建筑工程施工许可证核发（含质量、安全监督手续办理，不含城市地铁及轨道交通、城市道路桥梁项目）
一、审批单位：区国土城建和水利局
二、事项编号：13295
三、审批范围：
本指南涉及范围的项目
温馨提示：
1、按照《佛山市顺德区国土城建和水利局关于使用广东省建筑市场监管公共服务平台的通知》（顺建函〔2017〕1980号）的要求，自2017 年11月1日起，在我区新立项或者已立项但未在我局办理过施工许可证的项目，必须通过广东省建筑市场监管公共服务平台录入项目信息，进行施工许可证的申报（平台网址——）。
《通知》详细内容及“操作流程”介绍见附录17、附录18。
2、根据《关于优化建设工程质量监督手续、建设工程施工安全监督注册、建筑工程施工许可证核发（不含城市地铁及轨道交通、城市道路桥梁项目）等事项办理流程的通知》规定，自2018年8月20日起，将本事项与“办理建设工程质量监督手续”两事项实行并联办理，即：建设单位须根据办事指南备齐对应资料一并提交至相应办事窗口，同时交件，并联办理。
审查通过后，核发《建筑工程施工许可证》。
四、完成上述在线申报操作后提交以下纸质材料：
1．《建筑工程施工许可申请表》原件一式二份（要求如实填写，不可涂改；表中申请单位法定代表人需签字或签章、并加盖单位公章。
其中表四《施工许可现场核查记录表》由审批机关填写，被检查对象确认）；
2．《土地使用证》或《不动产登记证》或用地批准手续或房屋产权证明，具体：
① 既有建筑装修工程提供《不动产登记证》或房屋产权证明；市政工程可提供用地批准手续。
要求：复印件1份，核原件，加盖建设单位公章；
② 除既有建筑及市政工程外的其他情形应提供用地批准手续如《土地使用证》或《不动产登记证》。
要求：复印件1份，核原件，加盖建设单位公章；
3．规划部门发出的《建设工程规划许可证》（复印件，核原件，加盖建设单位公章），如证件内容未有体现所报单体的规划数据，则另需提交其总平面附图（复印件，核原件，加盖建设单位公章）；
4．人防工程报建凭证（复印件1份，核原件，加盖建设单位公章）：
① 结合民用建筑修建防空地下室、且地下室在报建当期建设的项目，提交：《佛山市人防工程开工通知书》、《佛山市人防工程质量监督通知书》；
② 结合民用建筑修建防空地下室、但地下室不在报建当期配建的项目，提交：《结合民用建筑修建防空地下室设计要点审批表》；
③ 申请易地建设的项目，提交：《佛山市顺德区人民防空办公室申请防空地下室易地建设报建凭证》、《佛山市顺德区建设工程项目人防报建办理凭证》，或《佛山市顺德区人防工程报建凭证》；
5．根据招标方式核准意见须招标的项目，提交：发改部门的立项批文（或核准文件或项目备案证）、《中标通知书》（包含施工和监理、勘察、设计项目）及《工程招标核准意见表》；按照规定无需进行招标方式核准工作的项目，提交：建设单位出具的投资性质以及股东发包工程决议书文件（另附发改部门立项文件）。
要求：复印件各1份，核原件，加盖建设单位公章；
6．工人工资保证金缴存证明文件（或银行保函）和工人工资支付分账管理证明（复印件1份，核原件，加盖建设单位公章）；
要求：含《建设领域工人工资支付专用账户设立、储存、使用协议》（即建设、施工单位及银行的“三方协议”；复印件，核原件，加盖建设单位公章）；有专业分包或劳务分包的，应提交专业分包或劳务分包单位开立的“工人工资支付专用账户”；不能提供工人工资保证金缴存证明的，提供银行出具的工人工资支付保函；工人工资支付分账管理证明提供以项目为单位的银行开户证明；按规定无需提交相关证明的，提交盖章免缴申请表。
7．建设工程施工合同（分包合同）及合同备案表（原件1份）。
施工合同需经佛山市合同备案系统备案（通过网上备案，2014年前可提供原件）；如有分包工程，则需同时提交经本案备案的分包合同及分包合同备案表；
备注：如有分包工程，需同时提交经备案的分包合同及分包合同备案表；不进行劳务分包的项目，需提供施工总包单位盖章确认的证明（必须注明“本工程不进行劳务分包；承诺施工人员持证上岗。
”）
8．建设工程监理合同（原件1份）；
9．施工单位（总包及分包）《建筑业企业资质证书》，如有分包单位，则需同时提交分包单位的资质证书。
要求：复印件，加盖对应单位公章；
10．施工单位（含总包及分包）《安全生产许可证》，如有分包单位，则需同时提交分包单位的安全生产许可证。
要求：复印件，核原件，加盖对应单位公章；
11．监理单位《监理企业资质证书》或资信证书（复印件1份，加盖监理单位公章）；12．预拌混凝土及预拌砂浆购销合同（原件1份）。
要求：合同中应填写供货项目名称、供货量及合同价等内容；区外预拌混凝土企业需备案（向窗口提交备案证明复印件，加盖对应单位公章）；
13．建设单位需提供银行出具的建设资金到位文件或银行出具的支付保函（复印件1份，核原件，加盖建设单位公章）；
要求：资金到位证明：建设工期不足一年的，到位资金不少工程合同价的50%，工期超过一年的，到位资金不少于工程合同价的30%的提交；不能提供银行出具的资金落实证明文件的，提供银行出具的支付保函；
14．参建单位（含勘察、设计、施工、监理、预拌混凝土及预拌砂浆）的诚信登记情况（1份）；
15．参建单位（施工、监理）项目管理人员一览表（按表格要求如实填写）；提交项目管理人员资格证书复印件及任命文件原件（加盖对应单位公章），担任多个项目总监的，应在表中说明；
16．已通过审查并盖有施工图审查专用章的总平面图、基础分部图（原件，各一套）及《广东省建设工程施工图设计文件审查合格书》、《施工图设计文件审查备案表》、《民用建筑节能设计审查备案登记表》（复印件，核原件，加盖建设单位公章）；
17．《施工许可现场核查记录表》（包括前期安全措施审查意见），按附表要求如实填写，并签名确认，加盖公章（原件1份）；
18．由建设工程质量安全监督机构确认的《建设工程质量安全监督注册申报表》原件1份；19．建筑企业工伤保险缴纳凭证（复印件1份，核原件，加盖建设单位公章）；
20．消防部门出具的《消防设计审核合格意见》（复印件，核原件，加盖建设单位公章）；备注：办理施工许可变更登记、延期、中止施工登记、复工申请，经办人需提供身份证明资料，并先办理建设工程质量安全监督注册的变更再根据以下情况提交资料。
（1）在建工程的建设单位、施工单位发生变更，建设单位应持下列申请资料重新申请领取施工许可证。
①原施工合同终止的，应提供合同终止证明材料。
（应含双方单位同意终止原合同的证明材料，如通过法律途径终止合同的，应提供法院判决书等相应证明材料）；
②提交工程技术资料移交证明；
③提交原《建筑工程施工许可证》正本1份（原件）、副本1份（原件）；
④提交《建筑工程施工许可证》核发办事指南要求的资料。
（2）工程名称变更，建设单位应持下列申请资料办理施工许可证变更登记。
①建设单位提交申请书；
②提交变更后的《建设工程规划许可证》或民政局的命名批复；
③提交原《建筑工程施工许可证》正本1份（原件）、副本1份（原件）。
（3）申请延期开工，建设单位应持下列申请资料办理施工许可证变更登记
①在规定期限内申请延期且延期次数符合规定的：
建设单位提交申请书；
提交工程施工总承包合同、专业承包合同及监理合同等；
提交建筑施工企业办理建筑工程意外伤害保险单；
提交原《建筑工程施工许可证》正本1份（原件）、副本1份（原件）。
②未在规定期限内申请延期或延期次数超出规定次数，建设单位应带备原施工许可证正本1份（原件）、副本1份（原件）并按照《建筑工程施工许可证》核发办事指南要求的资料重新申请领取施工许可证。
（4）中止施工登记
①建设单位提交报告（报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维护管理措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作)，提交的报告需经参建各方签认，施工现场维护管理工作的落实需由质安监督员确认；
②带备取得的施工许可证正本1份（原件）、副本1份（原件）。
（5）复工申请
①建设单位提交申请书；
②提交施工、监理单位的项目管理班子名单；
③提交建筑施工企业办理建筑工程意外伤害保险单；
④提交已取得的施工许可证正本1份（原件）、副本1份（原件）；
⑤施工现场的前期安全措施需完备；
⑥中止施工满一年的工程施工前，建设单位应当报发证机关重新核验施工许可证。
提交资料按工程实际情况提供。
所有复印件需加盖企业公章并提供原件核对(板房金属夹芯板材燃烧性能检测报告提供加盖生产厂家公章的检测报告复印件即可）。
五、审批文件或证书名称：
1．《建筑工程施工许可证》（建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
）；
2．送检条形码；
3．经盖章确认的《建筑工程施工许可申请表》。
六、办理地点：
房屋建筑工程：外来企业承建的单体项目超过5000㎡、群体项目超过10000㎡，及黑名单企业、重点监控企业承建的工程项目，大良、容桂街道的工程项目，到顺德区行政服务中心西座一楼“一门式”综合服务窗口办理；
七、办理时限：
承诺时限：3工作日
八、是否收费：否
九、咨询电话：
大良、容桂：22836600；陈村：23351322；乐从：28782810；伦教：27729766；均安：25576557；北滘：26656433；勒流：25566930；杏坛：27771371；龙江：23369366。