翠湖澜庭小区3#楼外墙保温工程招标文件时间：2014.03.15投标须知及投标须知前附表一投标须知前附表****小区*#楼外墙保温工程施工招标文件一、工程概况：*****小区1.1、工程名称:****小区3#楼工程1.2、工程地址:1.3、建设单位:二、招标围*****楼外墙保温工程三、技术参数及要求：3.1、材料要求：东西山墙80mm厚。

南北墙60厚。

空调板、飘窗板、阳台栏板30mm厚。

3.2、材料级别：B2级挤塑聚苯板，容重不小于20kg/M3。

3.3、防火隔离带要求：每二层设置A级防火材料的隔离带。

3.4、达到质量验收标准级节能强制性文件要求。

3.5、乙负责协调建设局、消防部门的一切事项。

四、工程报价要求4.1、报价要求：综合单价，最后按实际发生工作量为准。

投标综合单价包括：材料费、人工费、施工用吊篮费、运输费、管理费、利润、税金、住宿、水电费、涉及建设局和消防部门的检测费以及不可预见的全部费用。

4.2、保修时间：二年。

五、工期要求：30天（开工日期以工程项目部通知为准）。

六、付款式：6.1、按合同安装完毕经验收合格后15日，支付工程合同价款的50%。

6.2、竣工验收合格后，双结算30日支付至结算金额的95%。

6.3、余下5%为保修金，工程竣工验收合格之日起满2年后，支付保修金。

6.4、每次付款时，乙提供正式发票。

七、投标人在收到招标文件后自行勘察现场进行报价，如投标人未到现场勘察投标，招标人认为已进行勘察。

在开标前投标单位未交投标书的没收投标保证金。

八、投标文件的递交8.1、投标单位应提供一份投标文件（商务标及技术标）。

8.2、投标单位应将投标文件密封于资料袋中，封袋上应写明投标单位名称和工程名称。

8.3、封装两头的密封处加盖法人单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托的代理人的印签。

8.4、投标书中表格等须按规定统一填写，并加盖法人单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托的代理人的印签。

8.5、投标文件统一用A4纸（图纸除外）打印装订成本九、投标文件容9.1、投标书9.2、报价表.9.3、法人授权委托书.9.4、履约保函9.5、企业运营执照及资质证书、复印件(加盖公章).十、投标文件一份,密封后在规定的时间送到指定地点十一、投标保证金:投标单位在投标书递交前需向招标缴纳投标履约保证金2万元(人民币大写贰万元整),经招标收款人员确认后出具收据。

十二、招标及评标式12、1、投标接到招标通知后,到指定地点领取招标文件.12、2、投标单位在领取招标文件后于年月日时前将投标文件密封后送到,否则作弃权处理，已缴纳投标保证金的没收已缴纳的投标保证金。

12、3、投标文件应格按招标文件规定容及要求编制, 否则作废标处理.12.4、开标要求：12.4.1、投标书未进行密封或逾期送达的，不得接受。

12.4.2、实质上不响应招标文件要求的作为废标处理。

12.4.3、投标书中存在引导评委容或投标书容难以辨认且无法澄清的，作为废标处理。

12.4.4、投标人应为法人单位。

12.5、评标式：现场开标、低价中标。

12.6、如果中标单位无法按招标文件和投标文件要求履行合同,则没收其投标保证金，另行优先选择候选单位价格最低的为中标单位。

十三、******房地产有限公司工程部拥有本招标文件的唯一解释权, 本招标文件与各投标文件均为合同附件,具有合同同等法律效力。

十四、其他附合同的主要合同条款*******房地产开发有限公司二0一五年月日投标书*****房地产开发有限公司：根据已收到的招标文件和施工图设计要求、我单位经考察现场和研究贵的招标文件后，愿以报价表的价格分包*****小区*#的外墙保温工程。

如果我中标，我将在贵规定的时间完成同贵签订承包合同，如果违约，贵有权中止我中标并选择其它中标单位。

一旦我中标，我将格按照合同约定履行合同义务，并承担相应责任。

投标单位：（盖章）法定代表人：（盖章）日期：年月日投标单位：（盖章）法定代表人：（盖章）日期：年月日授权委托书本授权委托书声明，我—------———————(姓名)系—------———————(投标单位名称)的法定代表人，现授权委托—------———————(单位名称)的—------———————(姓名)为我公司代理人，以本公司的名义参加—------——(招标单位)的—------———————工程的投标活动。

代理人在开标、—————评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。

特此委托。

代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：投标单位：(盖章)法定代表人：(签字、盖章)日期：年月日履约保函******房地产开发有限公司：鉴于（投标）就贵公司******项目项目进行投标，若投标中标，我愿意无条件、不可撤销地就投标履行与贵签订的合同，向贵提供连带责任保证。

1、担保有限期为自贵与投标签订的合同生效之日起至合同履约完毕之日止。

2、在担保有效保期，如投标人违反施工合同约定的义务给贵造成经济或名誉损失的，我负责协调投标人承担责任，投标人不承担责任时，由我无条件承担。

3、贵与投标人签订合同有变更时，我承担本担保规定的义务不变。

4、本保函自投标人中标之日起生效。

5、本保函作为投标书附件一并投送。

担保人（签章）：日期：******小区**#楼外墙保温工程施工协议书发包：承包：签订日期：2015年月日发包：*******房地产开发有限公司（以下简称甲）承包：（以下简称乙）根据《人民国合同法》、《人民国建筑法》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，经双友好协商，达成一致协议如下，共同遵守。

一、工程概况1.1、工程名称：1.2、工程地点：1.3、工程施工容和围施工图纸围的外墙保温工程，具体做法为：南北外墙采用60厚B2级挤塑聚苯板，东西山墙采用80厚B2级挤塑聚苯板，每二层设防火隔离带，突出墙面的挑檐、雨棚、阳台板外表面均粘30厚B2级挤塑聚苯板，抹5厚抗裂砂浆嵌网格布，空调板、挑板等上部抹20厚保温砂浆，以及挑板、窗口滴水线、鹰嘴沿等。

苯板容重不小于20Kg/M3.1.4、工程价款：为固定单价合同：包括材料，机械、人工、吊篮、管理费、利润、税金、检测费、总包配合费以及其他不可预见费等全部费用。

暂定总价：元（含税）。

最后以实际完成工作量结算。

1.5、质量等级：合格。

二、承包式2.1、承包式：包工包料、包验收通过。

三、工程款支付与结算3.1、工程完工经甲及监理验收合格后15日支付工程价款的50%。

竣工验收合格后结算至15天支付至工程结算总价的95%，其余5%为质保金，质保期满工程无质量问题一次性付清乙，不计利息。

3.2、付款时，乙提供正式发票。

四、工期4.1、按项目总进度及甲通知及要求为准。

*#楼30天如果因发包原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。

4.2、由于甲原因以及不可抗力造成的工期延误，工期顺延。

由于甲原因造成的乙损失，双另行协商处理。

4.3、一停水停电累计超过8h时，工期顺延，费用不增加。

4.4、乙应按照甲批准的进度计划进行施工，延误每天赔偿甲1000 元经济损失；影响饰面施工及竣工日期滞后，按照合同结算金额的0.1% /每天承担违约金。

4.5、由于甲原因以及不可抗力造成的工期延误，乙应在事件发生后7天向甲、监理申请延期，逾期不报视为不涉及工期调整。

五、质量5.1、双约定本工程质量等级为合格工程。

5.2、乙达不到约定质量等级或施工违反设计要求、验收规、施工工艺标准等现行规、标准时，甲、监理有权根据具体情况采取相应处理和处罚措施，乙并承担由此造成的一切损失。

乙拒不整改的，甲有权不予结算此部分工作量，但质量保修不免除。

5.3、进场材料要有相应产品合格证、检测报告等，并要符合和地标准。

乙应按照设计施工图及相关图集进行施工，并要符合验收规和质量验收标准。

5.4、施工时要求点粘法，粘贴面积必须达到60%以上，采用φ8固定自攻螺丝每平米6-8个，钉子的长度至少大于板厚70mm。

六、安全生产与文明施工6.1、乙应按照省市安全生产、文明施工相关规定、要求进行组织施工，发现安全隐患，甲、监理有权要求乙限期整改、停工整改，情节重进行经济处罚。

6.2、施工期间，乙应做好工人的安全生产、文明施工的教育工作，且做好防扰民教育工作并防止出现打架、斗殴等现象发生。

6.3、乙应按照安全施工工艺标准要求做好安全防护工作，季节施工应做好针对性地专项施工案。

6.4、甲、监理定期进行安全生产、文明施工的检查工作，并进行考核。

6.5、现场出现不系安全带、安全帽及安全绳的拍照每人次罚款500元。

七、双责任和义务7.1、甲责任与义务7.1.1、甲负责施工现场的“三通一平”工作，并向乙提供地上、地下障碍物位置图。

报价前（进场前），甲已经组织乙进行了现场勘察，本合同已经签订，即视为乙承认现场条件和施工条件，并不以此不满足为由提出索赔申请。

7.1.2、甲负责协调乙与总包单位的关系，相关的费用乙与总包单位自行协商。

7.1.3、乙施工过程中发生的违反设计要求、施工规要求以及其他现行规、标准要求的以及本合同约定的，甲、监理根据事件情况给予相应处理和罚款，由此造成的损失均由乙承担。

7.1.4、甲指派为甲驻工地代表，负责对工程质量、进度、安全文明施工等全面管理。

7.1.5、甲委托监理公司对本工程监理，监理驻地代表为。

具体行使职权的围由甲另行以书面形式通知给乙，乙必须遵守。

7.2、乙责任与义务7.2.1、乙应遵守甲、监理的规章制度，服从甲、监理的管理。

甲的规章制度有效于本协议。

及时提供总包单位保温材料的复试报告及职能部门的验收资料，避免影响总包技术资料的整理。

7.2.2、乙自行协调相关部门的检查，报审施工单位的资料等。

7.2.3、现场发生变更洽商后乙上报时间为3天，乙3天不报视同作废。

7.2.4、乙应按图纸、规、施工工艺、安全操作规程和约定工期进行施工，并接受甲的协调、监督，对于不服从现场工期进度、质量管理的，甲有权要求乙调换人员。

施工过程中，乙造成的安全事故、治安问题均由乙自行承担。

7.2.5、乙现场管理人员配备，项目经理：，技术负责人：，乙配备人员应与甲配合工作，否则甲有权更换乙现场管理人员，不更换的，甲有权在结算时扣除50％现场管理费的权利。

7.2.6、签订合同后3 天向甲及监理提交施工案，不能按时提交的将不准开工，乙承担工期违约责任。

7.2.7、乙应按照甲要求及时提供竣工资料并配合进行专项验收工作（包括电子版以及音像资料），由于乙资料问题造成竣工验收滞后的，按工期违约处理。

7.2.8、乙自行安排住宿问题，所发生的用电用水费用自理，乙还应做好工人的现场安全、文明施工、治安教育，遵守当地的规章制度，乙人员禁晚间随意外出。