外墙保温施工合同书

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规；结合本工程实际情况，本着平等互利、友好合作，就乙方承包施工的工程外墙保温工程等有关事宜达成下列合同条款，并共同遵守执行，以确保工程保质保量、按期顺利完成。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包范围：

除甲方提供保温板（岩棉板）、网格布、铆钉、抹面砂浆、粘接砂浆外，乙方负责其余所有的工序、工具，即：粘贴、打孔、钉锚栓、粘网格布、抹面层砂浆。自带安全带、安全帽、电钻、手锯、切割机等工具。

三、工期要求：

1、开工日期：甲方通知开工的日期为准。

2、总工期为天：

3、因停水、停电、材料供应不上及自然灾害等非乙方原因引起的工期延误则工期向后顺延。

4、如乙方无正当理由不能按甲方施工进度执行，造成工期延误，甲方有权处罚乙方2000-5000元/天罚款。

四、工程价款：

本单项工程实行含税固定单价，工程量按实际完成的施工面积据

实结算（包含线条），最终完成面单价元/平方米。包干单价中含各种措施费、人工费、辅材费、管理费、劳保费、住宿费、生活费等。

五、材料

1、甲方提供的材料包含实际使用量和损耗。乙方必须合理利用避免浪费。如乙方使用材料数量超过预算总量以上，超出部分由乙方负责。

2、乙方提供的辅材、配件和工具应符合现行施工规范的要求。

六、付款方式

1、进度款：按甲方进度付款，全部完成后甲方支付给乙方工程款的 %作为工程进度款。

2、结算工程款：所有工作面全部完成并通过相关主管部门验收合格，墙面地面垃圾清理后，甲方支付乙方完成工程款至 %。（工程量经甲方审核确认）

3、竣工验收合格后十五个工作日内甲方支付乙方已完成量工程款的 %。

4、尾款：剩余结算总价的 %作为质量保证金，在乙方完成保修任务后无息结清（质保期从工程竣工验收之日起算为期1年）。

七、工程质量和验收

1、质量要求：按照现行国家《建筑工程质量验收规范》达到合格标准；

2、隐蔽、预埋工程由乙方书面通知甲方应于48小时内到现场验收，验收合格后方可进行下一道工序。

3、本单项工程验收以国家颁布的相关施工工程验收规范以及质量验收标准为依据，单项工程质量应达到合同规定的要求。

八、双方责任和义务

甲方：

1、协助乙方处理有关施工场地、水源、电源、现场材料码放等事宜。

2、依合同相关条款的规定时间内及时向乙方支付工程进度款项。

3、甲方派专人负责施工现场的监督协调工作。

乙方：

1、乙方应组织相关部门进行图纸会审。如设计图有部分与现场不符，需要变更造成工程量增减的，其增减工程量由甲、乙双方现场签证，签证单作为乙方决算依据。

2、由于本工程工期短，属多工种、多专业同时作业，乙方在施工中应做好与其它工程的配合协调，在施工进场前乙方应制定好施工方案及施工计划，在工程施工中发生争议时应服从甲方、监理部门的处理意见。

2、合同签订后，乙方应派专业技术人员负责现场施工指导。

3、工程完成后，若因乙方施工问题导致验收不合格，乙方应负责返工直至验收达到合同要求的质量标准为止，其所用工料费用由乙方自行负责。

4、乙方必须服从甲方管理人员一切安排，做好安全防护措施，杜绝一切工伤事故发生，保证施工安全和文明施工。

九、签证事项：

涉及工程量、工期或费用补充签证等事宜必须以书面形式在14日内报于甲方确认。甲方应在2天内予于确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意。如乙方未在14日内上报甲方视为乙方放弃签证。

十、安全事项：

乙方应对施工人员进行安全教育和交底后方可上岗，特殊工种须持证上岗，并遵守有关安全生产工作条例。非甲方原因，乙方生产人员所造成的他人或本人工伤事故，一切经济费用由乙方负责。

十一、其它事项：

乙方进场人员应听从甲方现场有关管理人员指挥配合甲方做好现场文明施工等工作，乙方进场人员应办好保险、劳务证等有关部门规定的证件。

乙方在施工过程中必须有至少一名管理员及安全员、技术员在现场，确保安全万无一失；同时在工程质量与进度上，凡能持久保持质量、进度双优，将给予2000-5000元不等奖励，如果质量不达标，进度慢影响交工，将给予2000-5000元处罚，造成严重影响的将考虑解除合同。

十二、本协议书双方签章后即已生效，如有未尽事宜，甲、乙双方本着友好合作精神可另行协商鉴订补充合同，补充合同与本协议书有同等法律效力。

十三、本协议书一式四份，甲、乙双方各执二份，自签订之日起生效，履行完毕后即行终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表：代表：

签订日期：年月日签订日期：年月日