房产证办理契税标准是什么
房产证办理契税标准是什么
1、交易手续费：售房人交纳
①住宅：3元/平方米;
②非住宅：10元/平方米。

2、登记费：购房人交纳
①住宅：80元/套;
②非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的.200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、物业管理公共资金：购房人交纳①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。

4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

5、印花税：5元/本(由购房人交纳)。

6、契税：购房人交纳
①住宅：个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳，非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳;
②非住宅：按房产交易额的3%交纳。

(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过
户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖
双方共同办理。

买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权
登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登
记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋
所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身
份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计
算表》。

(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所
有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

办房产证需要多久，一般需要30个工作日。

不过主要视具体情
况而定。

1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将
申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有
土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所
有权登记，60个工作日。

”
2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完
成，也可能15个工作日才能完成。

但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。