厦门市购房合同范本

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

丙方（中介）：

经丙方介绍，甲方自愿将市区街道，社区路宿舍幢号住房一套，产权建筑面积为平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方，经双方协商达成如下协议：

1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何

麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。

2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整（丫元），乙方预付定金人民币整（丫元），双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方，乙方违

约则甲方定金不退还定金。

3、甲乙双方商定产权在年月日到房产局进窗办理交易手续，双方立契

签字后，乙方一次性将余款整（丫元）付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。

4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所

有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。

5、过户的交易税及一切费由方承担，因乙方须申请贷款，甲方必须提

供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。

6、乙方在房产过户后，一次性付给丙方中介费元整（Y元），丙方必须保证所介绍房屋的所有资料真实有效，不得有任何欺瞒乙方的行为，否则乙方有权追究丙方的经济赔偿和法律责任。

7、叁方共同遵守以上条款，不得违约。一式叁份，甲、乙、丙

叁方各执一份，无叁方签字或涂改无效。

甲方签字（盖章）：

身份证号码：

电话：

乙方签字（盖章）：

身份证号码：

电话：

丙方签字（盖章）：

法人身份证号码：

电话：年月日

合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品

生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。随着私有制的确立和国家的产生，统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交换的习惯和规则用法律形式加以规定，

并以国家强制力保障实行。于是商品交换的合同法律形成便应运而生了。古罗马时期合同就受到人们的

重视。签订合同必须经过规定的方式，才能发生法律效力。如果合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节，

就会导致整个合同无效。

随着商品经济的发展，这种繁琐的形式直接影响到商品交换的发展。在理论和实践上，罗马法逐渐克服了缔约中的形式主义。要物合同和合意合同的出现，标志着罗马法从重视形式转为重视缔约人的意志，从而使商品交换从繁琐的形式中解脱出来，并且成为现代合同自由观念的历史渊源。