房屋租赁合同

出租方（甲方）：身份证号码：

地址：承租方（乙方）：身份证号码：

地址：

甲、乙双方经协商就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方自愿将惠锦苑小区一号楼1单元702室房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为个月，自年月日至年月日。本房屋月租金为元，付款方式为（半年/年）付，在签订本协议时乙方向甲方一次性支付租金元。并向甲方支付房屋租赁使用押金￥1000元，作为房屋内部设施水费电费等综合保证金。租期圆满：结清所有费用、恢复屋内原状后甲方将押金如数退还给乙方，否则甲方从押金中扣除所需费用，剩余押金返还给乙方。甲方保证此房屋产权清晰，无产权及债务纠纷。

2、甲方提供设施如下：冰箱、洗衣机、电视、热水器、无线路由器、DVD机各壹台，茶几沙发鞋柜电视柜组合柜各壹套，单人床一张。以上设施甲方保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得污损墙面、不得随意损坏房屋设施；如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按市价赔偿相关损失。租赁结束时，乙方须将房屋设施及屋内卫生恢复原状。

3、租赁期间：物业卫生治安费、暖气费甲乙共用，甲方承担60%，乙方承担40%，网费、水费甲乙双方平摊，电费按照实际用量付费；网费在签订合同时缴纳，水电费均为两个月一结，由乙方主动向甲方结算；乙方入住时电表示数：。第二次电表示数。第三次电表示数。第四次电表示数。第五次电表示数。第六次电表示数。

4、租赁期间：乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水电等设施如果使用不当出现损坏或水灾、火灾，则由乙方修复并承担由此造成的各方面损失。乙方须保持屋内卫生清洁。

5、租赁期间：任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书；若一方强行中止合同，必须向另一方支付一个月房租作为违约金。

6、租赁期间：乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；不得改变房屋结构，损坏屋内设施；不得拖欠房租超过两个周；以上如有违反甲方有权立即解除合同，收回房屋。

7、合同到期终止前，乙方无论是否续租，乙方均应提前壹个月通知甲方（若乙方续租，则甲乙双方须重新签订租房合同并交纳续期租金；若乙方不续租，合同到期前30天内乙方应配合甲方携带有关人员前来看房，如不配合押金不退）。租赁期内甲方不得无故提高房租或收回房屋。如房屋结构出现漏水漏雨等问题由甲方负责修缮，若遇政府拆迁、自然灾害甲方退还乙方余期房租及押金。

8、特别约定（其他需补充未尽事宜）：

9、本合同签字即生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

10、今甲方（签名）收到乙方（签名）房租（个月）元，暖气费元，网络使用费（10元/月）暂免，物业卫生治安费（25元/月）暂免，车位费（60元/月）元；房屋租赁押金￥1000元。（合同中货币均为人民币）

以上各项共计：￥元，大写：￥万仟百拾元整。

甲方签字：乙方签字：

签约日期：年月日