轻质隔墙分包施工合同
合同编号：XXXX-15-2018
XXXXXXXXX项目之
轻质隔墙分包施工分包合同
总包方（甲方）：XX集团建设发展有限公司
分包方（乙方）：
合同订立地点：北京市朝阳区
合同订立日期：
目录
第一条工程概况 (1)
第二条分包范围 (1)
第三条承包方式 (1)
第四条乙方基本工作内容 (1)
第五条价款与计量 (2)
第六条付款 (2)
第七条工期要求 (4)
第八条工期延误 (4)
第九条不可抗力 (4)
第十条变更与变更计价 (5)
第十一条技术质量要求 (6)
第十二条材料管理 (8)
第十三条现场及人员管理 (8)
第十四条甲方一般职责 (9)
第十五条乙方一般职责 (9)
第十六条授权管理 (10)
第十七条检查与验收 (11)
第十八条环保与职业安全 (11)
第十九条技术资料 (12)
第二十条违约 (12)
第二十一条保修 (12)
第二十二条合同生效与终止 (14)
第二十三条争议与裁决 (14)
第二十四条其它约定 (14)
轻质隔墙分包合同
总包方（甲方）：XX集团建设发展有限公司
分包方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就轻质隔墙工程分包施工事宜达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
第二条分包范围
2.1XXXX工程楼层轴线至轴线，轴线至轴线吊顶施工。（可添加
图示标段范围划分作为本合同附件）
第三条承包方式
3.1包工包料包机具。
第四条乙方基本工作内容
4.1检查基层是否满足规范要求，墙面须干净无污染,不得有油污灰尘等污染物;
4.2弹线定位;
4.3固定天地龙骨(边龙骨);
4.4安装门洞口框的龙骨;
4.5地脚型钢固定、主龙骨、次龙骨、填充玻璃棉等安装;
4.6配合机电分包开墙面板孔洞；
4.7隐蔽检查：填充离心玻璃棉后进行隐蔽检查，检查后方可进行下道工序;
4.8墙面板安装
4.9提供与轻质隔墙施工作业有关的工具、机具，如：电钻、铲刀、皮锤、螺丝刀、靠尺、
手锯、壁纸刀、盒尺等其它施工必需的工具与用具。
4.10提供满足质量、工期、安全要求的施工作业人员与管理人员。
第五条价款与计量
暂定合同价款:人民币大写:
5.2以上单价为固定综合单价，本合同签字盖章生效后，在没有与对方协商一致的前提下
没有任何理由要求调整。它包括乙方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、甲方满意所发生的一切相关费用。
5.3对固定综合单价的说明：固定综合单价包含本工程的材料费（主次龙骨、墙体面板、
填充等）、人工费、机械费、材料检验试验费、洞口加强处理、施工脚手架以及与其它专业配合协调中乙方自身所发生的费用、税金、验收费等所有费用。
5.4本表所列数量为暂估量，并不作为结算依据，双方结算根据第5款计量原则进行。
5.5工程量计算方法：按施工图图示尺寸墙长乘以墙体净高计算面积。
第六条付款
6.1本工程无预付款
6.2月度付款前提
6.2.1月度施工内容经甲方同意
6.2.2施工进度在甲方的总控制计划之下
6.2.3试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求
6.2.4经监理单位、甲方验收合格【分项验收时】
6.2.5随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】
6.3付款程序：
6.3.1甲方收到业主同期付款后；
6.3.2工程款按进度支付，每月25日乙方向甲方报送自上月26日至本月25日完成工程
量。甲方在第三个月前5个工作日内按审核后工程量的80% 支付乙方工程进度款；
6.3.315%保证金（其中5%资料保证金，5%工期保证金，5%质量保证金）的返还详见
第4款“保证金的返还”；
6.3.4结算价款的5%作为保修金，待保修期满后支付。
6.4保证金的返还
6.4.1乙方应及时递交各项技术资料，当甲方收到乙方全部完整的技术资料，经甲方现场
技术负责人确认无误后支付全部资料保证金。
6.4.2若乙方按合同工期【含甲方认可的工期顺延时间】如期完成合同内容，返还全部工
期保证金，否则将酌情扣除。
6.4.3单位工程验收合格后，质量保证金全部返还。
6.5乙方应及时递交各项技术资料，当甲方收到乙方全部完整的技术资料，经甲方现场技
术负责人确认无误后支付全部资料保证金。
6.5.1若乙方按合同工期【含甲方认可的工期顺延时间】如期完成合同内容，返还全部工
期保证金，否则将酌情扣除。
6.5.2单位工程验收合格后，质量保证金全部返还。
6.6资金风险共担
6.6.1鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情
况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项情况下，乙方表示理解与宽容，并愿意与甲方一起承担资金压力，乙方也不要求甲方每月付款均按时足额到位。
6.6.2乙方同意甲方按业主实际支付给甲方的比例来支付其进度款，此时也应扣留资料保
证金和质量保证金。任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。
6.6.3乙方应当具备一定承担风险的能力。如果乙方承担的分包工程施工中，乙方向甲方
所递交的索赔要求，在甲方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则乙方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，甲方亦将不会支付乙方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使乙方的结算数额已经获得甲方的批准。
6.7甲方对乙方的其它扣款
6.7.1乙方不符合甲方现场管理的各项罚款，可在支付的工程进度款中同期扣除。