理或经其法定代理人追认才能生效。

陈某智力超常，生活自理能力N强， 12岁就考上华大，大三时因某项发明 以五万元和某公司达成转让协议，请问 该协议是否有效。
催告权和撤销权



由于限制行为能力人订立的合同效力不确定， 为防止相对人的利益受到损害，《合同法》规定了： 催告权：相对人可以催告法定代理人在一个月内 予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。 撤销权：合同被追认之前，善意相对人（一般是 指在签订合同时不知道或者不可能知道对方是限制 行为能力人）有撤销的权利，但撤销应以通知方式 作出。


（2）无权代理订立的合同
（3）法定代表人、负责人越权订立的合同 （4）没有处分权订立的合同
限制民事行为能力人订立的合同

我国《民法通则》及《合同法》规定， 限制行为能力人只能与他人订立与其年龄、 智力、精神健康状况相适应的合同，以及自 己纯获利益的合同。限制行为能力人要从事
超越其能力的行为的，应出其法定代理人代
相对人同样享有催告权和撤销权


2000年3月底，B公司将盖有本公司公章的委托书 交给丁某，委托他购买呢大衣。同年4月2日，丁某以B 公司名义与A服装厂签订了购买运动衫合同。合同规定， B公司购买A厂的运动衫200套，每套单价300元，共 计货款6万元。A厂4月底之前交货；货到后15天内B公 司付清贷款。双方如有违约，按3％支付违约金。丁某 将签好的合同带回，交给B公司王经理，并说该货为名 牌产品，物美价廉能畅销。
无处分权人订立的合同

无处分权人订立的合同，是指无处分权 人处分他人财产而与第三人订立的合同。

无处分权的人处分他人的财产，经权利 人确认或者无处分权的人在签订合同后取得 处分权的，该合同有效。（共有财产）

王某将其手表借给苏某使用，苏某却将 该手表卖给姚某。依据我国合同法的规定，下 列关于苏某与姚某之间买卖手表的合同效力的 表述，正确的是（ ） A.无效 C.效力待定 B.有效 D.可撤销


李某夫妇于2000年3月退休后回乡下居住，其在 市区的一套三居室住房闲置未用．2001年10月5日， 李某原单位的同事王某来到李家．询问李某的住房 是否有出租的打算．李某认为房子闲着也没用，如 得到一些租金还可贴补一点家用．就与妻子商议， 但妻子认为在农村住着不大习惯．呆些日子还要回 城里居住，坚决不同意将房屋出租．王某看李妻态 度坚定．只好作罢。李某在将王某送出家门后单独 告诉王某：“你做好租房的准备，老伴这边的工作 由我来做。”


为了能够及时将这些荔枝运到北方市场，任某抓 紧联系车辆，并退掉了一些来销售荔枝的客户。 但当他到达南方找到尤某后，得知尤某已在前一 天以每箱120元的价格，将所有的优质荔枝卖给了 北方的某地两位果品商人。他拿着尤某亲笔写的收 条论理，而尤某却说：“这收条是我写的，那是我 借你的4万元钱，我还你就是了，但是，我同你之 间并末签订合同，我们之间并末成立荔枝买卖的合 同关系，因此，我将荔枝卖给你或者卖给他，那是 我的自由，他们给我出的价比你的高，我当然要卖 给他们。”
2、缔约过失责任和违约责任的区别




1．性质不同。违约责任是因违反合同约定的义务而产 生的责任，它是以有效合同关系的存在为前提的；而缔约过 失责任的当事人之间并不存在合同关系，是一种合同法上的 责任。 2.发生时间不同。违约责任发生于合同成立生效之后； 缔约过失责任发生在合同订立过程中。 3.归责原则不同。违约责任一般是当事人违约就应当承 担违约责任，缔约过失责任是由于当事人主观上的故意或过 失，造成对方的损失时，才承担损害赔偿责任。 4.承担责任的方式不同。违约责任形式多样；缔约过失 责任只有一种方式，即赔偿损失。
（二）合同的生效条件

1、主体合格 2、意思表示真实
3、不违反法律和社会公共利益
4．如果法律、行政法规有特别规定或当事人约 定，合同生效应当采用书面形式或办理批被、登记 等手续的，应在办完有关手续后合同才能生效。比 如中外合资经营企业合同、企业财产抵押合同等。 (汇源与可口可乐)


王经理对此合同未置可否。同年4月30日A厂交 货，B公司经验收后进行出售，并给A厂汇去1万元 货款。后因运动衫销售状况不好，就不再付款。6月 1日A厂仍未收到全部货款，催B公司付款。B公司称， 丁某超越代理权限，合同无效，B厂无奈，只好诉诸 法院。 （1）该合同是否有效?丁某的代理是否有效?为什么? （2）谁是违约方?为什么? （3）此案应如何处理?违约方应承担什么违约责任?
（二）合同的形式

1、书面形式：有固定凭证，证据清楚，能够明确当事 人之间的权利义务关系，对于预防和处理争议很有好处 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面 形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 （房屋买卖合同；房屋租赁合同）（电子商务），应当采 用书面形式但没有采用的，只要当事人已履行了主要义务 的，对方接受的，合同应推定成立 采用书面形式合同的当事人应当书面合同上签名或盖 章。当事人没有书面合同上签名或盖章的，只要当事人已 履行了主要义务的，对方接受的，合同应推定成立。
表见代理P161

指代理人虽无代理权，但善意的第 三人在客观上有充分的理由相信其有代 理权，并因此与无权代理人为民事法律
行为，并使该项法律行为的后果直接由
被代理人承担的法律制度。


某甲是乙公司的销售人合同书及介绍信。后乙公司因故将其辞 退，但空白合同书及介绍信没有全部收回。 某甲以该空白合同书与丙公司签订一份合同。 根据合同法的规定，该合同（） A.不成立 B.有效 C.效力待定 D.无效
五、合同的效力P158

（一）合同的效力的概念

合同效力，是指已经成立的合同在当事人
之间产生的法律约束力，即通常所说的合同 的法律效力。
(二)合同的效力范围


1、合同对当事人的效力。同时当事人必须依 据合同履行义务和承担责任，当事人必须全面、实 际地按照合同的约定履行自己的义务，不得擅自变 更或者解除合同；当事人如果不履行或者不完全履 行合同，应当承担违约责任。 2、合同对第三人的效力。当事人依法享有排 斥第三人妨害合同权利实现和在第三人侵犯合同权 利时要求赔偿的权利。此外，法律还允许债权人在 特定情况下向第三人主张代位权和撤销权，以保全 合同债权。
四、合同的内容与形式P155

(一)合同的主要内容： 1、当事人的名称或者姓名和住所；（法院管辖权） 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式；；（法院管辖权） 7、违约责任；（违约金） 8、解决争议的方法。（仲裁）



原告姜某于1996年租用了饭店旁边一间简易楼，并签订了 房屋租赁合同。姜某与被告李某商定，每月付给李某500元的 租金，租期为3年。合同约定3个月之内，李某将房子内的杂物 腾空，等姜某付过第一个月的租金之后，便可入住。 到了入住的日期，姜某带着第一个月的租金，找李某要求入 住。不料这时，李某已经将房子租给了另外一个台商作为存放 货物的仓库。姜某找李某说理，李某认为合同主要条款不全， 因此所签合同无效。姜某则认为合同的主要条款已经达成一致， 合同成立。 李某道：“我们签的合同没有约定交付房租的具体日期和具 体方式，也没有违约责任的具体规定，所以不能认为合同成立。 因此，合同对我没有什么约束力。把房子租给台商，这是我的 自由，你没有租到房子，我不承担任何责任。”无奈之下，姜 某向法院起诉李某的违约行为，要求法院予以审判。
无权代理订立的合同

无权代理人订立的合同，是指无代理权的人代 理他人与相对人为立的合同。包括：行为人没有代 理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名 义订立的合同，属于无权代理人订立的合同。

此类合同，除表见代理情形外，未经被代理人 追认的，对被代理人不发生法律效力。相应的合同 责任由无权代理行为人承担；
法定代表人、负责人越权订立的合同

法人的法定代表人或其他组织负责人的权限依 法或依其组织章程都是受限制的。 如果按照“越权
行为无效”的原则来处理法定代表人、负责人的行
为，相对人的合法利益将难以保证。

法定代表人、负责人的越权行为，除非相对 人知道或者应当知道他们的行为超越权限的以外， 他们的越权行为有效。

李某经营的饭馆准备转让，其价格比较优惠。刘某 有购买的想法，并与李某进行了商谈。此时，陈某 也有一饭馆欲转让。他得知此事后，想让刘某买自 己开办的饭馆．于是故意以高价购买李某的饭馆为 由向李某做出意思表示，并进行了长时间的谈判。 而陈某则暗地里与刘某签订了转让协议。随后，陈 某找借口不与李某签订购买饭馆合同，造成李某饭 馆卖不出去，最终不得不以更低的价格卖给别人。 此后，当李某得知陈某的所作所为之后，认为自己 在饭馆的转让过程中所遭受的损失完全是由于陈某 的行为造成的，要求陈某赔偿损失，陈某不同意。 在遭到陈某的拒绝后、李某向法院提起诉讼。




张某欲自己购买一套设备建塑料加工厂，但因资金不够 向刘某借款10万元。张某对刘某说：我付了款就能运回设备， 预计两个月内可安装调试完毕，开工后资金一周转过来即可 还款。刘某说：时间不长，我也不急用，你打张借条我就给 你钱。张某就写了一张“暂借刘某人民币10万元整．工厂开 工后第二个月即如数奉还”的借条。时隔不久，设备运到， 张某此时发现搞塑料制品加工不如倒卖原材料赚钱，于是张 某将自己购进的塑料加工设备租给他人，利用刘某的借款去 倒卖原材料。半年以后，刘某见张某有钱做买卖却迟迟不还 借款，便向其索要。张某说借条上写明的条件是开工后第二 个月还款，现在虽有了设备却没有开工，故要等到升工后再 还，经几次交涉．刘某见张某没有还钱的意思，便向法院提 起诉讼。
（合同有效吗？3分钟）



2、口头形式