甲方(流出方):
地址:
乙方(流入方):
地址:
为保护草原承包经营权流转双方当事人的合法权益,促进双方依法履行义务,提高草原的利用率,保护草原生态环境,根据《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《实施(中华人民共和国农村土地承包法)的办法》及其它相关法律、法规的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,经双方平等协商,同意订立本合同。
一、总则
流转的草原属国家所有,流转期内乙方对草原拥有承包经营权但不得改变草原的用途。再次流转应经甲方和原发包方同意。
二、流转草原名称、坐落、面积及质量等级和主要设施
草原名称、四至界限、面积、质量等级情况表
三、流转期限和流转形式
流转期限为年,自年月日起至年月日止。流转形式为转包、出租、互换、入股。
四、流转草原的用途:
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方享有如下权利:
1、依法享有流转草原的承包权,流转的仅是草原使用权或经营权;
2、监督乙方履行本合同规定的各项义务和乙方依法合理利用、保护草原,制止其损害草原资源的行为;
3、依照本合同约定获得全部流转收益;
4、法律、法规规定的其他权利。
(二)甲方承担如下义务:
1、继续履行原承包合同规定的法定义务;
2、尊重乙方的生产经营自主权,支持乙方发展效益畜牧业、进行规模经营,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务。
(三)乙方享有下列权利:
1、依照法律和本合同约定,享有流转草原的使用权或承包经营权,有权自主组织生产经营和处置产品;
2、依照法律和本合同约定,流转期内享受国家和当地政府提供的各项对草原的优惠政策,对建设成果享有受益权;
3、法律、行政法规规定的其他权利。
(四)乙方承担下列义务:
1、在不改变草原用途的前提下组织规模经营,保持畜草平衡;
2、依法保护、建设和合理利用草原,不得给草原造成永久性损害;
3、自觉接受国家草原监理部门的行政监督;
4、按协议规定支付流转款;
5、法律、行政法规规定的其他义务。
六、流转价款及支付方式
流转价款每年计元,按年度结算,由乙方在每年月日之前以现金方式支付给甲方。
七、合同变更或解除
符合下列条件之一的,依法对合同进行变更或解除。
1、符合有关政策、法规规定的草原承包合同变更或解除条件的;
2、草原无法适用约定用途的;
3、因国家建设征地等,草原面积发生变化的;
4、根据市场行情和物价的变化,经双方协调一致,对流转款作适当调整的;
5、其它经双方协商一致的。
八、违约责任
1、本合同生效后,变更或解除本合同一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由有责任方赔偿。
2、一方不履行或不完全履行合同规定的义务,应向另一方支付违约金及赔偿损失,承担赔偿责任。违约金及损失按流转草原当年收益的%支付。
3、如乙方不接受草原的约定用途经营,甲方有权收回流转草原,并由乙方赔偿当年流转款的%。
4、如遇自然灾害等不可抗力因素,使本合同无法履行或不能完全履行时,不认为违约,依法可免除或减轻责任。
九、其它事项
1、合同双方发生纠纷,协商不成的,任何一方都可以向当地县畜牧主管部门申请调处,调处不成的可向县级合同仲裁机构申请仲裁,或直接向人民法院起诉;
2、其他未尽事宜,经双方平等协商,同意补充如下条款:
(1);
(2);
以上补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。
3、在流转期内,合同变更后重新签订的合同,不得与原合同中草原约定的用途抵触;
4、本合同自签订之日起生效。在实施期间,本合同未尽事宜,可按国家有关法律、法规和政策,由双方共同协商补充,补充条款与本合同具有同等法律效力;
5、流转期满后,乙方应将草原归还甲方,对乙方在流转期内建成的地面设施,经评估后,由甲方按评估价款的 %向乙方进行补偿。
6、如需延长流转期的,在同等条件下乙方有优先权,并重新签订合同;
7、本合同一式份,甲乙双方、村(牧)民委员会、乡人民政府、县草原监理站各份。
甲方(签章):乙方(签章):
年月日年月日
签订合同有哪些注意事项?合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
签合同的注意事项如下(使用时请删除):
一、在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点,为了防止对方利用合同条款来弄虚作假,应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规
范、明确,便于履行。
四、约定违约条款,违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。
五、约定争议管辖权条款,解决争议办法为协商、诉讼,约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。
六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料:与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定,包括数量、价款、交货、付款期限的,也要留下书面凭证。
七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金,由于“定金”具有特定法律含义,请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容,法院将无法将其作为定金看待。
八、合同形式:
合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外,一般应以书面的形式签定合同,在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认,以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同是成立并有效的,但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦,应当尽量的避免;
九、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料;
2、盖公章时一定要清晰;
3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认;
4、无合同不交易