如何写合同

第一，订合同的时候，要把什么样的条款要写清楚，应当写什么样的条款，怎么个写法？合同的条款也就是合同的内容，也就是双方的权利义务责任。我国合同法，至于合同到底怎么签，规定什么问题，内容怎么写？它是意思自治的，是合同自由的。你想写什么，双方同意都可以写上去。不想写什么，这个东西不写，都可以的，没有问题的。但是合同法从一种示范性的角度，它在第12条里面规定了，合同的这些主要条款，或者叫一般性条款。也就是说，双方定合同的时候，最好把这些条款写进去。这是第一。第二，要把这些条款写明白，写具体。这就可以避免日后发生纠纷，可以避免很多纠纷的隐患。而且万一你出了纠纷的话，到底怎么解决这个纠纷，怎么来确定双方的权利义务？它有个很好的依据，所以这种示范性条款它是很有意义的。根据我们国家合同法的规定，这样一些示范性条款，或者说称为一般条款，主要包括这些内容：1、当事人的名称，或者姓名，和他的住所。如果是自然人就是姓名。如果是法人，非法人组织就是它的名称，包括它的法定住址。当事人都没有写清楚，你最后履行的时候谁主张权利，谁有义务，你向谁去请求义务？那就很成问题的。所以当事人必须写清楚。生活当中还真有这种，连当事人没写清楚的，或者是他有问题（的情况）。2、标的，合同的标的。一般讲这个标的物。比如说你买卖房子，这个房子就是标的物。坐落在哪栋楼的第几号几单元。这就是所谓的标的，也就是标的物。当然有的一些合同，它不是一个具体的标的物。比如说代理合同，你委托一个律师替你去进行诉讼，那也是合同——代理合同。这个合同的标的是什么呢？它虽然不是一个具体的物，是一个行为，是你律师的这种代理行为。所以这里讲的标的，狭义上的标的是讲一个具体的标的物。广义上的标的实际上讲一种客体。因为有的合同，它有具体的标的物，有的合同它没有具体的标的物的。那这个标的是什么？实际上它是我们讲的“给付”，客体的问题。3、数量。数量当中特别像，比如涉及到分期付款，分批交货的，一定要把每一次每一批的数量也得写清楚。而且这个计量单位一定要明确。比如说曾经有一个合同纠纷，买卖木材。买卖木材它定的（数量单位）是什么呢？比如说定的一万捆，以“捆”作为计量单位、数量单位。一万捆，然后卖方这边交货的话，是交一万捆，但是每一捆是六根木材。后来接收方一下什么时候六根？应该是12根一捆，他说你没有写清楚。按照当地的交易习惯，直径大的就是6根一捆，小一点就是12根一捆。6根也可能，12根也可能，都是交易惯例的。这就很麻烦，它约定得不清楚。所以数量条款不能马虎。4、质量条款。质量条款，这就是所谓的质量条款，包括你所采用的标准。是国家标准还是行业标准，还是企业自己的标准？它也包括我们讲的这种，具体的规格型号的表述。买汽车也是有规格型号的，多少排气量之类的，它都有有规格型号的。它是构成质量的一个技术指标一样的。在质量条款里面，还应当写明什么呢？最好能够写明验收方式。合不合格，符不符合质量？怎么验收，是共同验收，还是委托第三方专门的验收机构来验收？在什么地点验收，在发货方所在地验收，还是接收方所在地验收？验收的人员验收的方式，以什么方式来验收，抽样检验还是全部开箱检验？最后还要约定这种异议期限。就是说接收人买受人，如果质量有问题的话。他应该在几天之内提出索赔，或者提出异议都得写进去的。所以说一个质量条款，其实它有很多内容的质量标准。验收方法，验收地点，异议期限，包括异议的方法。你以什么方法提异议？比如说约定好必须书面形式提异议，才视为你提出来异议的。这称为质量条款。5、关于价款，或者报酬的条款。价款或者报酬。一般像买卖租赁，一般就称之为价款了。像委托代理之类的，一般就称之为报酬。这是一个性质的。价款报酬要约定单价总价，都很清楚。单价跟总价，要分别进行约定的。有的时候像这种买卖合同大额的交易的时候，涉及到不同品种的货物，每一种品种它的价格会不一样。要分别载明，不能只写这个合同的总价款，那不行的。6、关于履行期限，履行地点履行方式，这很重要的。合同的履行期，它包括什么呢？包括当事人双方的履行自己义务的期限。比如说什么时候发货，什么时候付款。也包括合同的有效期限。

比如说租赁合同，本合同有效期一年。然后比如说你这个履行的方式当中，租金怎么支付？以现金支付这是履行方式。如果是企业租，它可能是以支票支付。那是履行方式。那么这里边也包括一个期限。比如说按月支付。如果说按月支付，约定得很清楚。每个月的（前）五天支付，你过了五号那就算违约了。最好这样非常地具体。履行地点也包括，履行地点像买卖合同里面，它可能涉及到，到买方所在地去交货。也就是所谓的需方自己提货，还是说送货。送到买方所在地，还是代办托运，交给承运部门。这个履行地点也得约定清楚的。7、违约责任，一旦出现违约的情形，在价格上违约了，在数量上违约了，在质量上违约了等等。哪个方面，一旦出现了违约，如何承担责任？违约责任条款，这个最好能把它约定。因为你一旦约定好了以后，出现了纠纷的时候，出现了违约的时候，你就可以根据这个条款去主张对方的责任。8、争议解决的方法。如果双方因为履行合同出现了纠纷，出现了争议，怎么解决？这里讲的是什么呢？你是通过仲裁解决，还是通过诉讼解决，你双方可以选择。这是定合同的时候，我们国家合同法所规定的，这种示范性条款。通常来说，这些条款如果有比较清楚的明确的约定的话，第一，它会避免很多纠纷隐患。第二一旦出现纠纷的话，解决起来，司法机关，法院也好，或者仲裁机构也好，它会比较有针对性，会比较公平，会比较符合当事人的真实意思表示。