

二、租赁费用按年计算_______元/年（大写：），同时乙方向甲方付家具、家电押金_______元（大写：），如到期，乙方不继续再租，甲方接房后退还押金。

三、租赁时间从年月日起至年月日止。到期乙方要继续租赁，在同等的条件下，乙方有优先权，如合同期满，一方不在租赁，提前一个月告之对方，如不告之，所产生的费用由不告之方承担。

四、甲方要求：此房只有由乙方居住，不能转租，不能在室内做经营性质，不能在室内做违法的事，如有违者，甲方不承担任何责任，只能由乙方自行承担。

五、甲方交房给乙方使用时，甲方应交清房屋以前所有的费用。

六、乙方在租赁期中，要保管好室内设施，在未经甲方许可下，不能改变室内设施，如有损坏，自行维修，除自然条件外。

七、租赁期满，乙方应完好、整洁将房屋、家具、电器交还给甲

方，如有损坏，按实际情况赔付相应的费用给甲方，除自然条件外。

八、从租赁日起，乙方自行承担水、电、气、闭路、物业费用等一切安全责任。到租赁日止。还房给甲方时必须完善一切费用，甲方才退还押金。

此协议一式两份，签字生效。同具法律效率。

甲方：电话：

甲方：电话：

年月日