装饰工程施工协议
委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合本工程具体情况，达成如下协议，共同遵守:
第一条工程概况
、工程地点: 。 1
2、工程内容及做法:
详见附件: 。
3、工程承包方式:双方商定采用下列第种承包方式。 (1)乙方包工包料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包料。
4、工程期限天。
开工日期年月日，竣工日期为年月日。 5、合同价款:本合同工程造价暂定人民币元整( 元)。
需要现场确定工程量的部分按实际工程量参照预算单价结算。第二条关于施工图纸及设计变更的约定
1、双方商定施工图纸采取下列第种方式提供; (1)甲方提供施工图纸，图纸一式二份，甲方乙方各一份; (2)由乙方负责设计施工图纸，图纸一式二份，甲方乙方各一份。
2、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，应书面签证
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认可或签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第三条关于材料供应的约定
1、由甲方提供的材料、设备，需由乙方提出书面计划要求，甲方应在24小时内(大宗材料在3日内)将所需材料运到施工现场，双方共同验收并办理交接手续。
2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方的检验。
第四条关于工期的约定
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2、对以下原因造成工期延误，工期相应顺延:
(1)因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气以及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算);
(2)甲方未按期支付工程款;
(3)甲方同意顺延的其他情况。
(4)因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;
3、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期施工合同不顺延;
4、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
5、因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第五条工程验收及保修
1、双方约定在施工过程中按以下几个阶段对工程进行验收
(1)水电布置完成时;
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(2)泥工施工完成时;
(3)室内门窗、固定家具等木工制作完成时;
(4)油漆、涂料施工完成时;
(5)全部工程完工，清理施工现场进行竣工验收。
乙方应提前24小时通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写《工程验收
单》。
2、工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到验收通知后两天内
组织验收，验收合格双方签字后，填写《工程保修单》。
3、保修期:本工程自验收合格双方签字之日起水电线路与防水工程保修一年;
其他装饰装修工程保修一年，(人为损坏不属保修范围)。
第六条工程款支付方式
l、在合同生效后，双方约定按以下方式支付工程款:
(1)合同签订后乙方组织进场施工时，甲方需支付工程预付款为合同造价的30,;
(2)水、电、管线隐蔽工程通过验收，泥工材料进场时，甲方支付工程进度款
为合同造价的30,;
(3)木工制作完成时，甲方支付工程进度款为合同造价的30,;
(4)全部工程完工竣工验收通过时进行结算，付清余款交付使用。
(5)对于增加的工程项目，在签订工程签证后支付下一期进度款时100,支付给
乙方。
2、工程竣工验收通过后，乙方应向甲方提出工程结算并签订《工程结算
单》，在甲方付清工程余款后乙方将有关材料移交甲方。
第七条甲方义务
1、开工前3天，为乙方入场创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或者将室内
不易搬动的家具、陈设归堆，以不影响施工为原则。
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2、提供施工期间的供水、供电。
3、负责协调乙方与物业管理以及邻里之间的关系，并交纳物业管理费、水电费及装修押金等费用。
4、不得要求乙方拆动室内承重结构，如需拆动该室内的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
5、及时参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、阶段工程验收及工程竣工验收。
第八条乙方义务
1、指派现场项目经理，全权负责合同履行。严格按照安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准组织施工，按期保质完成施工任务。
2、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。
3、保护好原房内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通。
第九条奖励及违约
l、由于甲方原因导致中途停工或返工，甲方应补偿乙方因停工或窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元作为补偿。甲方未按期支付工程款的，每延误一天向乙方支付应付工程款的千分之二作为违约金，工期顺延。
2、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程款的千分之二作为违约金。
3、合同双方当事人中的任何一方因为履行合同约定或违反国家法律法规及有关规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担负责，并赔偿给对方造成的经济损失。
4、因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一主，办理合同终止手续，并有责任方赔偿对方相应的经济损失。
5、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损
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失的，由甲方负责。
第十条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由
有关部门调解，协商和调解不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。第十一条附则
1、本合同经双方签字(章)后生效，合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式二份，双方各执一份。
、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 4
第十二条合同附件
附件一: (含施工内容及甲方提供
材料、设备表)
附件二:工程项目变更单
附件三:工程质量验收单
附件四:工程结算单
附件五:工程保修单
甲方:(签章) 乙方:(签章) 代表: 代表:
签订日期: 年月日
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