写字楼租户退租流程
退租管理工作流程说明
流程节点
责任人
工作说明
1
退租申请
租户
客户应提前一个月，提出退租要求，提交退租申请表
2
确认
综合办
1.租户拆走的装修部分、恢复原状的部分是否有损坏物业原有的设施及应索赔金额或要求恢复原状。
2.已装修固定不能拆走有特殊情况另外处理。
3.若有需要租户修善和整改的项目应书面通知租户
4]财务部签署意见， 并将《租户迁出申请表》请示总经理。
4
审批
总经理总经理签署意见5 Nhomakorabea退款
综合办
以上所有手续办妥后，综合办发放《租户迁出证》，后附租户物品清单，由总经理签署后，安排专用电梯，并通知保安部放行。
财务部
退款
客户
收到退款，正式迁出离场
审核
对提交的《退租申请》进行审批，签署退租意见，并通知财务部安排退租
3
办理退租
财务部
财务部根据综合办的退租意见办理结算事宜：
1]结算清至当日所产生的费用及以往所欠的费用，包括租金、管理费、水电费等。
2]根据综合办意见扣除相应款项，
3]财务部在收到《租户迁出申请表》并由租户确认退还金额后15日内将押金余款退还租户。