橱柜（厨房水电点位）、淋浴房图纸经设计确认后下发并签收，关注可调整范围，现场严 格落实。结合现场条件确定栏杆固定方式，确保牢固。硬包、墙纸、地板需要施工前确定 排版
转换层制作方案确认（如有需要）
根据现场跨度，排定转换层主副龙骨及吊杆布置，结合原结构受力要求与结构设计确认制 作方案，考虑顶面隔热情况和示范区建筑使用年限，考虑是否设置隔热层
现场标高检查
检查内容：吊顶与空调标高复核，吊顶与墙砖上口高度复核，各空间交接处地面标高复核
吊顶基层施工检查 （实体样板）防水施工检查及验收 吊顶（顶面封板前）隐蔽验收
检查内容：龙骨间距、吊杆间距、挂板榫接、边龙骨固定、吊顶转角加固，线条基层等
检查内容：基层处理情况确认，防水使用材料品牌型号、材料是否搅拌均匀、防水成膜厚 度、施工高度要求、盛水实验等
平面图（9张）：平面布置图，平面放线图、现场实测原始标高数据平面图、原结构现场 实测原始数据图 平面尺寸图、地拼及地拼尺寸图、立面索引图、墙纸型号标注图，开关 插座布置图； 顶面图：天花布置图（消防、智能化、灯具、检修口、风口），天花尺寸图、灯具尺寸图， 天花检修口及风口尺寸图,综合管线布置图； 立面图：四个方向立面深化图； 节点图等
要时协调设计和成本调整排版规格尺寸，确保板花的一致性，提高出材率控制价格； • 从色差、纹理等角度，交底重要空间（墙面、进门位置、通道等）的石材排版要求； • 交底波打线等工厂拼接的工艺和精度要求，交底墙面石材拼缝需在工厂处理且编号后
发现场按编号拼装，避免现场补缝打磨； • 如有石材线条，需关注线条用石材荒料与平板面的色差情况； • 材料确定后，督促施工单位下定，即时发往加工厂；
保质期一年
6 木饰面
木饰面样板对比； 线条直线度、平整度检查； 油漆面观感； 木皮厚度要求：平板面木皮60丝以上；曲面木皮30丝以上
7
装饰栏杆管材厚 度
不低于设计值0.3mm
8 吊顶螺杆
不低于设计值0.5mm
根据设计要求 装饰常用ø8mm、ø10mm
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进场后-过程工作重点
序号 材料品名 9 吊顶龙骨
施工图评审
材料表，设计小样等定型；相关材料联络供应商，了解货源情况及供应时间
精装修施工单位初选入围约谈
联络邀请施工单位参与示范区的建设，对施工单位进行初选及指派的项目经理进行摸底 （如需要，项目组织针对项目经理的考察，关注质量、收口技术、细节方面），需与施工 方明确木饰面、石材供应商必须在我司的合格供应商库内选择
检查内容：核对深化图纸、小样、规格、尺寸等
检查内容：乳胶漆基层、墙纸基层、地板基层等现场垂直度、平整度、阴阳角实测
检查内容：硬包、墙纸、不锈钢、艺术玻璃、乳胶漆等
关注软装布置过程的成品保护及修复配合等
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进场后-过程工作重点
石材大板选定精装工程人员主要工作：
• 确认选择的材料是否符合公司的材料尺寸要求； • 带上排版图，根据选定的板材（板花）核定排版尺寸，制定切割方案和注意事项，必
按工厂排版编号现场预排，确保上墙（铺贴）效果，检查铺装质量水平 检查内容：色差、阴阳角、留缝大小、直线度、平整度、垂直度、勾缝、铺贴顺序和方向 等 检查内容：板坯基层、线型及加工尺寸复核、木皮品相及厚度、油漆质量、出场包装等
是否符合出场前包装及品相、运输破损情况
检查内容：色差、花型、垂直度、平整度、离缝大小、阴阳角、收口边角等
位、空调、地暖到场及施工时间、电梯到场及施工时间、市政管线等完成情况和时间 • 常规工序节点安排：排水立管、出户排水管精装进场前完成；强弱电进户穿线、消防、
空调设备施工精装修进场后15天内完成
门窗（幕墙） • 关注协调内容：副框施工、主框施工、闭合施工、交接收口、落架等做法和完成时间 • 常规工序节点安排：精装修进场后，要求副框10天内完成，主框25天内完成，（定）
精装修装饰材料进场检查内容指引
进场检查内容及评判标准 （检验报告、合格证属必备资料）
备注（常用规格要求）
品牌比对 ； 厚度不低于设计值，负偏差满足 0.25＜t≤0.4，-0.03 0.4＜t≤0.6，-0.04 0.6＜t≤0.8，-0.05 0.8＜t≤1.0，-0.06 1.0＜t≤1.2，-0.07 1.2＜t≤1.6，-0.1）
五个管控文件编制（总控计划、图纸深化计划、从新工艺、新材料、特殊规格尺寸、加工精密度要求、观感控制难度、定制加工周期等维 主材供应计划、重难点分析、影响因素分析） 度，分析精装施工过程外部及内部的影响因素，并预先制定控制方法和及决方案
施工图深化管理
施工图现场问题答疑 营销部品尺寸复核 石材、墙地砖排版深化 木饰面深化
关注重点和关注目的
带排版方案选择，必要时现场商定排版调整；板花及主色选择；板材厚度选择；选定的货 料标记发货； 检查内容：品牌、型号、加工尺寸、倒角、磨边等 检查内容：主要使用空间的板面质量、加工图、切割打磨质量、板花及预拼效果、板材厚 度、防护及背胶制作、加筋要求、出场包装等 是否符合出场前包装及品相、排版编号及铺贴图、运输破损情况
明确示范区整体计划安排，明确精装修设计计划时间及相关专业计划 装饰图纸与土建、安装、幕墙图纸是否对应，是否有特殊工艺对装修施工会有影响；精装 修户内墙体改造、动线、门洞尺寸等户内常规尺寸，以及设备类位置等提出优化意见 如为精装交付的产品，功能性，适用性及交付标准的意见梳理
装修标准配置会
从供应商配合程度、产品（性能及供应）可行性考虑
精装修装饰材料进场检查内容指引
进场检查内容及评判标准 （检验报告、合格证属必备资料）
备注（常用规格要求）
1 等边角钢
品牌比对、国标壁厚、镀锌要求检查
边长≤56mm允许偏差（mm）：边宽±0.8；边厚±0.4； 56<边长≤90mm允许偏差（mm）：边宽±1.2；边厚±0.6；
2 水泥
品牌对比、型号对比、保质期检查
甲分包材料选型、供应商供货及安装周期确定 提前定型，价格锁定，根据总控计划同步施工
甲供、甲指定材料选型，供应商供货周期确定 提前定型，价格锁定，根据总控计划要求供应
软装方案会参与
软硬装分工界面家具及地毯布置，灯具形式，固定方法及位置，壁挂（大型装饰画）受力 要求，销售区位图、归心社区等工作交界面明确
3 粉刷石膏
品牌对比、型号对比、保质期检查
4
专用粘结剂（瓷 砖、石材）
根据专项方案型号审定、保质期检查
5 石材
石材样板对比； 背胶情况； 六面防护要求； 出厂单位检查； 板面是否按照排版要求编号； 是否有破损、风化； 板厚要求：18mm厚±1mm
保质期3个月；GB-175-2007 保质期六个月GB/T 28627-2012
注意内容：木饰面是否按照公司要求采用AB套，AB套拼接部位是否合理、尺寸、线形是 否符合设计要求、踢脚线与门套是否能正常撞接等
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现场总包控制线移交记录
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现场尺寸复核&深化
施工单位技术交底会议
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进场后-过程工作重点
工作内容
关注重点和关注目的
特殊部品深化（橱柜、楼梯栏杆、淋浴房、不 锈钢、硬包、墙纸、地板等）
玻璃40天内完成；窗扇45天内安装完成
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进场前-前期工作重点
户内装修施工完成，阳台外墙涂料未完成
景观未完成，装修道路阻断
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进场前-前期工作重点
门窗主框未装，瓷砖无法收口 融创中国控股有限公司
进场前-前期工作重点
在约谈时需与施工方明确木饰面、石材供应商必须在我司的合格供应商 库内选择：
20精1装7年修融工程创管集控团要品点质（管示理范区考）核方案
东南区域项目管理中心 2020年5月
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2017年融创集团品质管理考核方案 进场前-前期工作重点 融创中国控股有限公司
进场前-前期工作重点
工作内容
示范区启动会，产品定位会 精装修方案评审会议 精装修图纸扩初评审
关注重点和关注目的
• 现场管理人员发现现场的进度、质量和管理类问题，施工单位现场管理人 员未能及时处理解决的，了解原因后及时沟通施工单位的公司领导驻场给 与即时解决；
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进场后-过程工作重点
精装修后期现场管理三字经 强关门、清垃圾、数材料、点人头
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进场后-过程工作重点
序号 材料品名
检查内容：水电管线布置、孔洞封堵、吊顶节点标准、灯具位置与龙骨关系等
饰面基层实测检查 饰面基层（封板）观感检查 面层（石膏）线条安装检查
检查内容：抹灰工程质量、涂饰基层（未打磨）质量、其他
检查内容：采用木工螺丝固定、板边、中钉间距、板面破损、板缝、阴阳角、平整度、垂 直度、标高等
检查内容：石膏线材质质量、拼接尺寸、固定方式等
基层材料进场检查
检查内容：材料品牌、规格、型号、检验报告、合格证等
隔墙龙骨基层检查（含导墙） 水电施工过程检查 砌筑粉刷类检查
检查内容：龙骨间距，天地龙骨固定，门洞周边加固，穿心龙骨固定等
检查内容：水电点位与装饰造型（柜体）关系复核、走向确认、水管打压实验、、裂缝、空鼓、孔洞封堵、防水基层、防水反坎等
进场前-前期工作重点
精装修前期及过程各相邻专业跟踪事宜：
建筑 • 关注协调内容：施工范围及相邻部位的砌筑、外墙粉刷、塞缝、封堵、阳台涂料施工
等完成界面和计划完成时间
景观 • 关注协调内容：交接收口、施工区域、施工步骤、道路封闭等工序及时间节点
安装 • 关注协调内容：强弱电进户穿线、排水立管、出户排水管、消防、管煤立管位置及表
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采用整砖切割后使用的，注意尺寸缩小对标高 的影响 实体防水施工检查基层、面层质量