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第三讲 工程建设定额


1.
瓷砖:100元/m2 水泥砂浆:20元/m3
2.
水泥砂浆:25元/ m3 机械:35元/台班
3.
水泥砂浆:20元/m3 机械: 40元/台班 30元/台班
试用两种方法计算直接工程费。
§3.4 湖北省建筑工程定额概述
湖北省建设工程消耗量定额及统一基价表(单位估价表) 建筑工程 装饰装修工程 安装工程 市政工程 园林绿化工程 湖北省建筑安装工程费用定额
合计
X X X X X X X X X X X X X X X
X X X X
把三种“量”与“价”分别结合起来
表3.4.2
定额 编号
4-23 4-24 4-25
单位估价汇总表
工程名称
空斗墙一眠一斗 空斗墙一眠二斗 空斗墙一眠三斗
单位:元
计量 单位
10 m3 10 m3 10 m3
其中 单位价值
X X X X X X X X X X X X
(二)材料消耗定额的确定
1. 2.
施工周转材料的计算:套公式 非周转材料消耗定额的确定: 现场观察法, 实验室实验法,
统计分析法,
理论计算法
如:
例题:
计算1(1/2)标准砖(240×115×53)外墙
每1m3砌体砖和砂浆消耗量。已知砖耗损率为
1%,砂浆耗损率为1%。

=522块
砖消耗量=522×(1+1%)=527块
日等。
3. 时间定额与产量定额的关系

时间定额和产量定额之间的关系是互为倒数关系,即: 时间定额=1/产量定额 或 时间定额×产量定额=l 时间定额便于计算某工序(或工种)所需总工日数,核算
工资和编制施工作业计划。
产量定额便于施工队向工人分配任务,考核工人劳动生 产率。
(二)施工过程及分类
1. 施工过程:建筑安装施工过程由劳动者、劳动对象、劳 动工具三要素组成。施工过程完成必须具备以下三个条 件:
程和结构构件上的人工(工日)、材
料、机械(台班)的数量标准,是计算
建筑安装产品价格的基础。
二、定额的组成
(一)总说明
(二)建筑面积计算规则
(三)分部工程定额
(四)定额附录
三、预算定额的计量单位 1. 断面有一定形状和大小,长度不定:m
如:楼梯栏杆,木装饰条,管道线路安装等。
2. 厚度有一定规格,长宽不定:m 2
表3.4.1 单位估价表
计量单位:10 m3
序号
1 2 3 4 5
项目
综合人工 水泥混合砂浆M5 普通粘土砖 水 灰浆搅拌机200L
合计
单位
工日 m3 千块 m3 台班
单价
X X X X X X X X X X X X X X X
数量
12.45 1.39 4.34 0.87 0.23 X X X X X
(三)按照编制单位和执行范围不同分类
三、工程建设定额的特点
(一)定额的科学性 (二)定额的系统性 (三)定额的统一性 (四)定额的权威性 (五)定额的相对稳定性和时效性(工程量计算规则能保持十年 基本不变,基础定额能相对稳定5~10年,预算定额能保持稳定 3~5年,价格信息和工程造价指数等能稳定几个月)
换算后定额基价=原定额基价+定额砂浆用量 ×(换入砂浆基价-换出砂浆基价)
例题:3-2
水泥砂浆砌筑砖基础,强度由M5变为M2.5。
求:换算后基价。
Hale Waihona Puke 二、抹灰砂浆换算1.换算原因 当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预 算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时,就要进行抹 灰砂浆换算。
2.换算特点 第一种情况: 当抹灰厚度不变只换算配合比时,人工费、机械费 不变,只调整材料费; 第二种情况: 当抹灰厚度发生时,砂浆用量要改变,因而人工 费、材料费、机械费均要换算。
§3.1 工程建设定额概述
一、工程建设定额的概念: 是指在正常的施工条件下和合理的劳动组织、 合理使用材料及机械的条件下,完成单位合 格建设产品所必需的人工、材料、机械台班
的数量标准。
二、工程建设定额的分类
(一)按定额构成的生产要素(劳动者、劳动手段和 劳动对象)分类
(二)按照定额的编制程序和用途分类
§3.2 人工、材料、机械台班消耗定额的确定
一、人工消耗定额的确定
人工消耗定额(也称劳动定额)——是指在正常技术组 织条件和合理劳动组织条件下,生产单位合格产品所 需消耗的工作时间,或在一定时间内生产的合格产品 数量。
(一)劳动定额的基本表现形式
1. 时间定额:指在正常生产技术组织条件和合理的劳动 组织条件下,某工种、某种技术等级的工人小组或个 人,完成单位合格产品所必需消耗的工作时间。 时间定额以“工日”为计量单位,每个工日工作时
如:地面、楼面、墙面、天棚面抹灰等。
3. 长厚宽都变化: m3
如:土方、钢筋混凝土构件等。
4. 钢结构:重量与价格差异大,形状不固定: 吨 5. 构造复杂的:个,台,座,组,樘等。
如:铸铁结构安装,铸铁水斗等。
四、定额的应用
(一)用来进行工料分析 (二)用来计算施工图预算价格
例题3-1:
毛石基础(M5),工程量100m3; 混合砂浆抹灰,工程量1000m2。 问:1. 人工、材料、机械消耗量? 2. 施工图预算价格是多少?
3. 换算公式: 第一种情况的换算公式:
换算后定额基价 = 原定额基价+抹灰砂浆定额用量×(换入砂
浆基价 - 换出砂浆基价)
第二种情况换算公式: 换算后定额基价 = 原定额基价+(定额人工费 + 定额机械费)× (K-1)+∑(各层换入砂浆用量×换入砂浆基价-各层换出砂 浆用量×换出砂浆基价)
式中: K——工、机费换算系数,且 K = 设计抹灰砂浆总厚÷定额抹灰砂浆总厚 各层换入砂浆用量=(定额砂浆用量÷定额砂浆厚度)×设计 厚度 各层换出砂浆用量=定额砂浆用量
(1)施工过程是由不同工种、不同技术等级的建筑安装工人完成的。
(2)必须有一定的劳动对象:建筑材料、半成品、成品、构配件。
(3)必须有一定的劳动工具:手动工具、小型机具和机械等。
2. 施工过程的划分: 工序—工作过程—综合工作过程
(三)工作时间的分类
(四)测定时间消耗的基本方法
计时观察法
测时法 写实记录法
工作日写实法
(五)劳动定额确定方法

第一种方法:其他工作时间以占工作延续时间的比例表达
定额工作延续时间=基本工作时间/1-其他各项时间所占百分比(%)

第二种方法:其他工作时间以占基本工作时间的比例表达,
定额工作延续时间=基本工作时间(1+其他各项时间所占百分比%)
例题:

某型钢支架工作,测时资料表明,焊接每吨型钢支架 需基本工作时间为50h,辅助工作时间、准备与结束 工作时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作 延续时间的3%、2%、2%、16%。试确定每焊接“T”
工 资 材料 费 机械 费
附 注
§3.5 定额的换算
一、砌筑砂浆换算
1.换算原因 当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中 缺项时,就需要调整砂浆强度等级,求出新的定额基价。 2.换算特点
由于砂浆用量不变,所以人工、机械费不变,因而 只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。
3.砌筑砂浆换算公式:
型钢支架的人工时间定额和产量定额。
解:
二、材料消耗定额的确定
材料消耗定额是控制材料需用量计划、运输计划、
供应计划、计算材料仓库面积大小的依据,也是企业 对工人签发限额材料单和材料核算的依据。有必需的 材料消耗和损失的材料消耗两类。
(一)材料消耗量的计算
材料消耗量=材料净用量+材料损耗量 损耗率是占材料消耗量的比例: 材料消耗量=材料净用量/[1-材料损耗率%] 损耗率是占材料净用量的比例 材料消耗量=材料净用量×(1+材料损耗率%)
例题3-3
1:3水泥砂浆底15厚,1:2.5水泥砂浆面7 厚抹砖墙面。
小 结
重点:预算定额的查阅、应用
难点:定额的换算
屋面及防水工程
3. 工程量的计算(图纸、预算定额) 4. 套定额基价 5. 计算
直接工程费=∑(分部分项工程量 ×相应基价)
6. 取费计算其他费用 7. 汇总、装订文件
(二)实物法计价原理 1. 准备计算依据
2. 列项目
3. 工程量的计算
同前
4. 查定额:使用定额的人、材、机消耗量(根本区别) 5. 计算:
人 直接工程费=∑分部分项工程量 × 材 定额消耗量 × 机 人 材 市场单价 机
6. 取费计算
7. 汇总、装订文件
例题:
1. 2. 3. 墙面贴瓷砖100m2(砂浆粘贴); 现浇天棚抹水泥砂浆1000m2; 地面贴地砖1000m2(缸砖,勾缝,水泥砂浆粘贴)。 市场单价如下:
人工:50元/工日 人工:35元/工日 人工:50元/工日 地砖:720元/m2
间按现行制度规定为8h。如工日/m3、工日/m2、
工日/m、工日/t、工日/座等。
2. 产量定额
指在正常的生产技术组织条件和合理的劳动组织条件 下,某工种、某技术等级的工人小组或个人,在单位 时间内(工日)所应完成合格产品的数量。 产量定额以“产品的单位”为计量单位,如m3/
工日、m2/工日、m/工日、t//工日、块(件)/工


例已知材料定额中砌筑1m3的2砖厚外墙需要红砖518.8块,砂浆 0.2640m3,试计算砌筑20m3的2砖厚外墙的红砖和砂浆的定额 用量。 红砖 的用量=20×518.8=10376块 砂浆的用量=20×0.264=5.28 m3
§3.3 预算定额
一、概 念:
规定消耗在合格质量单位工程的分项工
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