（合同知识）智能化弱电合
同
GF—1999—0201
房地产开发XX公司
智能化弱电系统工程
建设工程施工合同
（示范文本）
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
年月
目录
建设工程施工合同
--------------------------------------------------------------------1
第壹部分协议书
-----------------------------------------------------------------2 第二部分通用条款
--------------------------------------------------------------省略第三部分专用条款
----------------------------------------------------------------4 附件1：承包人承揽工程项目壹览表
---------------------------------------14
附件2：发包人供应材料设备壹览表
--------------------------------------15
附件3：房屋建筑施工质量保修书
-----------------------------------------16
第壹部分协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商壹致，订立本合同。
壹、工程简介
工程名称：
工程地点：
工程内容：招标范围内施工图纸的所有智能化工程【含视频监控系统、网络可视对讲系统、网络设备及布线系统、周界防越报警系统、壹卡通车辆管理系统、电子巡更系统、机房工程、背景音响系统、联网型门禁系统和室外工程十大子系统、施工图纸深化设计等】及招标清单中约定明确的其他内容。
工程立项批准文号：
资金来源：自筹资金
二、工程承包范围
承包范围：招标范围内施工图纸的所有智能化工程【含视频监控系统、网络可视对讲系统、网络设备及布线系统、周界防越报警系统、壹卡通车辆管理系统、电子巡更系统、机房工程、背景音响系统、联网型门禁系统和室外工程十大子系统、施工图纸深化设计等】及招标清单中约定明确的其他内容。
三、合同工期：
开工日期：（以实际开工日期为准）竣工日期：（以实际开竣工方案为准）
合同工期总日历天数天
四、质量标准
工程质量标准：确保工程质量壹次性验收“合格”通过
五、合同价款
金额：合同总价为￥：万元（人民币大写）万元整。该总价内已含设备材料费、人工费、运输费、采保费、技术及组织措施费、材料检测费、2%总包配合管理费、管理费、规费、利润、水电费、建安工程发票税%，售后服务费、风险费、政策性文件规定的所有费用及全套施工图纸范围内约定的所有工作内容等均由承包人完成。
六、组成合同的文件包括：
(1)本合同协议书
(2)中标通知书
(3)招标文件、投标书及其附件
(4)本合同专用条款
(5)本合同通用条款
(6)标准、规范及有关技术文件
(7)图纸、工程量（清单）
(8)工程报价预算书、最终报价表
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工且于质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点：房地产开发XX公司
本合同双方约定：双方签字盖章之日起生效；双方履行完成全部的权利、义务后，合同终止。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
时间：时间：
第二部分通用条款（省略详通用条款）
第三部分专用条款
壹、词语定义及合同文件
２、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：①本合同协议书、②中标通知书、询标承诺纪要、
③招标文件、④投标函及其附录、⑤本合同通用条款、⑥本合同专用条款⑦
标准、规范和有关技术文件、⑧施工图纸、⑨投标报价预算书、最终报价表、⑩工程洽商、变更等书面协议或其它文件。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，仍使用无语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及内蒙古自治区和鄂尔多斯市有关法规、规定。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：现行的国家建筑安装工程标准、规范。
发包人提供标准、规范的时间：无。
国内没有相应标准、规范时的约定：无。
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前七天提供施工图纸四套（其中不包含竣工图）。
发包人对图纸的保密要求：不得外泄。
使用国外图纸的要求及费用承担：无。
二、双方壹般权利和义务
５、工程师
5.2监理单位委派的工程师