专业分包协议

签约地点：

签约时间：

编号：

发包方： (以下简称“甲方”)

分包方：（以下简称“乙方”)

甲、乙双方本着诚实合作、友好协商的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、行业标准、规范的规定，就专业分包事宜，自愿签订如下协议：

一、分包方式：单包人工（含人员工资、社会保险、就餐、住宿等）、或其他双方认可的分包方式

双方约定的材料供应：所有涉及施工的工具器材及器材耗件乙方自备（甲方项目所需特殊工具除外）二、分包金额：根据项目情况双方友好协商（乙方需根据每个项目情况提前预报项目施工费，并承诺参考价格低于市场价）

三、施工工期（与甲方和甲方顾客签定的合同工期无关）

1、项目开工日期：甲方需提前两天通知乙方进场施工；大型项目需提前一周通知以便乙方进行人员安排

2、项目工期：根据甲方的要求或根据项目情况双方协商

3、工期要求：由乙方原因造成工程不能按协定工期竣工或超出甲方同意顺延的工期竣工，乙方需承担逾期的经济违约责任。同时由于甲方或甲方的业主造成项目延期，而在此期间直接造成乙方产生费用的，甲方需酌情适当给乙方进行人工补贴。

（1）总工期逾期：逾期天数*总施工费5% /天 =违约赔偿金额。

四、付款方式及付款日期

1、项目竣工并通过相关验收后日，甲方向乙方按付款日期支付相关协定价款，大型项目乙方可向甲方书面申请进度款预支。

2、每个项目乙方同意甲方保留 10 %价款作为施工质量保证金，质保期届满，承包内容无任何质量问题，保证金予以返还。

3、乙方需每月最后一周的周一提交当月施工对账单给甲方项目负责人，甲方负责人签字后方可进行结算。结算周期每半年一次，时间分别为6月和12月的最后一周。

4、若甲方需要乙方提供结算金额的劳务发票，乙方应当提供相应的合法税票，税点金额由甲方承担。

5、付款方式一律以转账或现金支票支付，甲方拒绝任何形式的委托收款。

五、双方的权力和义务：

甲方的权力和义务

1、甲方提供布线所需管材、线材、桥架及电缆等；提供穿线所需的文档资料，包括综合布线系统图、综合布线系统各层平面图；对布线提供技术支持，并进行现场监督，如发现问题及时向乙方提出整改意见，如乙方不能及时整改或不能履行合同，甲方有权单方面中止合同

2、甲方必须将项目的施工要求及施工图纸交付给乙方，并负责乙方进场安装、施工的协调工作。并及时告知乙方在施工过程中发生的施工增补及变更，甲方应及时通知乙方。

3、在施工过程中甲方发现乙方安排没有相关资质人员进行违章施工，甲方有权阻止施工。

4、甲方有权要求乙方在项目中穿戴工作服及安全劳保用品等。现场施工环境无特殊要求时，进场施工必须穿着甲方提供的工作服，工作服费用由乙方承担。

乙方的权力和义务：

1、乙方自备穿线所需的辅材和工具，包括电锤、钢丝钳、油性笔、梯子等工具，并自行做好工具的保管工作。严格按照附件中图纸所述工程内容和质量要求完成穿线，并严格做好电缆的标号。标号一定要根据图纸标好，如有更改要通知甲方负责人。乙方自行做好成品的保护工作，发生被盗及损坏由乙方负责重新安装及修理，所发生的费用由乙方负责。乙方施工人员食宿自理，出现安全事故责任自负。

2、乙方必须保证在甲方的项目中有一个技术及经验过硬的施工负责人，负责项目安全预防.项目进度控制，施工人员调配，材料及设备管理。

3、项目中的器材在未安装及未交付给甲方用户之前，乙方应妥善保管并合理使用好甲方的设备，如遇缺失或损坏乙方需按采购价进行赔偿。如遇定制设备损坏或缺失而影响项目进度，甲方有权追加乙方的赔偿。

4、乙方必须在项目中以甲方的形象施工，服从甲方人员调度，配合甲方进行项目实施、调试及交接。

5、乙方有义务提供给甲方项目施工的人员信息及相关资格证书的复印件。

6、乙方应配合甲方做好项目增补及变更手续。

六、质量标准、质保期及返修整改：

1、项目约定的质量验收标准：符合甲方客户使用条件及需求并需甲方客户或甲方监理认可

2、项目施工质量必须达到国家规定的质量标准，质量的评定标准按照甲方与甲方业主签定的工程施工合同中的相应质量条款履行。乙方必须严格按国家、施工地当地政府部门有关标准、规范和设计要求以及甲方指令施工，因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方应无条件返修整改，一切返修费用由乙方承担（包括材料费用）。

3、施工未经验收交付的项目，由乙方按甲方或甲方顾客的要求负责器材看护，如果出现损坏或丢失，甲方有权要求乙方赔偿或修复。

4、质保期：质保期为自通过竣工验收交付使用之日起壹年止。

5、质量保修：项目竣工验收交付使用后，乙方应按国家有关规定对项目中出现的缺陷进行保修。若甲方或甲方用户发现乙方施工的承包内容存在质量问题，乙方应根据甲方的指令对甲方或甲方用户的产品负责维修或更换，费用由乙方承担，维修或更换后的质保期顺延；经维修或更换两次后若仍然存在质量问题的或乙方在收到甲方的维修通知后 2 日内没能履行维修义务的，甲方有权委托第三人进行维修，由此支付的费用由乙方承担，甲方可从本协议价款或质保金中予以扣除。非因乙方原因造成的损坏，乙方不承担责任，但应负责帮助甲方维

修，维修费用由甲方承担。

七、文明施工、安全生产

1、由于在每次项目价款中已含有乙方人员的相关保险等一切费用，故乙方需为施工人员购买相关所有保险。

2、严格遵守相关安全生产规范，在项目中由于乙方所致的人员安全责任的相关一切损失，由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

3、施工过程中必须配备相应的防护用具，乙方承诺若遇到特种作业操作时安排的人员均为持有效证件上岗。

4、乙方承诺在施工进场前对施工人员进行安全培训，并严格遵守并执行甲方或甲方客户提出的安全措施。

5、现场有消防特殊要求，现场禁止使用明火，现场禁止吸烟。

八、保证：

1、乙方就其交付的本协议的承包内容，保证无任何第三方向甲方主张权利；

2、甲方提出有关乙方施工的承包内容在使用中产生质量问题时，乙方必须在甲方指定的时间内无条件作出反应或行动，并保证在甲方要求的期限内完成；

3、若乙方到甲方用户处理质量问题时，乙方保证只解决质量问题及对甲方用户作必要的技术指导，不向甲方用户泄露有关供货渠道、价格等任何涉及甲方利益的信息，否则，甲方有权对此造成的损失向乙方索赔。

九、其他约定：

1、我方委托施工承包人购买的材料，施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有品质保证书和有效发票，否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。

2、我方购买的设备由我方、生产商、或供应商负责上门安装的设备(如网络设备、电脑设备、监控设备等)，在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。

3、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。如：要爱护现场原有设施，业主方所有的物品未经许可，不得擅自处理等。业主方对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。

十、协议的变更：

须经甲、乙双方协商，采取书面形式变更，经双方签字、盖章后变更。

十一、协议解除

1、未经甲方允许，乙方擅自与业主或监理发生直接工作联系（包括发函、直接接受业主或监理的指令等）；

2、乙方原因不能按照本协议约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的；

3、工程质量达不到约定的质量标准或经返工后仍不符合质量要求的；

4、乙方不履行协议义务或不按协议约定履行义务的其他情况；

5、乙方与甲方相关人员如果发生行贿行为，一经查实，甲方可以解除协议，拒付剩余价款，并保留追究相关人员法律责任的权利。

6、乙方未经甲方同意擅自将分包项目部分或全部转包给他人施工的。

十二、争议及其解决方式

在履行协议过程中，如发生争议，甲、乙双方应通过协商解决，但双方应该继续履行，保持施工的连续性。发生争议期间，乙方不得采取擅自停工或采取其它方式拖延施工，如因此造成的损失及不利后果则由乙方全部承担。