饭店租赁合同
甲方(出租人):身份证号:
乙方(承租人):身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租饭店给乙方经营,乙方承租甲方饭店事宜,订立本合同。
一、饭店位置:甲方饭店落在,面积
占地平方米。(饭店所有财产、设施见财产清单)
三、租赁用途:饭店经营
四、租金及支付方式:
甲方按饭店总营业额的10%进行抽成(暂定一个月)
五、费用承担
1.在本合同签订之前,饭店所发生的债权和债务由甲方承担。在本合同期内,因经营饭店所发生的债权债务由乙方承担。
2.在乙方经营期间,所发生的水电费,由甲方承担。
六、维护及装修
1.甲方保证租赁给乙方的房屋及各项配套设施完好,符合经营及使用条
件。
2.乙方不得擅自对房屋进行装修、改造,如因经营需要改造和装修,必须在不影
响房屋主体结构和征得甲方同意后方可进行。其装修、改造费用由乙方自理。
七、续租与转租
1.租赁期满,甲方若愿意继续出租房屋,同等条件下,乙方有优先承租权。
2.乙方若要求续租,须在租赁期满三个月前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
3.租赁期间未经甲方同意,乙方不得擅自转租、转借合同项下房屋及设施。
八、违约责任
1.如乙方不按时缴纳租金,应承担逾期付款的利息,经甲方催要后,逾期15天不缴纳租金,甲方有权解除本协议。
2.饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。
九、其它事项
1.合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执1份。
甲方(签字):联系电话:
乙方(签字):联系电话:
年月日
附件:
1.甲方租赁给乙方配套设施的清单1份。
2.甲、乙双方身份证复印件。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日