2、户内回补。乙方根据实际产生能耗情况向甲方派发上月水电能耗缴费通知 单，业户在收到水电能耗缴费通知单后，按通知单的金额缴纳上月份费用以补足周 转金缺额。
3、公摊回补。乙方凭水务集团水费缴纳通知单、电力局电费缴纳通知单上实 际载明费用按照公共能耗分摊原则发放通知单，甲方及时补足；该房屋为空置房， 公共能耗费每月在周转金扣除，发现甲方周转金余额已经少丁每月平
6、节能操作。乙方工程人员定期抄读大厦总水表和总电表以及远程抄读业户 户内水电能耗表监控能耗异动情况。发现有异动的现象及时告知甲方，并配合甲方 采取必要的防损措施。
四、其他
1、甲方在产权变更时本协议作为大厦物业附届不可分割部分一并承袭。
2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，提交本区房 产管理局仲裁；争议发生后未达成仲裁协议的，依法向当地人民法院起诉。
均分摊金额及时通知甲方。
4、查询公示。甲方对水电能耗有疑义的可随时查看乙方相关的原始数据，乙 方根据法律法规相关规定期向业户公布对应水电能耗数据，并专款专用，按水、 电、空调分别建立独立公共能耗台帐；除甲方另有授权外不得将该项资金擅自挪作 他用；
5、节能通知。乙方将对大厦采取一系列降低能耗措施且及时通知到甲方，如 电梯使用时间据实调整、公共部位空调按季节优化开启时间、改进所节省费用将以 实际受益的形式由甲方分享不再另行通知；
编号：_______________
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甲 方：_______________Байду номын сангаас___
乙 方：___________________
日 期：___________________
一、本协议当事人
委托方（以下简称甲方）：
受托方（以下简称乙方）：
二、委托事项
甲方为新世纪商务大厦幢号房屋（以下简称该房屋）产权人，产权面积为 基 丁物业垫付水电能耗费用的事实。特委托乙方使用甲方按照大厦统一缴纳的13元/
每平方米（根据大厦设备设施能耗测算和管理经验共计元水电能耗周转金用丁该房 屋应承担水电能耗费用周转。
三、使用形式
1、垫付程序。水电能耗周转金用丁甲方应付公共能耗的周转和户内水、电、 空调费的垫付事宜。大厦水电供应模式为：供水经乙方二次加压、用电经乙方专变 转换后供给乙方，每月由乙方按照已经使用的产生的费用统一缴纳，甲方每月实际 产生的能耗费由乙方根据分表和分摊在周转金中据实提取代为缴纳；
4、大厦公共区域设施设备所产生的公摊电费包括：电梯系统、生活水泵、消 防系统、监控及安保系统、景观水系用电、公共照明系统、给排水系统、送排风系 统、配电系统以及各设施设备机房专用空调、发电机燃油等费用（从车辆停放费用 中支付，不列入公摊。）
5、楼层公摊电费包括：公共卫生问及开水问用电、楼层新风机用电、楼层公 共照明用电等
甲方：
代理人：
乙方：
签署日期：
能耗费计算说明
一、释义
1、公摊水费包括：绿化用水、消防用水、保洁用水、景观水系用水水、水箱 外墙活洗等。
2、大厦楼层所产生的水费包括：公共卫生问用水、开水问用水等，
3、生活水泵用电：由丁本大厦采取市政直供水与二次供水相结合的供水方式， 大厦1-4层为市政管网直供水，5层以上（含5层）为通过生活水泵加压的二次供 水，因此5层以上（含5层）业户需分摊使用二次供水生活水泵加压产生的电费。 本大厦生活水泵已安装独立电表计量用电量
（D3） +楼层公摊电费（D4）
空调系统单台运行制热每小时费用为115 0元。
如多个业户同时使用空调的情况下，根据使用户数进行分摊。
二、水电空调费用计算原则
1、水费分摊计算原则：
大厦业户水费（S ）=户内水费（S1） +大厦公摊水费（S2） +楼层公摊水费
（S3） +水损耗（S4）
2、电费分摊计算原则：
大厦业户电费（D）=户内电费（D1）+大厦公摊电费（D2）+电梯电费
6、大厦公共区域空调公摊能耗费包括：大厦大堂公共空调费用。（户内按流 量表，裙楼业户户内未独立安装空调能耗计量表的，按照面积进行分摊空调能耗 费）
7、营业时间外延时使用空调系统的业户收费：根据空调系统的实际运行情 况，结合工作人员的加班工资等因素，按照以下能耗标准收取费用：
空调系统单台运行制冷每小时费用为1000元。