售楼中心
模型展示区
1、建议做总平（1个）、区域（1个）上墙、户型（11个）； 2、项目总平沙盘规格为6.8m×3.4m（按照地块红线1:200的比例制作模 型；包括基座的外沿部分），沙盘底座高度为0.4m； 3、户型模型的规格为0.8×0.8米（含底座和玻璃罩的规格），沙盘底座 高度为0.4m； 4、总平沙盘是整个售楼部的聚焦点，充分考虑吊顶、沙盘、灯饰、柱子 的协调性；充分考虑沙盘高度、模型高度与吊顶距离的空间尺度；平面布 置充分考虑人流动线需要的尺度、模型尺度、洽谈区家具布置的尺度； 5、总平沙盘与过道之间的距离至少是2米。
2、装饰调性结合售楼部整体格调充分考虑，该区域尽量疏朗、 简洁、大气；
3、适当的植物点缀。
售楼中心
接待台区
1、该区域主要布置项目背景墙、接待台、置业顾问座椅、复印机摆放； 2、接待台的长度以满足8个人并排座位、销售讲义架和电脑的摆放空间， 建议7.2米； 3、接待台与墙面的距离以满足置业顾问正常坐姿、起身和两人侧身相向 而行的空间，建议1.6－1.8米； 4、接待台采取上下两层设置，下层宽度建议0.8米、上层宽度建议0.3米； 5、接待台最低高度必须满足工作人员抽屉设置、正常坐下时的放腿位置， 建议1.0米，最高高度为1.2米； 6、接待台外沿与项目总平沙盘的距离保持在2.0米； 7、请装修设计单位结合以上尺度考虑该区域的空间关系。
售楼中心功能区域
售楼中心 约850平米，含2层楼
售楼中心
辐射区 接待区 模型展示区 销售洽谈区 展板宣传 及销控区 工法展示区 签约区
室外：沿路道旗、指示系统、精神堡垒
一楼：迎宾区、接待台、形象墙等 一楼：项目沙盘、区域沙盘、户型模型等（紧邻洽谈区） 一楼：水吧台、休息区、多功能放映厅、VIP室等
物管库房 会议室 卫生间
2F 约300平米
面积（平米） 20 30 30 30 30 30 80 20
备注 1人 3人 3人 4人 3-4人
12人 男女各一个
报告结构
售 楼 中 心
经典售楼中心借鉴 项目售楼中心功能区域 项目售楼中心各功能建议
售楼中心
迎宾区
1、充分考虑小型吧台（在正式接待客户的时候，当值置业顾 问的位置需要前置于该区域迎客）、保安形象岗位的设置；
迎宾区
5
接待台
20
宣传区
30
模型区
洽谈区 卫生间
150：含总平、区域（上墙） 、单体（5个）
115
20
龙城国际售楼中心
平面分布图
唐人街销售中心
总面积：1100平米，共3层。
1F 销售空间 420平米
2F 办公、交流空间 360平米
功能分区
面积（平米）
功能分区
面积（平米）
迎宾区
10
会议室
80
接待台
售楼中心
多功能放映厅
1、该区域是品质视、听空间，休息为主，适当布置休憩、洽谈家具； 2、该区域考虑到资料架的摆放空间； 3、建议以电视墙的形式展现，可以播放CF片及工地施工现场记录片。
华邑犀浦项目售楼中心建议
报告结构
售 楼 中 心
经典售楼中心借鉴 项目售楼中心功能区域 项目售楼中心各功能建议
龙城国际售楼中心
临时接待中心套内面积：340平米（仅含接待、模型、洽谈区、卫生
间）；
会所售楼中心总面积：4000平米，共3层；
龙城国际售楼中心
临时接待中心 340平米
功能分区
面积（平米）
2人 2个，20平米/个 6人，签合同、办按揭
售楼中心
功能区域 财务室 生活体验区 儿童游戏区 员工更衣室 销售物料库房 卫生间
1F 约550平米
面积（平米） 25 40 30 10 20 20
备注 2人
男女各一个
售楼中心
功能区域 销售经理办公室 销售后台工作室
营销办公室 工程办公室 物管服务办公室
售楼中心
展板宣传及销控区
1、该区域设置有销控表、资料架、展示墙（如项目荣誉及五 证、企业荣誉）；
2、销控表及项目平面宣传资料建议以画框的方式，画框边框 的最高位置为3米，距离地面0.2米，即画框高度为2.8米，宽度 与柱体协调统一；
3、展示墙与整体售楼部风格统一即可，便于后期将项目各个 证件以玻璃画框的方式进行公示。
一楼：开发商与项目的形象宣传、主要卖点说明、价格销 控等
一楼：墙体工序的解剖、材料展示等 一楼：签定合同，要求安静，干扰少，靠近财务区
售楼中心
财务区 体验区 后勤区
一楼：交款及办理财务手续，要求安静、安全，靠近签 约区
一楼：公共活动空间、书吧、儿童游戏空间等，靠近户 外休闲区
一楼： 员工更衣室、销售物料库房、卫生间等
办公区
二楼： 会议室、销售办公室、销售人员办公室、营销 办公室、工程办公室、 物管客服办公室等
售楼中心
功能区域 迎宾区 接待台 模型展示区 展板宣传及销控区
洽谈休息区
多功能放映厅 吧台 VIP室
签约区
1F 约550平米
面积（平米） 10 30 150 30
90
30 10 40 15
备注 2人 8人、放复印机 区域、总平、单体、户型 项目核心卖点、企业形象 宣传、销控表、工法展示 4组卡座，6套圆桌（以客 户最多情况考虑）
30
物管办公室
30
宣传区
30
销售办公室
30
模型区 200：总平（2个）、 财务办公室
30
区域、户型（5个）
交流区
170
放映区
50
卫生间
20
吧台
10
洽谈区
90
3F未开放
卫生间
20
唐人街售楼中心
平面分布图
1F
唐人街售楼中心
心
经典售楼中心借鉴 项目售楼中心功能区域 项目售楼中心各功能建议