XXXXX程地下加固改造工程
施工合同
发包方：XXXXXXXXXXXX公司
承包方：XXXXXXXXXXXXX力口固公司
二零一九年七月
事项协商一致，订立本合同。
工程概况
工程名称：XXXXXXXXXXXX 加固改造工程。
承包范围
乙方承包范围：XXXXXXXXXX 工程加固改造施工图纸范围内的全部施工
内容。包含但不限于地下结构混凝土、钢筋拆除；新增混凝土墙柱施工；原有混
凝土楼板加固（含方案计算、图纸设计、施工）；原有结构保护、修复；建筑垃
圾外运等工作内容。不含土方开挖及回填，不含防水恢复工作。
2.2甲方要求的其它与施工有关的内容。主要施工方法详见设计图纸文件
及施工方案。
在合同期间，甲方保留对以上工程范围进行调整的权利。
合同工期
发包方:
承包方: XXXXXXXXXX 地下加固改造工程
施工合同
（以下简称“甲方” （以下简称“乙方”
依照《合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 行政法规，遵
循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
加固改造工程施工 1.1 1.2 工程地点: XXXXXXXXXXXXXXXX 。
2.1 2.3 2.4 承包方式：包工包料。
3.1 施工工期: 日进场, 年月日竣
工验收合格。
3.2备注:
①乙方应遵从甲方及本合同约定的进度计划的要求，除另有约定外，不得以无法如期完成进度提出额外要求;
②因甲方原因导致开工日期延误，则合同工期相应顺延。乙方同意不再向甲方要求支付由此产生的一切费用。
合同签订后2天内，乙方向甲方提供一份完整的施工方案，乙方根据工期
要求和现场情况合理安排每一施工阶段的材料设备的型号和数量；在施工方案中
考虑相应的处理方法，并保证不影响工期。
四、工程质量及验收标准
4.1 本工程质量等级：合格。
4.2施工质量标准：工程质量必须符合设计图纸及国家、省、市现行相关质量验收标准及规范要求。
4.3如果乙方不能达到甲方的质量要求，乙方应承担违约责任，并承担由此造成的一切责任，甲方保留采取认为必要的任何措施的权利，直至解除本合同。
4.4 安全文明施工标准:
4.4.1 乙方必须确保安全生产，文明施工，杜绝伤亡事故，因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任;
442乙方施工期间使用的相关机械等设备必须满足济南市标准化示范工
地管理的相关要求，现场安全文明施工达到济南市标准化示范工地标准。
4.4.3乙方须根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可条例》《济南市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》和《济南市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》等国家、省、市、区相关法律法规及地方规章的要求，制定专项安全防护、文明施工措施及施工方案，报甲方工程师认可后实施。严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
4.4.4乙方施工过程中出现的结构损伤均由乙方负责修复。
五、合同价款及综合单价
5.1含税合同总价：人民币元（大写: ）。包含 ____ 元总包服务费。
详见附件二：XXXXX加固改造工程报价表。
5.2本合同价款方式：采用固定总价合同。
5.2.1合同固定总价包括完成图纸范围内全部工程安装施工等工作所发生
的所有费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费、图纸设计费、制作费、安装费、后植件费用、临时设施、各种措施费、运杂费、装卸费、检测试验费、缺陷修补及维护、保险费、抢工及交叉作业费、成品保护费、损耗、水电费、技术
服务费、总包服务费、规费、利润、税金、质保期维修费等为实施和完成本项目 直至质保期结束所需的所有相关费用， 乙方应结合自身技术水平、施工经验，进
行现场踏勘后予以充分考虑合同明示或暗示的所有责任、 义务和不可抗力以外的 一切风险及政策性文件规定的各项应有费用，该价格且不随市场材料价格波动及 工期的调整而变动。如报价中有缺项，则视为漏报价格已分摊在合同总价款中。
522本合同价款中已涵盖乙方为完成本工程的措施费包括但不限于: 场地的临建搭建、搬迁、场地平整、材料二次搬运、施工技术措施费、合理时限 内的临时停水、临时停电导致的误工费、安全措施费、按甲方要求所作的工序调 整。
六、双方权利义务
6.1甲方权利义务
签收工作，履行甲方职责，但工程变更、已完成工程量审核必须加盖发包人印章、 监理单位印章方为有效。
6.1.2甲方向乙方提供相关施工图纸。
6.1.3按照合同约定条款及时拨付工程款。
6.1.4甲方在收到乙方呈报的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后
5
日内给予批复或提出修改意见。 6.2乙方权利义务:
来的签收工作，履行乙方职责。
6.2.2负责在施工前作好施工准备，编制施工组织设计，并有分部分项工程
详细的专项施工方案，经甲方有关部门审定后，乙方必须严格执行。乙方不得任 意更改设计，如发现设计与实际情况不符时，需征得甲方书面指示后尚可进行施 工。
6.2.3乙方保证投入的人力、机械设备满足甲方的工期需要，如果乙方投入
的人力和机械设备满足不了甲方工期需要， 造成甲方节点工期延误，除按本合同 相关规定执行外，甲方保留将工程委托其他承包商施工的权利，其费用从乙方工 程款中扣除，费用的确认经甲方签字后即生效，无需征得乙方同意。
6.2.4施工中用水、用电由乙方从接驳点自行接驳和敷设管线， 并自行安装 表具进行计量，相关费用已包含于合同总价中.乙方施工过程中按时足额缴纳水 费、电费（含损耗）。
625乙方应服从甲方的管理、监督和检查，遵守甲方的各项管理制度，严
格按照安全标准组织施工，并随时接受相关检查人员的检查。积极配合施工范围 内其他单位的工作，并为其施工提供便利条件。
6.2.6乙方应采取合理措施保护现场环境，避免由于施工操作产生的粉尘、
施工 6.1.1甲方派驻现场负责人
负责现场施工管理工作，负责双方信函往来的
6.2.1乙方派驻项目经理 负责现场施工管理工作，负责双方信函往
有害气体和噪音等造成环境污染，对因此而引起的人身伤亡、罚款、索赔、指控及其他一切责任由乙方承担。
627物料及机械的看管及半成品、成品保护：乙方对自己的物料和机械保
管好，免遭损坏或失窃，否则，由此造成的一切后果由乙方承担。负责施工开始至交工验收合格前本合同范围内的成品、半成品保护工作，并承担相应费用。
6.2.8乙方负责自行提供与本工程施工有关的办公和生活房屋及设施，乙方负责做好施工现场的安全保卫工作，相关费用已包含在合同价款中。如乙方未履行义务造成施工现场发生工程损毁、财产灭失和人身伤害等情况，由乙方承担全部责任和所发生的费用。
6.2.9乙方需变更施工方案时须经甲方书面同意后实施，未经甲方同意不得
擅自变更或拆除。乙方施工过程中不得损害本项目第三施工方的利益，施工时须采取必要的防护措施保证第三施工方工作成果不受损害。
6.2.10遵守政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、环保、环卫、节
能等管理规定，一切手续、扰民及周边关系协调等费用均由乙方承担。
6.2.11在本工程施工期间，乙方应每日从工地上清除施工现场的一切垃圾,
做到每日收工前施工现场无垃圾，相关费用由乙方承担。当工程交付时，乙方应当从施工现场清除并运出自己的设备、材料、垃圾和各种临建设施，保持工程现场的清洁。否则，甲方有权委托第三方清理，发生的费用由乙方双倍承担。
6.2.12乙方应按照甲方、总包单位、质监站要求完成工程资料，按照规范
要求进行各类检测试验。全部工程竣工后四十天内，乙方提交完整、合格的竣工资料一式四套（原件两份，复印件两份）提交甲方。
6.2.13乙方不得拖欠民工工资，否则甲方有权在结算时代扣支付。
6.2.14乙方须配合甲方进行基础、主体验收，保证验收时项目经理现场配
合协调。
6.2.15乙方需保证施工过程对原有结构不造成任何损伤，施工过程中造成
的原有结构损伤，由乙方自费修复至达到验收标准。
七、隐蔽工程验收和重新检验
施工中的隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件时，乙方自检合格后在隐蔽前48小
时通知甲方代表参加。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内自费修改后重新验收直至验收合格, 工期不予顺延。
甲方代表提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露，检验后重新覆盖或修复，检验合格，甲方承担由此发生的费用，相应顺延工期；检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。
八、材料（设备）供应
8.1本工程全部材料均由乙方负责供应，材料价款已包含于合同总价中。
8.2本工程所需材料原则上由乙方自行采购，如甲方认为有必要采购时，有权变更材料采购方或供应范围。如变更，在竣工结算时按甲方认可的采购价格按实找补差价；乙方所提供的材料和产品，必须同时出具材料质量保证书，出厂合格证，济南市建筑工程材料构配件备案登记证书、检测报告及其它应提供的资料, 其相关费用由乙方承担。
九、工程款支付方式
9.1工程完成一半，支付至合同价款的30%工程施工全部完成并内部验收
通过，付至结算价款的60% 2#楼基础验收通过，付至结算价款的70% 2#楼主
体验收通过，付至结算价款的100%
乙方同意甲方将30%吉算价款以顶房的形式予以支付。支付节点如下：2#楼主体验收通过，付至结算价款的100%该部分工程款以顶房的形式予以支付。
顶房价格按顶房时市场销售价格，所抵房屋由双方协商确定，无法达成一致的,
由甲方确定。
9.2 依本合同甲方扣留的工程价款支付乙方时均不计息。
9.3 在支付阶段工程款时，本阶段发生的所有违约金及其他应扣款项,
并扣除。
9.4 在每次付款前，甲方凭乙方提供的合法有效的增值税发票办理付款手
续。甲方凭票付款；如乙方未能提供符合要求的增值税发票, 甲方有权拒付且不
承担任何责任。甲方的付款义务以乙方不存在任何违约行为为前提。如乙方存在违约行为，甲方有权减少或拒绝支付上述费用。
乙方对其提供的增值税发票的合法、合规性负有完全责任，因乙方发票不合
法、不合规引起的一切经济责任与法律责任均由乙方自行承担。结算完毕后付款
前乙方应累计提供与结算金额相等的发票办理财务挂账手续。因乙方原因未能及时提供合法有效的发票，甲方有权拒付且无须承担任何责任。
乙方不以甲方拖延付款为由拖延工期。若乙方的开户银行和账号发生变动,
乙方应在合同规定的相关付款期限前20个工作日以有授权代表签字或加盖乙方
单位公章并加盖其财务专用章的书面文件通知甲方。因乙方通知不及时而导致的双方损失，由乙方承担。
十、竣工验收
10.1以国家颁发的工程施工及验收规范、消防检测验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、乙方进行验收。
10.2工程施工完毕后，5天内提父合格技术资料。技术资料检查无误后,
由乙方提交验收申请，甲方在接到乙方验收申请之日起3天内组织进行内部验
收。
10.3工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内自费整改至验收达到合同约定标准，且工期不予顺延；因此造成工期延误的，每延误一天，乙方向甲方支付贰仟元违约金，且全额赔偿因此给甲方造成的损失。
卜一、竣工结算
11.1工程结算价款=固定合同总价+签证。
11.2因甲方提出的设计变更签证（但因乙方原因导致的变更价款不予结
算），结算时按以下条款执行:
A报价中已有适用于签证项目的价格，按已有的价格变更合同价款;
B、报价中只有类似于签证项目的价格，可以此作为基础确定变更价格，变
更合同价款；对于清单中未包括的主要材料，经甲方、乙方双方考察市场后，按甲方认可的市场价格进入结算。
C、合同中没有适用和类似的价格，按照2003年《山东省建筑工程消耗量定
额》、《山东省安装工程消耗量定额》及现行配套价目表（2013版山东省价目表及取费程序，人工费：66元/工日），甲方认可的材料价格按实计入，乙方自购材料按材料单价取定表中价格执行结算，工程类别按最低类别，人工单价执行济南市价目表中的人工单价（建筑安装：72元/工日，装饰：80元/工日），取费时，措施费、总包服务费、社会保障费不再计取。
11.3签证办理:
11.3.1甲方增减工程量，或者对工程进行变更，如乙方认为按甲方要求完
成签证、变更工程的施工，将导致合同价款的增减，应在变更、签证工程施工完成后14日内将签证单（附相对应联系单或设计变更单）报甲方。否则，如签证导致合同价款增加，则视为
乙方放弃对该项签证增加合同价款的要求，如签证导致合同价款减少，则视为乙方同意按本合同中确定签证价款的约定减少合同价款。
11.3.2甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能被重复利用的材料设备，施工前必须报甲方确认, 否则视为全部重新利用。
11.3.3办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件。现场签证须服从甲方的签证流程，而且由乙方填写，签证原件一式四份，经合同约定的甲方驻地工程师（不少于三人，必须包括现场负责人、工程造价管理人员）甲方代表双方签字盖章生效，如有人员变动，以各方另行书面通知的人员为准。
现场签证一证一签，和即时发生的工作一一对应。否则，超越委托权限的人员及时间办理的经济签证无效。现场签证统一使用甲方确定的现场经济签证单格式。
违反本要求的签证为无效签证。
1134 为避免签证出现混乱、重复结算，乙方在办理签证时必须明确每份签证的具体原因、施工部位、施工时间、签证的编号等，否则不予办理。
1135 乙方对甲方审核确定的变更、签证、进度款拨款及其他相关资料存有异议时，可在甲方下发审核文件后2日内提出书面报告进行申诉；但不得以此为理由不听从甲方指令或进行停工、怠工。否则由此带来的一切经济法律责任由乙方承担。
11.4施工过程涉及到的工作联系单、施工组织设计和施工方案、变更、原始资料等不作为结算的依据，结算最终以甲方根据上述内容确认的签证为准。
11.5乙方在工程竣工验收合格后28天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方收到后3日内对以上资料的完整性进行审查、核对，无异议后对本工程进行审计结算，并在一个月内审计结算完毕，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。
11.6为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报结算后，审减率不得超出
5%否则，甲方收取超出部分的10%的违约金，并在结算款中扣除。
十二、工程保修
12.1 保修内容、范围:
12.1.1 乙方施工范围内的所有工程项目均为保修内容。
12.1.2 保修期间，乙方应在接到维修通知后24小时内派人维修。否则,
甲方可委托其他单位或人员维修。因乙方原因造成返修的费用，甲方在未支付工程款内双倍扣除，不足部分，由乙方支付。因乙方原因造成返修的经济支出，由乙方承担。在紧急情况下，甲方可以直接委托其他单位或人员进行维修，如漏水情况等。
12.1.3乙方对在工程保修期内因质量缺陷造成的损失承担全额赔偿责任。
十三、违约责任
13.1乙方工程达不到合同约定质量要求，乙方自费进行返工或返修直至合
格。若出现重大质量问题或与设计图纸不符，甲方有权解除合同，乙方承担由此造成的一切损
失。延误工期的，按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有返修至合同约定标准的义务。
13.2基础、主体验收乙方须保证项目经理现场配合协调，如项目经理未到
场，乙方向甲方交纳人民币壹仟元/次违约金；如在基础、主体验收中乙方施工工程出现须整改问题，乙方应在甲方要求的时间内自费整改至达到验收标准，并向甲方交纳人民币伍仟元/次违约金。
13.3乙方不按照甲方要求，擅自使用不合格材料（每发现一次向甲方支付
违约金伍仟元），甲方有权要求乙方更换材料，直至达到合同约定的要求，工期不予顺延，造成的各种损失由乙方承担。
13.4若乙方原因未按照合同约定的工期完工，每拖延一天，乙方向甲方交
纳人民币贰仟元违约金，工期不予顺延，并按实承担由此给甲方造成的损失。
13.5未经甲方书面同意，乙方擅自拆、改建筑结构等，每出现一次乙方向
甲方支付违约金贰万元。
13.6乙方未按约定交付各类资料，经甲方一次催告后5日内仍不移交齐全
的，视乙方延误工期，按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有交付资料的义务。
13.7因乙方原因施工过程中造成人员伤亡事故，由乙方承担全部责任及经
济损失。
13.8建筑垃圾运输过程中，应进行遮挡，环境卫生要求符合市环境卫生管
理有关规定，并办理相关手续，乙方承担违反有关规定造成的责任。
13.9乙方因工程质量、工期延误给甲方造成损失，甲方有权要求乙方承担
全部损失。施工过程中造成的原有结构损伤，由乙方自费修复至达到验收标准。
如乙方不进行修复，甲方保留委托其他承包商施工的权利，其费用从乙方工程款中扣除，费用的确认经甲方签字后即生效，无需征得乙方同意。
13.10乙方人员拒不服从甲方工作安排，每出现一次乙方向甲方支付违约金
人民币壹仟元。若出现停工、非法聚集、斗殴等恶劣情形时，甲方有权停止付款
或解除合同，且每出现一次此类情形乙方按合同总价的10%向甲方支付违约金。
13.11乙方违反本合同约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项，甲方均有权直接从任何一笔工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。
13.12现场施工及竣工验收阶段，项目经理和技术负责人必须是合同中规定
的人员，不得中途调换，否则视为乙方违约，甲方有权终止合同，履约保证金予
以没收，工程价款按照实际已完成工程量的80%进行结算。其他项目部人员经甲
方批准后可以个别调换。
13.13本合同签订后，乙方不得转包工程。否则，甲方有权解除合同，乙方
应无条件接受并按合同总价的30%向甲方支付转包违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。
十四、履约保证金
14.无
十五、争议解决方式
15.甲、乙双方未履行合同发生争议，首先应协商解决。协商不成时，由工
程所在地人民法院裁决。
十六、其它
16.1甲方有权更改乙方施工范围，并有权根据现场情况对工作内容做出 相应调整和变更。
16.2 签订施工合同后，不经甲方同意乙方不能随便更换合同中所拟定的 项目经理及主要管理人员和机械设备。
16.3乙方应保证设计的图纸不得侵犯第三方的著作权，所采用的材料不 构成侵权，否则由此造成的损失由乙方自行承担。
十六、合同生效与终止
16. 本合同双方签字或盖章之日起生效，合同条款履行完毕后终止。 十七、合同份数
附件二：XXXXXXXXXXXX 地下加固改造工程报价表。
甲方：（签章） 代表: 期:
17.1 本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。
17.2 合同附件:
(1) 附件一：XXXXXXXXXX 加固改造施工图纸;
方：（签章）
表: