目录第一章、编制说明 (3)第二章质量目标 (3)第三章编制依据 (3)第一节工程施工图纸 (3)第二节主要规程规范 (4)第四章、工程概况 (7)第一节、施工总平面布置 (7)第二节、总体工程简介 (7)第三节、主要设计概况 (7)第四章、组织机构 (14)第一节、施工组织机构 (14)第二节质量保证体系 (15)第三节质量控制文件 (16)第四节质量控制 (17)第五节质量控制管理制度 (18)第六章质量标准化现场可视化 (20)第七章施工全过程实行样板引路制度 (32)第一节集中样板展示区实施 (32)第二节钢筋样板 (34)第三节楼板样板 (37)第四节屋面样板 (41)第五节二次结构样板 (42)第六节管井安装样板 (43)第七节室内装饰样板 (44)第八节交房样板 (45)第八章施工质量通病的预防措施 (46)第一节地基与基础 (46)第二节主体 (48)第三节二次结构 (52)第四节装饰工程 (53)第五节防水工程 (54)第六节安装工程 (56)第九章成品保护 (58)第一节成品保护实施计划 (58)第二节组织管理措施 (58)第三节成品保护管理措施 (59)第四节成品保护的实施方法 (60)第十章主要分部分项工程质量细部做法 (62)第一章、编制说明1、为了提高江湾镇街道A06-02地块开发项目施工质量整体水平、实现质量管理的科学化、规范化和标准化，决定在江湾镇街道A06-02地块开发项目工程实行质量标准化管理。
2、创建“建筑工程质量标准化”工程，对工程的整体要求是安全、经济、适用、美观，做到施工技术先进、处处体现精细、施工质量优秀、消除质量通病、项目管理水平高、经济效益显著。
3、为了实现江湾镇街道A06-02地块开发项目施工质量整体水平，我公司将在本项目全面实行质量标准化管理。
第二章质量目标江湾镇街道A06-02地块开发项目建设项目实施“建筑工程质量标准化专项施工方案”的质量目标是：1、工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准；2、达到上海质量标准化工程标准；3、达到市优质工程标准；4、2#楼创上海市白玉兰奖；第三章编制依据第一节工程施工图纸第二节主要规程规范第四章、工程概况第一节、施工总平面布置第二节、总体工程简介工程名称：江湾镇街道A06-02地块开发项目工程地址：虹口区江杨南路以东，三门路以南建设单位：上海景麒房地产开发有限公司监理单位：上海百通项目管理咨询有限公司勘察单位：上海市岩土地质研究院有限公司设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司第三节、主要设计概况建筑面积：总建筑面积34507.72㎡，地上20507.72㎡、地下14000㎡结构层次： 1#、2#楼地下3层，地上24层，建筑高度78.45m，车库地下二层。
3#楼地上5层建筑高度14m（保障房）结构类型：剪力墙结构，1#、2#楼4-24层为装配式剪力墙结构，装配率30.8%。
3#楼现浇混凝土剪力墙结构主要建筑做法：第四章、组织机构第一节、施工组织机构针对本项目工程的质量要求及特点，根据现代科学工程管理理论，按照信息化管理模式，结合本公司多年来在工程管理中积累的经验，公司派出施工组织经验丰富、综合工作能力强的国家一级建造师担任该工程的项目经理，选派长期从事施工技术管理的工程师担任本工程的技术负责人，安排长期从事现场管理，执行经理2人。
配备了专业素质高，责任心强的施工管理人。
以及持有建设行政主管部门颁发上岗证的“八大员”，组建成工程项目经理部。
1、项目部质量管理机构图第二节质量保证体系优质快速建成本工程，对树立我司的良好形象具有重要意义。
我们将严格按照本公司 ISO9001-2000 质量保证体系下的质量控制体系和质量控制程序进行质量控制，具体施工控制体系及控制程序如下：1、测量工作控制程序2、原材料试验程序3、质量检查程序4、隐藏工程检查验收程序5、分项工程验收程序第三节质量控制文件1、强制性条文工程建设标准强制性条文(房屋建筑部份) 2、质量通病防治手册建筑工程质量通病防治手册建设工程质量通病防治要点3、建设领域关于淘汰落后工艺通知建设领域限制、禁止使用落后技术通告4、其它相关图籍5、建筑施工手册资料统一管理第四节质量控制1、强化过程控制1）、施工员坚持跟班作业检查，如实、按时填写施工日志，发现问题及时汇报给技术负责人。
2）、三级技术工作交底必须自始至终贯穿于整个施工过程。
3）、坚持“样板带路”。
抹灰、刷涂料、贴面砖等大面积装饰施工前，必须先做样板，经公司检查、评定达标并报经建设方、监理方认可后，方可进行大面积施工。
2、加强质量监控项目部质安组接受项目经理和公司质检科的双重领导，质安组负责严格按验收规范及标准评价施工质量，并如实上报公司质检科，质检科每周至少深入现场抽查两次，发现问题立即整改，按“三不放过”的原则进行处理。
3、实行三级质量验收制度1）、公司质检科和项目部质安组在内部质量评定中必须严格按相关标准进行，决不允许降低标准评定，并将评定结果用透明胶带贴在相应部位，接受各方监督。
2）公司技术、质量部门负责人应参加基础验收、主体验收、节能分部验收和竣工验收等工作，对项目部应建立定期质量巡查制度每季度不少于1次）。
3）、工序班组自检率达到100%（由分管施工员组织进行），质安组质检员100%检验，公司质检科抽查不少于5%。
第五节质量控制管理制度一、三检制管理制度本工程工序验收遵循三检制,即班组自检、项目部自检、交接检三检制实行的顺序为班组自检→项目部自检→交接检,交接检完成后由项目部按国家相关规定上报上一级部门(监理或质监)检查验收,未经上一级部门检查验收不得进入下一道工序施工. 班组自检合格后,以书面形式上报项目部检查验收, 项目部在接到班组验收申请后,应立即组织检查验收,不得拖延。
班组长应一起进行检查。
对检查出来的相关问题马上组织人员进行整改或修复，完成后再由项目部进行复检。
项目部检查验收完毕后,应立即组织相关人员交接检并当场签字, 及时对砌体、混凝土、抹灰等分项，按验收规范进行实测，并将实测结果张贴于墙，或在原位进行标注。
第六章质量标准化现场可视化1、现场班前讲评台，进行班前讲评及技术指导。
2、现场技交底及工序图片作业指导1、楼板砼收面关键工序分解3、材料现场堆放及标示4、各个工序检查标示上墙门禁系统人脸考勤系统5、实测实量培训及实施第七章施工全过程实行样板引路制度根据《建设工程施工现场质量标准化管理实施意见》要求，为确保样板引路真正落实，明确样板实施标准，以使各工序高效、高质量完成项目工程建设。
第一节集中样板展示区实施1、展示工序：外墙螺栓孔封堵、预留孔洞预留做法、预留孔洞封堵做法、第二节钢筋样板1、暗柱钢筋连接：暗柱箍筋的个数根据图纸要求确定，第一根箍筋距楼板上表面 30mm 开始设置，箍筋的接头应沿柱子立筋交错布置绑扎，箍筋与立筋要垂直，绑扣丝头应向里。
2、墙体钢筋连接：甩茬高度应事先策划，保证高度一致；1）绑扎搭接——竖筋绑扎范围不少于三个扣且不少于三道水平筋（暗柱内不少于三道箍筋）。
墙体立筋50%错开，其错开距离不小于相邻接头中-中1.35倍搭接长度；水平筋绑扎节点要求相邻绑扎接头错开。
2）机械连接——机械连接丝头丝口应完整无破口，丝头端部应保持平整无马蹄扣现象，连接时外露丝扣不应大于一个完整丝扣或俩个半月牙扣，连接接头应50%错开。
机械连接应对成品进行力矩检测，检测合格应及时进行标记。
3、墙体起步筋要求：1）暗柱边第一根墙筋距柱边的距离为50mm；2）墙第一根墙筋距离混凝土板面50mm；3) 暗柱第一根箍筋距离混凝土板面30mm；4) 连系梁距暗柱边箍筋起步50mm；5) 连系梁箍筋离柱第一个箍筋50mm。
4、定位措施：大钢模建议采用梯子筋、双T 卡等定位筋。
竖向梯子筋采用比墙筋大一个规格的钢筋制作，以代替竖筋；5、预埋线盒、电箱：采用箱、盒一次成型做法，在安装时，采用定位筋定位，保证箱、盒贴膜率。
预埋时接线盒封面胶带层数控制在2层内，正面处不出现扎丝；预埋箱内可采用角钢和可调式螺杆加固，防止变形，操作简易可循环利用，保证箱体预埋一次成优（需注意：1.配电箱体需在主体开工前采购；2.箱体、盒体、PVC线盒金属承耳等内壁金属部位需在安装前半成品制作时刷防锈漆做好防腐处理，减少施工作业后的内壁金属污染，减少施工作业难度及施工作业工时成本）。
第三节楼板样板主要展示工序：楼板模板、支模架、降板、悬挑结构模板支设1、支模架：纵向立杠底部扫杆不宜大于200mm,横向扫地杆宜设置在纵向扫地杆下方；在支架立杆顶端放置可调托座时，其外径不应小于 36mm，插入钢管的长度不应小于150mm,伸出钢管的长度不应大于300mm，可调托座伸出顶层水平杆的悬臂长度不应大于500mm。
2、降板：采用相应规格的槽钢或者统一配模，转角拼装处采用插销连接，焊定位卡控制水平标高及轴线位置。
3、定位措施：木模板，钢筋定位采用水泥撑。
4、加固措施：剪力墙模板采用40*70 方木做背楞，外根据墙高增加水平对拉螺栓拉结钢管，方木背楞间距200mm，且均匀布置；墙柱端部阳角模板做抱箍；阴角顺直控制用40*70木方并采用铁钉与板进行固定，第一道螺杆距离阴角不大于200mm，水平钢管伸至阴角并扣件锁紧，最后阴角边缘处竖向按@400布置水泥撑第四节屋面样板主要展示工序：屋面各层做法、面层、风帽、通气管、伸缩缝、天沟、女儿墙、套管、透气管、避雷网、避雷针、防水卷材、金属抱箍、相关高度、相应的标识，优化设计，建立屋顶透气管与风帽样板，避免透气管穿越风帽盖板第五节二次结构样板展示工序：混凝土反坎、打底砖、砌体砌筑、抱框柱、圈梁、门窗框固定、顶砌与墙顶塞缝、拉结筋、构造柱、预埋箱盒第六节管井安装样板主要展示工序：管井内墙地面、套管安装、封堵收口、油漆、标记、接头、预留洞口、布局（深化设计）第七节室内装饰样板主要展示工序：墙面粉刷、腻子、箱盒安装、过梁裂缝控制、地面各层做法、卫生间（厨房）墙面各层做法、地面各层做法第八节交房样板第八章施工质量通病的预防措施第一节地基与基础第二节主体1、锯末、杂物未清理干净形成夹渣现象2、平板拼缝差造成质量缺陷和材料浪费。