暖通监理细则
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目录
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暖通专业监理实施细则
一本细则实施依据
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二本工程暖通专业特点
1．专业性强, 技术性强, 对专业监理工程师的技术素质要求高。

2．所占设备份量较多, 且设备材料品种繁多, 并涉及新材料、新工艺的使用。

3．同土建、给排水、电气等专业联系密切, 施工过程需要不断的沟通完善。

4．设计图纸较粗, 许多系统联接表示不清, 许多管线的尺寸和标高不明。

5．社会施工队伍技术力量往往达不到施工规范要求, 对新材料、新工艺的使用不熟悉。

6．本工程暖通专业分为施工准备、施工过程、后期调试等三个阶段, 其特
点是二头重, 中间轻, 即施工前的准备工作量及技术性比较大, 包括设计图审核, 技术方案核定, 大型设备材料招标采购等, 中间施工过程中, 主要是预留预埋及管线设备安装, 工作量不是很大, 而后期调试协调工作又非常大, 是检验
施工成果的阶段, 更是暴露问题、解决问题的阶段。

7．专业施工计划同总工程进度计划的协调非常重要, 如暖通专业的设备购货时间、进场时间、安装时间, 管线预留预埋时间, 管线预制安装时间, 系统试验时间, 隐蔽验收时间以及调试时间等均与总进度计划密切相关。

这些工作
的时间安排应在总进度计划中细致体现。

8．投资控制难度较大, 原因, 一是暖通专业的投资控制工作要在设计方案阶
段就重点进行, 而设计监理又不属于本次施工监理范围; 二是暖通专业材料设备中, 属无价材料的比较多, 若事先没有详细明确, 控制就比较难, 且工作量也比较大; 三是设计不完善引起暖通专业设计或工程变更内容也是比较烦杂
的。

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三暖通专业监理工作流程
1.设计文件审阅及技术交底
2．施工组织设计及施工方案报验
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否 3．分包工程报验
否
4．施工用材料设备报验
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5．施工阶段质量控制工作流程
6．设计变更监理程序
磋商
可
7．技术洽商监理程序。