防水工程施工合同

甲：

乙：

本工程依照《人民国合同法》、《人民国建筑法》、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双友好协商，甲将XXX项目防水工程委托乙施工。为明确双权利、义务、责任，特签订本合同：

一、工程名称及地点

工程名称：

工程地点：

二、承包容、式及单价

1、承包容：XXX防水工程施工图纸与设计变更。具体包括：地下室地板、顶板与外墙、屋面防水层、卫生间等防水工程，具体施工部位及项目详见施工图纸。

2、承包式：包工包料、包机械工具、包质量、包检测、包安全文明施工、包竣工验收合格。

4、以上合同单价已包括所有材料费、人工费、材料检测费、税票。也包括管道、洞口边及外墙脚、墙根、阴、阳转角处加强处理的费用。

5、结算按实际防水面积计算工程量（不含搭接量）。

6、如有设计变更材料与做法价格由双另议。

三、付款式

乙防水工程施工至每栋封顶经甲验收合格，甲一次付给乙已完成工程量__%的工程款，项目全部防水工程施工完成且经验收合格三个月后无质量问题，甲向乙支付至全部工程量的__%工程款，剩余__%工程款作为质量保修金，保修期年满后一个月再退还给乙，不计利息。工程款支付为现金或转账，不开票支付,乙必须及时向甲提供足额的含税发票。

四、工程工期

1、开工日期以甲开工令为准。

2、根据业主及甲的进度安排，乙必须确保工期，因乙责任延误工期的经济损失由乙承担。如乙因各种原因达不到施工进度安排，甲有权随时收回分包项目并要求乙人员限期无条件退场。

3、合同签订后按甲通知，乙必须安排进场施工，因乙自身原因导致防水工程随后的工序耽误的，所有责任由乙承担。

4、所有防水工程乙需按照甲工期及施工要求完成施工，如遇雨天，工期顺延。

五、双责任

1、甲责任：

①提供给施工临时设施、施工用水、用电、生活用水用电等。费用由甲承担；

②提供可进行防水施工的工作面；

③负责向乙进场人员进行安全交底及质量施工交底；

○4负责现场施工调度和管理及质量、安全监督，审核乙的工程量核算；

○5帮助和协调乙与设计、监理、建设单位等的合作关系；

○6按合同约定及时支付乙工程款。

2、乙责任：

①乙负责组织材料及施工人员按甲要求的时间进场进行施工；

②乙负责进行材料的保管、施工及产品防护；

③对防水施工队伍进行安全教育、交底及现场管理；

○4乙在施工中必须满足甲关于企业形象宣传的有关要求，自备符合安全

施工要求的安全帽、安全带、灯、手套等施工防护用品。

○5乙负责防水施工时的安全，如出现安全事故由乙负责承担该事故所生的责任和损失。

○6乙负责对已完成的作业面的保护清理工作，与相关工种施工协调好，避免在与其他施工班组交叉作业时对成品的批坏。

○8合同签订后应积极主动与甲项目部沟通，了解有关进场安排的事宜。

○9合同签订后3天，编制施工组织设计和施工案、根据甲总进度计划编制分项进度计划及设备、材料、成品、半成品进场计划，并送甲及监理、建设单位审批。

○10按施工图纸、施工总说明，图纸交底会审纪要、设计修改（或变更）通知单和《施工及技术验收规》做好自检工作。

○11负责原材料送检并收集有关试、化验资料，做好施工记录、隐蔽工程记录、汇集有关施工技术资料。

○12负责防水工程的验收（包括隐蔽验收、专项验收）及费用等。

○13工程隐蔽验收前，乙自检，自检合格后提前24小时通知甲项目部、监理单位、建设单位验收。经验收合格后可进行隐蔽工程和下道工序的施工。

○14应明确乙与甲只是分承包关系，乙施工中或施工完毕后所出现的劳务纠纷概与甲无关。乙职工在施工现场患病、负伤、死亡所属费用均由乙承担。如出现劳务纠纷，甲有权直接支付劳务工资，在乙工程款中扣除。

○15乙应按安全施工有关规定，给工人购买工伤保险、意外伤害险等，采取格、科学的安全措施，确保施工安全和第三者安全，承担由于自身安全措施不力造成的责任和所发生的费用。

○16遵守法律和地行政、治安法规和劳动纪律，必须具备在本县施工的一切合法手续和有效证件。

○17精心施工，服从甲的调度和管理。现场应配备项目经理及两名施工管理人员负责现场协调。

○18乙购买的材料必须满足甲所指定的材料品牌及生产厂家的要求。

六、工程质量

1、工程质量标准：优良工程质量标准。

2、承包人施工质量必须达到现行规、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合《地下防水工程施工质量验收规》GB50208-2002；《地下室防水技术规》GB50108-2008；《屋面工程质量验收规》GB50207-2002。

3、防水施工所用的材料必须标准的防水材料，有产品出厂合格证书、性能检测报告与复检报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行标准和设计要求。检测费用由乙负责，不合格的禁使用。

4、乙必须按图纸设计、相应图集及甲的技术交底及现行规要求进行施工。若乙施工的防水层不符合规的质量标准要求，乙必须无条件返工，造成的损失全部由乙负责。

5、对于乙提供的材料，在用于工程之前应随时接受甲代表的检验，乙应为检查和检验提供通常所需要的协助、劳务等。

6、施工过程中对甲现场施工人员提出的质量问题，乙必须及时处理直至符合要求，按照标准防水保修期为五年。如建筑自然龟裂或地震自然灾害造成漏水的不再保修围，水电排水管根部漏水不保。

七、工程验收

1、乙在完成每道工序施工后，应立即向甲、监理提出验收，验收合格后可隐蔽进行下道工序施工。甲应在五天组织有关人员检查验收。若由于甲原因未能及时验收，造成的工期延误由甲负责。

2、卫生间防水层施工完毕后应进行试水，确保无渗漏后可进行隐蔽。

3、工程完工后，乙应及时提请验收，甲应在十天组织有关人员检查验收。

八、安全及文明施工

1、安全施工与检查

1.1乙应格遵守建设施工安全生产有关管理规定，格按及行业安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保施工安全和第三者的安全。