房屋买卖合同

出卖方（甲方）：身份证号：

买受方（乙方）：身份证号：

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜协商一致，约定如下：

一、甲方将自有的坐落于xxxxxxxxxxxxx小区 A区3号楼4单元201门房屋（建筑面积：xxxxxx平方米，房产证号：xxxxxxxxxxxx）出卖给乙方。

二、甲乙双方约定的成交总价款为人民币肆拾万元整（400 000元）。

三、乙方应于本合同签订之日交付购房首付款壹拾伍万元整（150 000元），甲方必须以该款项偿还此房屋在中国银行的贷款。剩余购房款贰拾伍万元（250 000元）乙方应于办理房屋登记过户之日一次性交付给甲方。

四、甲方应于2020年6月30日前配合乙方办理房屋登记过户手续，费用由乙方承担。

五、甲方应于2020年6月30日前将房屋交付给乙方，在房屋交付时，甲方应保证结清该房屋的全部费用。

六、该房屋内现有沙发、电视柜、茶几、冰箱、洗衣机、梳妆台、一张床（带床垫）、餐桌、四张椅子全部赠与给乙方，甲方不再收取任何费用。

七、甲方保证有权处分该房屋，保证该房屋没有任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如出现争议，由甲方负责处理，费用由甲方承担。

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向哈尔滨市南岗区人民法院提起诉讼。

九、以上条款均为甲乙双方真实意思表示，甲乙双方都应当认真遵守。如有违约，违约方需赔偿另一方全部损失，支付诉讼的全部费用及律师代理费。

十、本合同一式两份，经双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

年月日