A 1103B 1114C 1147D 1310）oC 历史收益D 账面收益《资产评估学》课后复习题 一、选择题1、 机器设备评估屮的物价指数法只能用于确定设备的（）。

A 、复原重置成木 B 、更新重置成木 C 、经济性贬值 D 、功能性贬值2、 进口机器设备消费税的计税基数是设备的（）。

A 、CTF+关税B 、CTF+关税+增值税C 、FOB+关税D 、FOB+关税+增值税3、 两个评估机构分别对同一台设备进行评佔，评佔目的、基准口和市场条件相同，且均采用成木法，但其评估结果却相差30%以上。

经复杏，两机构对重置成木的估算以及对设备|'|然现状和寿命的鉴定、 判断基本接近，则两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是（）。

A 、双方对残值的考虑不同 B 、双方对设备未来收益的预测不同C 、双方对成新率的确定不同D 、设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑4、 已知某机器设备的有形损耗率为30%,该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为（）。

A 、 21B 、 29C 、 30D 、 395、 评估资产的（公允）市场价值所适用的最肓接的假设前提是（ ）A.继续使用假设 公开市场假设 C.清算假设D.会计主体假设6、 资产评估的主体是指（ ）。

A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评佔的机构和人员7、 某企业计划拥有甲企业发行的面值100力元非上市普通股票，预期甲企业次年发放相当于股票面值 10%的股利，且股利以3. 75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100力元股票的价值（ ）0A 、 190B 、 200C 、 100D 、 120 8、 企业价值评估是以企业的（ ）为前提的。

A.超额获利能力 B.持续经营 C.产权明晰 D.良好会计制度9、 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）A.不变B.增加C.减少D.不一定 10、该设备购建于1993年，账面原值50刀元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调杳，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%. 125% 和130%,则该设备的加权投资年限为（）年A. 6. 19B. 6.03C. 6.06D. 6.23 11、某评估机构以2004年1月1 LI 为基准LI 对A 企业进行粥体评佔，已知该金业2003年实现初利润100 力•元，经调杳分析，统计该企业评估基准口起第一、第二、第三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%,白第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%,无限期经营，则该企业评估价值最接 近于（）.12、收益法屮的收益指的是（ A 未来预期收益 B 现实收益13、工业用地土地使用权出让的最高年限是（ ）年。

A70B60C50D4014、 某宗土地2000平方米，十.地上建一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑血积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。

A0.6B5. 1C 2D 615、 资产评估的（）,是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

A.公正性B.市场性C.咨询性D.专业性16、某被评估设备账面原值为100刀元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%,则该设备的重置成本最接近于（）万元。

A、157.35B、176.23C、185.75D、189.3517、进口设备的到岸价格是指（）。

A、设备的离岸价+进口关税C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费18、设备成新率是指（）。

A、设备综合性陈I口贬值率的倒数C、设备现时状态与设备重置成本的比率19、资产评估的一般目的是评估资产的（CB、设备的离岸价+海外运杂费+讲口关税D、设备的离岸价+境外保险费B、设备有形损耗率的倒数D、设备有形损耗率与1的茅率'0公允价值 D.公开市场价值A70 B60 C50 D40A. 22 Jj元B. 27.34 Ji元22、资产评估报告书应当（A.按照委托方的要求编写C.按照资产接受方的要求编写A.企业的生产能力B.企业的全部资产24、资产评估价值取决于资产的（A.原先的购买价格B.生产成木C. 企业整体资产D.企业获利能力）。

20、工业用地土地使用权出让的最高年限是（）年。

21、1995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年迹行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2力元。

若定基物价指数1991年为1.05, 1993年为1.20, 1995 年为1.32。

则该设备的重置成木是（）。

C. 27.43 力，元D. 29.04 力，元）。

B. 按照资产占有方的要求编写D.按照评佔行业有关规定编写23、从木质上讲，企业评估的真正对象是（）。

25、收益法屮的折现率作为一种期望投资报酬率，其构成应当包括（）A无风险报酬率和风险报酬率B行业基准收益率C贴现率D银行同期利率26、银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于A.清算假设B.持续经营假设C.继续使用假设D.公开市场假设27、对无形资产进行转让、投资评佔的前提是无形资产（）A.可以确指B.附着于有形资产C.技术成熟高D.可带來超额利润28、资产评估最基本的作用是（）。

A、管理B、咨询C、鉴定D、定价29、资产评估的一般目的是评估资产的（）0A、价格B、价值C、公允价值D、公开市场价值30、物价指数法一般只能用于确定设备的（）。

A、复原重置成木B、更新重置成木C、实体贬值D、功能性贬值二、多选题1、设备成新率的估测通常采用（）进行。

A、年限法B、修复费用法C、观察法D、功能价值法2、进口设备的重置成木除包扌舌到岸价外，还包括（）。

A、银行手续费B、进口关税C、境外运杂费D、境外途屮保险费E、安装调试费3、在设备评估屮收益法一般适合于（）的价值评估。

A、单台设备B、成套设备C、通用设备D、生产线E、以上皆可4、应用市场法必须具备的前提条件是（）。

A. 需要有一个充分活跃的资产市场B. 必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C. 可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D. 被评估资产未来收益能以货币衡量E.被估资产所面临的风险也能够衡量A.是由过去的交易和事项形成的D. 由特是权利主体拥有或控制的7、机器设备的经济性贬值通常与（A、市场竞争B、产品供求D、设备使用寿命E、以上皆是8、设备成新率的估测通常采用（A、年限法B、修复费用法D、功能价值法E、统计分析法B. 能够以货币衡量 C.是有形的E. 能给其特定主体带来未来经济利益）有关。

C、技术进步）进行。

5、下列关于资产评估日的表述正确的有（）。

A资产评佔目的分为一般目的和特定目的。

一般目的包含特定忖的，而特定目的则是一般目的的具体化。

B资产评估一般目的或者资产评估的基木目标是由资产评估的性质及其基木功能决定的。

C资产评估所要实现的一般目的只能是资产评估时点的公开市场价值。

D资产评估特定目的决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础。

E资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都冇重要的影响。

6. 资产评佔屮的资产具有的基木特征是（）09. 资产评估屮的资产具有的基本特征是（）。

A.是由过去的交易和事项形成的B.能够以货币衡量C.是有形的D. 由特定权利主体拥有或控制的E.能给其特定主体带来未来经济利益10. 应用市场法必须具备的前提条件是（）。

A. 需要有一个充分活跃的资产市场B. 必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C. 可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D. 被评估资产未来收益能以货币衡量E.被估资产所面临的风险也能够衡量11、下列说法正确的有（）。

A资产评估的要素是一个有机组成的整体，他们之间的相互依托、相辅相成，缺一不可。

B企业单项资产价值Z和等于企业整体价值Z和，这里的单项资产不包括商誉。

C资产评佔最基木的功能评价和评值以及咨询和管理的功能。

D同一资产在公开市场假设，持续使用假设和清算假设下得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值、和清算价值，其屮清算价值肯定最低。

E从资产评估对象的构成和获利能力的角度，资产评估分为完全资产评估和限制性资产评估。

12、资产评佔屮的市场价值Z所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在（）条件下的公允价值。

A正常折I 口B正常更新C正常市场D正常使用E正常纳税三、判断题1. 用于资产评估的收益额是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。

（）2. 公正性是资产评佔存在和立足的根木。

（）3. 非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目标。

（）4. 成木途径主要适用于继续使用前提下的资产评估。

（）5. 经营风险是指企业在经营过稈中，由于市场需求变化、生产要索供给条件变化、企业所在行业投资开发变化以及国家产业政策调整给企业的未来预期收益带来的不确定性影响。

（）6. 科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。

（）7. 资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该宜接等同于资产交易的价格。

（）8. 公允价值即是指资产在评估基准LI的市场上交易的价格。

（）9. 折现率和资木化率从木质上讲是没有区别的。

（）10、资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。

( )11、资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评佔结论应该頁接等同于资产交易的价格。

12、资产的非市场价值也是资产交易中的一种相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范囤较窄。

13、企业不拥有所有权的资产不可纳入该金业被评估资产的范围。

14、资产评估中，可采用观察法对资产的实体性贬值进行估算。

15、用于资产评佔的收益额是资产的未來收益额，而不是资产的历史收益额。

16、为节省资源和减少污染，政府规定年产1力吨以下的造纸厂必须关闭，由此造成年产1万吨以下企业的设备产生贬值，这种贬值属于功能性贬值。

17、只要执行了资产评估程序就可以防范资产评估风险。

18、经营风险是指企业在经营过稈中，由于市场需求变化、生产要素供给条件变化、企业所在行业投资开发变化以及国家产业政策调整给企业的未来预期收益带來的不确定性影响。

19、评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用。

20、通常评估结论应当是确定的数值。

经与委托方沟通，评估结论可以使用区间值表达。