房建工程竣工验收备案表工程名称：建设单位：湖南省交通建设质量监督站制年月日工程竣工验收备案表注：本表一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、备案单位各一份。
共4 页第3页注：备案资料必须于竣工后15个工作日内交备案单位备案<部分检测资料不能及时出具的，可在备案单位同意的期限内补交）。
共4页第4页注：处理意见主要是指对建设单位违反《房屋建筑工程和市政基础设施工程验收备案管理暂行办法》<住房和城乡建设部第78号令）有关规定的处理意见。
工程竣工验收报告<备案单位）：我单位建设的<填工程点名称）工程，由<填勘察单位名称）负责勘察，.<填设计单位名称）负责设计，<填施工单位名称）负责施工，<填监理单位名称）负责监理。
根据施工图设计文件，该工程为<框架、砖混、钢结构等）结构，由栋单体建筑组成，共栋，最高建筑为层，总建筑面积为平方M，总图面积为平方M，总造价为万元。
该工程自年月日开工，年月日完工，历时天，并于年月日由建设单位牵头，勘察、设计、施工、监理等单位的代表和其他有关方面的专家共同参与，组成了验收组<委员会），推选建设单位同志担任验收组组长<主任），其验收情况报告如下：一、执行基本建设程序情况：二、该单位工程质量的总体水平评价：验收组<委员会）在验收会上听取了建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报的工程合同履行情况，以及工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况，审阅了各参建单位提供的工程档案资料，查验了工程的实体质量，对该工程建设的质量和管理环节等方面作出了总体评价，评价情况如下：1、该工程从立项到竣工验收，符合/不符合《建设工程质量管理条例》规定的基本建设程序。
2、依据勘察、设计、施工、监理单位的资质管理条例等有关规定，对其所承担的任务，该工程参建单位的资质、现场执业人员的资格符合/ 不符合要求，质量保证体系、责任制度全部 / 基本完善，并全部 / 基本落实。
以及在工程建设过程中，各参建单位执行强制性标准、工作质量、服务态度等情况综合评价如下：勘察单位的质量行为好 / 较好 / 差，工程管理水平高 / 较高 / 低；设计单位的质量行为好/ 较好/ 差，工程管理水平高/ 较高/ 低；施工单位的质量行为好/ 较好/ 差，工程管理水平高 / 较高 / 低；监理单位的质量行为好 / 较好 / 差，工程管理水平高 / 较高 / 低。
3、验收组<委员会）通过核查监理单位出具的质量评价报告后，对该工程的质量控制<保证）资料进行了核查，以及对该工程的主要功能、观感质量进行了抽查，认为该工程共个单位工程，个分部<子分部）工程，其质量控制<保证）资料和安全、功能检验测试报告等全部 / 基本齐全，符合 /不符合规范要求；主要使用功能抽查符合 /不符合规范要求，观感质量抽查符合 /不符合规范要求。
按规定,须公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件已办理。
依据国家工程质量检验评定标准规定的质量等级条件，同意该工程的质量等级评定为合格/ 不合格。
其单位<子单位）工程质量竣工验收记录、单位<子单位）工程质量控制资料核查记录、单位<子单位）工程观感质量检查记录、单位<子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，见附后评定表。
三、参加竣工验收的单位、人员情况：四、验收组<委员会）成员情况：注；1、聘请的专家名单：2、监督站监督竣工验收的人员名单：建设单位<章）年月日工程质量评价报告工程竣工验收组<委员会）：受<填建设单位名称）委托，由我单位对<填施工单位名称）承包施工的<填工程点名称）工程进行监理。
自年月日开工以来，我单位按照该工程的监理规划、监理实施细则等内容，对工程的实体质量采取了旁站、巡视和平行检查等方式进行控制；对主要建筑材料、构配件和砼、砂浆等均实行了见证取样送检；并按照国家施工质量验收统一标准及其相关专业质量验收规范的规定要求，对分部分项工程及时进行了验收确认。
目前，该工程已基本完工，<根据建设单位要求，部分分部分项工程甩项验收，其甩项的分部分项工程注明于后），且施工单位对已完工工程的质量进行了自检自评，均达到了合格要求。
在此基础上，我单位根据国家现行施工质量验收统一标准的规定要求，对已完工工程进行了核查，并对工程进行质量评价，认为该工程<除甩项工程外）所含单位<子单位）工程、分部<子分部）工程的质量均验收合格，质量控制资料及有关安全、功能检测的资料完整，主要使用功能工程的抽查结果与观感质量抽查验收均符合验收规范的规定，综合验收评价该工程施工质量达到合格要求。
其单位<子单位）工程质量竣工验收记录、单位<子单位）工程质量控制资料核查记录、单位<子单位）工程观感质量检查记录、单位<子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，见附后评定表。
综上所述，特恳请验收组<委员会）主持办理该工程的竣工验收手续。
注：甩项验收的分部分项工程如下：高级驻地监理工程师签字：年月日监理单位<章）年月日注：本评价报告一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、备案单位各一份。
工程施工质量验收申请报告<建设单位）：由我公司承担施工的<填工程点名称）工程，现已按该工程的设计文件要求及施工合同约定的内容完成<甩项验收的分部分项工程及其原因见后）。
经监理单位核查，该工程的质量均验收合格，质量控制资料及有关安全、功能检测的资料完整，主要使用功能工程的检查结果及观感质量验收均符合验收规范的规定。
为此，特恳请你单位于年月日前组织竣工验收。
该工程的全部竣工技术档案资料已按有关规定要求整理成册，并随报告送来核查。
甩项验收的分部分项工程及其原因：工程经理签字：施工单位法人代表或授权人签字：施工单位<章）高级驻地监理工程师签字：年月日注：本申请报告一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、备案单位各一份。
工程竣工验收申请报告湖南省交通建设质量监督站：由我单位建设、<填施工单位名称）施工、<填监理单位名称）监理的<填工程点名称）工程，现已按该工程的设计文件要求及合同约定的内容完成<甩项验收的分部分项工程及其原因见后）。
施工单位已出具了施工质量验收申请报告，要求我单位于年月日前组织竣工验收；监理单位于年月日出具了工程质量评价报告；且你站于年月日组织有关监督人员进行竣工验收前的检查，就检查过程中所提出的工程质量问题，施工单位均按要求整改完毕，达到竣工验收条件。
我单位并拟成立了以同志为组长<主任）的验收组<委员会），拟定于年月日在<填竣工验收会议召开地址）进行工程竣工验收，特恳请贵站派员与会监督该工程的竣工验收，并提交以下资料供核查。
1、该工程主要竣工技术档案资料；2、监理单位对该工程的质量评价报告；3、验收组<委员会）成员名单及其身份<含工作单位）、文化程度、所学专业、职务、职称等）情况；4、验收组<委员会）研究制定的验收方案<即验收程度、内容与时间安排等要点）。
甩项验收的分部分项工程及其原因：建设单位负责人签字：建设单位<章）年月日房屋建筑工程质量保修书<填施工单位名称）公司<以下简称施工单位）按照其资质等级、经营范围和中<议）标书等内容要求，承担了<填建设单位名称） <以下简称建设单位）的<填工程点名称）房屋建筑安装工程施工，现已按该工程的设计文件要求及合同约定的内容完成，并于年月日办理了竣工验收手续。
为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等法律法规的规定，经建设、施工单位双方约定，该工程竣工验收后，如在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，施工单位必须履行保修义务，予以修复，并按有关规定承担应负的保修责任等。
一、质量保修范围：根据施工单位与建设单位签定的建设工程施工合同等文件规定内容，施工单位应对该工程以下保修范围的分项、分部工程履行保修义务：1、地基与基础分部的分项工程：2、主体结构分部的分项工程：3、建筑装饰装修分部的分项工程：4、屋面分部的分项工程：5、建筑给水、排水及采暖分部的分项工程：6、建筑电气分部的分项工程：7、通风与空调分部的分项工程：8、电梯<共台）分部的分项工程：9、智能建筑分部的分项工程：二、根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定的最低期限，建设单位与施工单位双方约定，在正常使用条件下，该工程的质量保修期限如下：1、保修办法规定地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，建设，施工单位双方约定保修期限为年；2、保修办法规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期限为五年，建设、施工单位双方约定保修期限为年；3、保修办法规定供热与供冷系统的最低保修期限为两个采暖期、供冷期，建设、施工单位双方约定保修期限为个采暖、供冷期；4、保修办法规定装修工程及电气管线、给排水管道、设备安装的最低保修期限为2年，建设、施工单位双方约定保修期限为年；5、经建设、施工单位双方约定，的保修期为年；6、房屋建筑工程的保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。
三、质量保修责任：1、该工程在保修期限内，由于勘察、设计、施工、监理原因造成质量缺陷的，分别由勘察、设计、施工、监理单位承担质量保修责任。
因该工程质量缺陷造成人身或者财产损害，责任方应当向被损害方依法给予赔偿。
2、因施工单位采购的或者建设单位按照工程施工合同规定采购经施工单位检测验收使用的建筑材料、设备、构配件，如等的质量不合格引起的工程质量缺陷，由施工单位承担质量保修责任；因建设单位采购并要求施工单位使用的建筑材料、设备、构配件，如等的质量不合格引起的工程质量缺陷，施工单位不承担质量保修责任。
3、因使用单位使用不当或者不可抗力的原因造成的工程质量缺陷，勘察、设计、施工、监理单位不承担质量保修责任。
4、建设工程在保修期内出现质量缺陷，建设单位或者使用单位可以向负责该工程质量监督的单位投诉。
监督单位应当自接到投诉之日起，三十日内予以处理，经认定存在质量缺陷的，通知质量保修责任方负责维修。
质量保修责任方应当自接到通知书之日起七日内，到达现场与建设单位或者使用单位确定维修方案。
维修费用由质量保修责任方按规定承担。
5、因该工程质量保修责任发生纠纷的，当事人可以协商解决，也可以依据仲裁协议申请仲裁或者向人民法院起诉。
建设单位<章）：施工单位<章）：年月日年月日注：本质量保修书一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、备案机关各一份。