水电安装单项工程承包合同

甲方：四川相如建设集团有限公司（以下简称甲方）

乙方：________________________________ （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及相关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

一、工程名称：友豪新世界C区

二、工程地点：四川省泸州市泸县玉蟾大道

三、承包方式：劳务计量包工，包质量、安全生产、文明施工、综合治理。

四、工程内容：

1、友豪新世界C区的设计施工图纸内容、设计变更，技术核定单上所有强、弱电的普通预埋安装，给水安装、排水安装、消防预埋、防雷接地的焊接、临水、临电安装维护、拆除、电梯前室的照明安装、楼梯间的照明安装、户内天棚的穿绳、开关箱的安装、车库的照明安装及应急照明、楼梯口应急照明、车库只安装日光灯不包括电缆桥架安装等全部工作内容，单价包干不另行计价（主要内容依据为甲方的书面通知结合设计文件）。

2、各工序的预留孔洞、预埋管线（本工程砼内匀为PVC导管）工作必须紧密配合土建各工序施工，凡不能紧密配合土建各工序施工的，各工序的孔、洞的封堵及管槽的填补工作，由乙方自行负责（当二次配管时需土建砌筑班组的紧密配合）。

3、给水施工至楼层内管道井；排水安装到市政排污井。强、弱电施工至户外检查井。

4、乙方在施工中需要材料必须提前三天提出工整清晰的材料计划，

并经专业工长及项目经理审核签字后交库房备货。乙方负责根据材料计划对所购回材料的型号、规格。数量及外观质量进行查检。对不合格的材料乙方有权拒绝使用。

5、乙方不得将承建工程进行再分包。

6、乙方需提供各专业工种的特种作业上岗证（焊工、电工等）。

7、甲方除提供塔吊、施工电梯及施工蓝图一套外，其余由乙方自己

负责（如各工序使用的电焊机、焊把线、电焊钳、面罩氧割全套；手拉葫芦等工具、各实验用器具、仪表、安全带、手套、雨衣、雨鞋等劳保用品）。

8现场所有因设计变更等原因造成返工的单项费用在2000元以下

的甲方不予支付，单项费用超过2000元以上的需经专业工长、项目经理同意签字认可。

9、施工中每层做到工完场清。否则，产生的清理费用由乙方承担。

10、乙方必须按时完成甲方所规定的进度，确保整个建筑工程正常施

工，如有拖延造成甲方的损失，将由乙方赔偿。

五、承包总价及计算方法：

1、本工程按施工图、甲方变更内容全部做完后经验收符合设计施工规范要求，五方责任主体验收后甲方按房管局产权面积计算总价、地下室按实际完成建筑面积计算综合单价15元/ m2(包干闭口价)，报价内容明细为：强弱电、给排水、消防预埋7.5元/m,给水安装住户到水井为_1 元/ m,强弱电及箱体安装元/ m,排水安装

3.5元/ m,室内穿绳0.5元/ m,临水、临电安装维护1.5元/ m。若安装班组中途安装质量不合格，安装进度不能配合土建工程，甲方有权要求解除合同，已经完成工程量按50%计算。

2、安装单价由下列子项组成。

(1)安装全部承包费

(2)安装材料运转费

(3)自带机具摊销费

(4)文明施工费

(5)工期费用

(6)质量费用

(7)安全费

(8)奖励基金

(9)保险费

六、工程量的计量依据及结算方式：

1、工程量的计量依据：本工程所有劳务分项工程，工程量以实际完成量为依据。

2、支付方式：按完成进度节点方式支付，即以实际完成合格工程内容进度节点的百分比支付。进度节点按照下述方式综合确定：

(1)支付节点划分:

①主体工程支付节点：地下室及主体二层完成；主体六层和主

体完成；（按完成建筑面积的60%支付）

②二次结构支付节点：地下室至商业四层完成；二次结构完成；（按完成建筑面积的20%支付）

②装饰装修完工后，经有关质能部门验收合格后支付至工程合同总价值的97%

（2）预留合同总工程款的3%乍为工程质保金，质保期为2年, 质保期满且无质量问题，甲方应在期满后30天内将质保金一次性支付给乙方。

七、工期要求

1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利

实现。乙方甲方预验收前完成所有施工任务经自检合格，甲方要求的

竣工是指该工程全部完成，一次性验收合格，达到施工合同进度要求。

2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证许可后，工期可适当顺延。

4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整（Y: 1000 .00元）的违约金；若累计延误天数超过3天或连续延误天数超过5天，甲方有权单方面解除合同，乙2天内无条件退场，由此引起甲方的所有损失（含间接损失）及费用均由乙方承担。

八、质量标准及其有关要求

1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包括

但不限于以下）：

①工程建设标准强制性条文：房屋建筑部分（2013年版）;

②《建筑工程质量检验评定标准》（GB50301-2001;

③《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013

③《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2013

⑤《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2011

⑥《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

⑦省、市相关部门的各种规章制度；

③甲方制定的工程质量验收实施细则。

2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。施工过

程严格按设计要求和国家、省、市现行施工验收规范及标准实施，工程质量符合《建