工程施工合同承包方：施工方：签约地点：签约时间：甲方（承包方）：住所：乙方（施工方）：住所：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和施工方双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3施工范围：1.4施工方承包方式：二、合同价款2.1工程合同价款：（大写元）。

2.2合同价款的计价方法：固定单价/总价包干2.3结算方式：按照最终实际发生工程量进行结算（以甲乙双方实际核算工程量为准）/合同总价+洽商变更三、合同工期3.1开工日期：重要节点完成日期：竣工日期：四、质量标准4.1工程质量标准为：合格，符合甲方验收要求4.2 其他技术文件见附件；五、指令和决定5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向施工方发出指令和决定，施工方应执行承包人发出的所有指令和决定。

5.2就分包工程范围内的工作，施工方应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。

如施工方与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。

六、承包人驻工地代表6.1工地代表姓名：身份证号：联系方式：6.2承包人驻工地代表的职权：按合同约定向施工方发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。

6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知施工方，6.4承包人如需更换驻工地代表，应提前通知施工方，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

七、施工方驻工地代表7.1工地代表姓名：身份证号：联系方式：7.2施工方驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。

7.3施工方未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。

施工方如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。

7.4如施工方驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为施工方驻工地代表不称职，承包人有权要求施工方更换驻工地代表。

施工方应予执行。

八、承包人工作8.1提供现场必要的施工条件。

8.2提供图纸资料并进行技术交底，编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划，审查并批准施工方编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。

8.3指导、监督和检查施工方的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作，及时解决和纠正施工中出现的各种问题。

8.4协调施工方与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。

九、施工方工作9.1按照承包人通知的时间准时进场，严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工，服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查，对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。

9.2严格按照环境保护标准施工，遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。

作业面做到工完场清，保持现场清洁整齐，材料使用及码放符合施工现场规定。

凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款，均由施工方承担。

9.3确保现场安全检查符合有关规定，并采取严格的安全防护措施，杜绝各类事故发生，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用（包括给承包人造成的损失）。

十、设备和材料10.1分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备，并负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。

如因施工方使用不当造成设备损坏，施工方负责维修，并赔偿承包人损失（包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任）。

10.2承包人提供的材料数量由承包人和施工方根据分包工程施工图纸核定。

承包人根据施工方编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。

10.3由施工方提供的材料、设备，施工方必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。

分包工程结算时，施工方必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。

十一、工期延误11.1施工方应当按照分包合同约定的开工日期开工。

因下列原因之一造成分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延：11.1.1承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，施工方虽以书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成停工的。

11.1.2施工方应在11.1款约定情况发生后5日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。

承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。

施工方在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工期。

11.2施工方不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承担违约责任，晚一天罚款2000元。

十二、质量检查与验收12.1施工方应随时允许并配合承包人或监理单位进入施工方施工场地检查工程质量。

12.2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。

工程质量达不到约定的质量标准，施工方应承担违约责任。

十三、合同价款支付13.1本工程无预付款，施工方工程完成形象进度50%时，承包人支付合同价款的20%；13.2施工方按时完成分包工程并通过验收后，承包人支付合同价款的30%；13.3施工方向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。

承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人支付至合同结算价款的95%，支付时间不晚于项目竣工验收后2个月；13.4质保金为结算金额的5% ，质保期结束后10日内无息返还。

十四、质量保修14.1本合同质量保证期自工程业主竣工验收合格之日（以工程业主颁发竣工证书所载日期为准）起计算24个月。

14.2质量保证期内施工方免费提供质量缺陷货物的维修、更换等服务。

施工方必须在接到承包人提出书面要求后 1 日内给予书面答复。

如有必要，施工方在__2__日内应指派人员到现场，将有质量缺陷的货物进行维修、更换，一切费用由施工方承担。

14.3施工方借故推脱或无理由拒绝承包人提出的维修、更换服务要求，承包人或工程业主可以自行解决，并对维修或更换服务以实际发生费用或市场价（以较高者为准）从承包人应支付给施工方的合同款项中扣除得到补偿。

承包人根据合同规定对施工方行使的其他权利不受影响，并保留进一步索赔的权利。

维修或更换后的货物的质量保证期相应延长6个月。

14.4质量保证期后仍应承担售后服务。

施工方必须在接到承包人或工程业主提出书面要求后 2 日内给予书面答复，并提供相应服务，以达到本工程项目业主满意。

14.5施工方须向承包人提供书面质量保证书。

十五、施工方合同附随义务15.1施工方应向承包人提交所有货物的技术文件，包括材质报告和生产合格检验报告，按照工程所在地有关工程竣工验收资料的规定及承包人要求，提供所有符合要求的相关资料。

15.2施工方须在样品资料和样品上盖章，以证明施工方已按合同要求检查并确认该等资料作为货物检验之依据。

提交资料与合同其他文件规定可能存在不符时，应明确说明以其他文件规定为准。

施工方应对提交资料中各参数的准确性负责。

15.3施工方需提供货物的仓储、保管及使用的有效建议，确保所有货物在包装、运输和现场存放过程中不受损坏，及在使用中功能和外观上达到承包人和工程业主的满意。

15.4承包人/设计/监理单位审核施工方提交的资料仅是一般性的监督作用，并不减少施工方与此有关的合同责任。

15.5上述服务被认为施工方在报价时已作充分考虑，其应获得的报酬及费用已包含在合同总价中。

十六、误期违约16.1 施工方无正当理由拖延工期（本合同中规定的不可抗力除外），应承担以下违约责任和不利后果：支付误期违约金，并承担因工期延误而可能造成的相应一切损失；同时在承包人确认施工方严重违约并导致承包人无法正常履行施工总承包合同情况下，承包人有权书面通知施工方终止合同。

误期违约金从承包人应向施工方支付的合同价款中扣除，不足部分另行追偿。

误期违约金比率为:每迟交_____日,按合同总金额的_____%计算；误期违约金最高不超过合同总金额的_____％。

如果施工方在达到误期违约金的最高限额后仍不能完工，承包人有权因施工方违约终止合同。

16.2 承包人不按时支付工程款,将按照拖延支付货款期间的银行同期贷款利率向施工方承担违约责任（以中国人民银行公布的贷款利率为准）。

十七、缺陷索赔17.1 如承包人在各阶段的检验过程中发现质量不合格现象，有权向施工方提出索赔。

17.2 如果承包人提出索赔通知后28日内或其他合理时限内施工方未能予以答复，该索赔应视为已被施工方接受。

若施工方未能在承包人提出索赔通知的合理时限（28日内）或承包人同意的更长一些的时间内，按承包人同意的上述任何一种方式处理索赔事宜，承包人将从应付给施工方的款项中扣回索赔金额，同时保留进一步要求赔偿的权利。

十八、合同变更18.1 承包人在该单项工程竣工验收以前，可以依据工程施工图纸或者该项目工程总承包合同的变更为基础，向施工方发出书面变更洽商，以修正、取消或增添合同的任何部分，所发生的额外费用由责任方承担。

18.2 施工方应根据承包人的变更要求积极地提出建议方案和经济洽商供承包人评价，承包人根据这种评价做出是否执行变更的书面洽商结果。

这种书面洽商结果被认为是经双方协商同意对本合同的变更，构成本合同的有效组成部分，与本合同具有同等效力。

十九、合同转让合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。

如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。

二十、分包合同解除与撤场20.1施工方应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。

如施工方的施工进度和施工质量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求施工方采取整改措施和加快施工进度。

施工方应无条件的采取各种措施满足承包人要求。

如施工方在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求施工方撤场。

施工方在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。

施工方应承担因此给承包人造成的所有损失。

20.2对于施工方在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，施工方应按承包人要求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。

二十一、保险21.1 承包人建议施工方办理工程意外伤害保险以及工程一切险。

21.2 为避免本合同施工内容存在严重质量缺陷或者发生意外伤害给承包人和工程业主使用造成重大损失，承包人要求施工方投保相关保险，投保费用由施工方负责。