防水保温工程分包合同
甲方:
法定代表人：委托代理人：通讯地址：电子邮箱：联系电话：
乙方:
法定代表人：委托代理人：通讯地址：电子邮箱：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，
经甲乙双方平等协商，本着自愿、公平、诚实信用的原则，双方就XXXX项目XXXX工程分包相关事宜订立本合同。
第1条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程内容：
第2条承包范围及承包方式
2.1除特别注明外乙方包工、包料、包施工机具、包脚手架、包税金、包质量、包工期、包管理、包安全、包文明施工、包验收、包资料、包检测合格、包与其他专业工种的配合等该分项工程图纸及规范内的全部工作内容。
2.2乙方需在合同签订5日内向甲方缴纳—万元（大写：）保证金。（保证金包含：签约保证金占保证金总金额比例为 5%农民工工资保证金占保证金总额比例为45%履约保证金占保证金总额比例为50%保证金以现金或支票方式缴纳；保证金的返还按附件《保证金的返还》流程执行。
第3条计价依据及计价方式、合同价款
3.1本工程采用单价合同，保温施工面积计算规则按照贵州省 2004建筑工程计价定额执行
3.2具体单价组成详下表：
3.3 此合同价款包含了完成本工程所需要的一切费用，包括但不限于乙方管理费、工人进退场费、劳保（安全帽、安全带、雨衣、雨鞋等）、保险及医疗费、人工费、材料费、机械费、大型机械进出场费、材料检测费、试验费、架子费、闭水测试费、水电费（必要时可单独约定）、工期延长增加的设备停滞及人员窝工费、文明施工费、赶工费、不可预见费、利润、维护、运费、装卸、保管费、税金及政府规费、完成本工程不可或缺的工作（不论此工作是否已在图纸或技术规范内明示）所需费用等。
3.4乙方已在合同价款中充分考虑了可能存在的工程缺陷、不确定性因素及不可预见的风
险，并自愿承担因此类风险而引致的工作量增加、费用增加和其它可能的责任。其范围包括但不限于以下风险：
3.5工程完工前，工程造价管理部门公布及市场因素影响的人工、材料等价格的波动情况不
做调整。
3.6合同签订后政府规范、标准或要求等对本工程的技术图纸、质量要求有所修改所产生的费用。
3.7合同暂定价：人民币—万元（大写：—万元整）。最终以结算金额为准。
第4条工程款的结算与支付：
4.1 结算方式：
4.1.1施工过程中按月进行期间结算：乙方须于每月20日前将上月20日至本月19日完成情况填报产值申报表经甲方施工及质安部门认可后交商务部办理当月期间结算，期间结算签字完成后送交甲方财务进行挂账。
4.1.2所有工作内容完成并经业主、监理、甲方验收合格后一月内办理完工结算，结算签字完成后送交甲方财务进行挂账。
4.2 支付方式:
4.2.1甲方每月按乙方期间结算产值的80滋付进度款，该进度款在下个月25日前（用银行承兑汇票或转账支票）予以拨付，如需贴现，费用由乙方自行承担；每次付款时乙方除了向甲方提供由XXXX 开具的等额有效的建筑安装发票，还应具备工程量及质量合格证明，并确保工程资料、经济资料的完整及已交相关资料原件到项目（分公司）的证明。否则，甲方有权拒付工程款。最后一次付款要有合格的竣工资料及经济资料已完善并交项目（分公司）的证明后才予支付（经济资料移交分公司成控部、技术资料移交分公司项管部）。
422工程竣工验收合格并交付使用后15日内付至已确认进度产值总价的90%（包括返还保证金）
O
4.2.3工程竣工验收合格后双方核对结算，留5%勺保修金。保修金待保修期（保修期以甲方与业主签订合同保修期为准）满，并回访无质量问题后10天内付清。
第5条工期要求：
5.1工期顺延：乙方在顺延情况发生后7日内向甲方提交报告，甲方收到书面报告后7 日内审核、确认。除下列原因外造成的延误，工期不做顺延：
5.1.1因甲方自身原因造成的延误；
5.1.2因不可抗力的原因造成的延误；
5.1.3甲方同意工期顺延的其他原因。
5.2具体施工日期以甲方的通知为准，乙方必须在甲方要求的工期内完工，并满足甲方
阶段性工期的要求。否则，按 _____ 元/天进行违约处理，并承担由工期延误带来的一切损失。
5.2.1乙方应随工期同步完成质量控制资料、质量保证资料和经济资料。
第6条质量标准：
6.1本合同内所有工作内容均须按以下程序施工：乙方根据图纸及业主、监理及甲方相关要求编制施工方案并经认可一选送材料样品并报经业主、监理、甲方认可一进行样板施工—业主、监理、甲方认可样板—展开大面施工。每项工作内容完成后均须报请业主、监理、甲方进行工序认可。
6.2乙方须严格按设计图纸、工程施工联系单、自购材料及设备报审表中业主、设计、监理提出的要求进行施工，始终做到样板先行；
6.3严禁偷换材料，若乙方未使用约定品牌、规格的材料，除按工程总价的40%向甲
方支付违约金外，还需赔偿甲方因此而受到的其他损失。
6.4乙方须保证此合同内所有工程承包内容从竣工验收之日起按国家规定保修期内免费保修。分包人应保证分包工程材料及施工完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，分包人应对由于本分
包工程材料或施工缺陷而引起的质量事故负责。
6.5工程质量应达到设计图纸要求及国家、当地政府施工验收规范、标准和合同约定的
质量目标。如图纸、承包人指令和国家、当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，分包人应以质量要求较高者为施工依据。
6.6乙方应严格按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方的指令进行施工，随时接受甲方及其委派人员的检查检验，并为检查检验活动提供便利。工程质量达不到合格标准，乙方应按甲方指示的时间对不合格工程返工或进行补救处理，直至达到合格标准，并承担由自身原因导致返工、修改的费用，工期不予顺延。给甲方造成损失的，赔偿甲方因此遭受的所有损失及费用。
6.7没有监理工程师及甲方的批准，任何工程不得覆盖或隐蔽。乙方应在自检合格后，通知甲方