遵南清溪府项目首开区抢工专项施工方案程序签名职务/职称日期编制专业负责人审核项目技术负责人批准项目经理贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司2019年2月目录一、工程概况 (3)二、编制说明 (5)三、编制依据 (5)四、工期节点要求 (6)五、抢工难点 (9)六、抢工施工部署 (12)七、建设单位协助协调问题 (20)八、安全文明保证措施 (20)一、工程概况融创九棠府项目位于遵义市红花岗区，共青二路与遵南大道交界处。
基础内地势东南向西北方向降低。
总建筑面积：322430㎡，地上建筑面积243177㎡，地下建筑面积：76216㎡。
项目总体由西向东连续开发。
场地地势由东南向西北方向降低，坡度为2％，本区域交通便利。
西侧城市主要河道，河对岸为安置小区及空地；南侧为物流用房，并与东都·凯莱国际隔空相对；东侧为规划商业用地，现为车辆销售中心；北侧为规划居住用地，现为车辆销售中心。
单栋建筑指标建筑命名及编号层数建筑高度（M）总建筑面积(㎡)±0.00标高结构类型建筑命名编号地上地下住宅1# 26 1 77.95 12614 864.85 剪力墙商业2# 3 1 14.65 2934 862.85 框架住宅3# 22 1 65.95 9533 863.3 剪力墙住宅4# 24 1 71.95 22069 864.2 剪力墙住宅5# 26 1 77.95 11978 865.3 剪力墙住宅6# 24 2 71.95 22084 866.5 框架住宅7# 26 2 77.95 11976 866.4 框架住宅8# 26 1 77.95 11965 864.4 剪力墙幼儿园9# 3 0 11.65 3148 861.35 框架住宅10# 23 1 71.95 23536 863.3 剪力墙商业11# 3 0 13.55 2945 860.3 框架住宅12# 21 1 62.95 17447 863.55 剪力墙住宅13# 23 1 68.95 19071 865.45 剪力墙住宅14# 26 1 77.95 21528 867.45 剪力墙商业15# 3 1 14.35 1787 866.2 框架住宅16# 26 2 77.95 11845 867.9 剪力墙商业17# 2 0 9.5 1217 867.7 框架住宅18# 26 1 77.95 11648 867.9 剪力墙商业19# 3 0 14.15 1660 866.5 框架住宅20# 23 2 68.95 11635 867.35 剪力墙住宅21# 26 1 77.95 12096 866.15 剪力墙商业22# 2 1 9.55 1168 861.3 框架因工期十分紧张，各方准备比较仓促，我司进场时现场还不具备三通一平条件；从旋挖钻孔桩开始施工至今，建设单位基坑边坡未支护完成，还未提供正式地勘报告，存在土石方单位、边坡支护单位、地勘单位等几方交叉施工；施工场地地质情况十分复杂，有最深达20米的杂填土层，且回填层下溶洞极度发育；施工图纸提供不及时，不完整，版本较多，变化较大，特别是过程中修改基础底板坡度，给我司施工安排及劳动力组织造成极大困难。
由于以上原因，目前实际施工进度严重与计划节点工期脱节，应遵义合恒达华置业有限公司的预售节点要求编制抢工计划，为了保证抢工计划的实施完成，特编制此抢工施工方案。
参建单位：序号项目内容1 建设单位遵义合恒达华置业有限公司2 设计单位中泰设计有限公司3 勘察单位中国建筑西南勘察设计研究院有限公司4 监理单位贵州建工监理咨询有限责任公司5 施工单位贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司二、编制依据1、总包合同及附件；2、建设单位提供的设计施工图、预售节点工期；3、工程涉及建筑验收规范、标准；4、现场实际情况；三、工期分析根据合同中《融创中国西南公司项目抢预售资源进度计划》的工期约定，为保证首开区2#、3#、4#、5#、8#、10#、11#、12#、13#、14#、22#楼达到建设单位所有要求的预售节点，每栋楼孔桩正常施工工期30天（常规地质），抢工工期为18天。
承台正常施工工期10天，抢工工期为5天；基础底板施工（含防水5天、房芯回填5天、垫层3天、底板基础钢筋15天及砼浇筑2天）正常施工工期30天，抢工工期为20天（含防水3天、房芯回填3天、垫层2天、底板基础钢筋10天及砼浇筑2天）。
一层车库正常施工工期15天（常规层高），抢工工期为10天。
二次车库正常施工工期为15天，抢工工期为10天。
标准层1-3层正常施工工期为20天（常规层高），抢工工期为15天。
3层以上正常工期为5天一层（不含精装预埋），抢工工期为4天一层。
目前首开区高层主楼为8栋，商业3栋，项目原计划按照从2#楼及3#楼向12#楼方向进行施工（包括地库底板一并施工）。
现由于甲方预售需要，项目为配合甲方按时达到预售节点，现将原施工计划进行调整，优先施工首开区主楼（3#、4#、5#、10#、8#、12#、13#、14#）（施工计划详附表2）由于抢工需要，现场同时增加大量劳动力满足施工要求，项目需增设民工生活区满足抢工需求。
结合现场实际情况，此抢工计划有困难大，任务重，施工条件极其严峻。
为了配合甲方完成预售节点，有效组织人力、物力和财力等投入抢工，切实做到整个抢工施工安排合理、有序，减少窝工或怠工现象的发生，特编制本抢工施工专项方案。
四、工期节点要求甲方对各地块各楼栋节点要求详下表：附表1序号建筑类型楼栋号预售部位计划1 高层3# 3-202 高层4# 3-203 高层5# 3-204 高层10# 3-205 高层8# 3-206 高层12# 3-207 高层13# 3-208 高层14# 3-209 商业2# 7-3010 商业11# 7-3011 商业22# 7-30原计划现场安排4台旋挖机进行孔桩开挖，土方开挖顺序按照我单位计划施工顺序开挖，但为了保证建设单位预售节点，我司现场将安排6台旋挖机开挖孔桩，土方开挖顺序也调整为优先开挖主楼部分，并且增加3台挖机。
现场资源配置情况见附表1。
附表1：1#楼资源名称及规格单位总量2019年2月3月1 破桩工人40 40 02 320挖机台 5 5 03 双桥车台20 20 04 泥工人86 86 05 小工人154 148 66 料斗个12 12 07 防水工人32 32 08 钢筋工（不含加工）人215 45 1709 泵工人 2 0 210 清光师傅人 4 0 411 木匠人280 0 28012 木匠（吊模、后浇带、排水沟）人 5 3 23#楼资源名称及规格单位总量2019年2月3月4月1 320挖机台18 4 14 02 旋挖机台43 11 31 13 破桩工人65 0 65 04 泥工人176 0 176 05 小工人326 0 326 06 料斗个20 0 20 07 防水工人72 0 72 08 钢筋工（不含加工）人200 0 200 09 木匠（吊模、后浇带、排水沟）人50 0 50 010 焊工（安装止水板）人20 0 20 04#、12#楼资源名称及规格单位总量2019年2月3月1 木匠人220 220 02 钢筋工（不含加工）人200 180 203 泵工人4 2 24 小工人16 8 85 清光师傅人6 3 35#楼资源名称及规格单位总量2019年2月3月1 320挖机台12 12 02 双桥车台60 60 03 旋挖机台18 8 104 泥工人96 0 965 小工人216 0 2166 料斗个16 0 167 钢筋工（不含加工）人175 0 1758 防水工人40 0 408#楼资源名称及规格单位总量2019年2月3月1 320挖机台7 7 02 双桥车台32 32 03 旋挖机10 10 04 破桩工人35 35 05 泥工人60 34 266 小工人95 24 717 料斗个 6 0 68 防水工人48 24 249 钢筋工（不含加工）人225 30 19510 木匠（吊模、后浇带、排水沟）人10 1.67 8.3311 焊工（安装止水板）人12 0 1212 泵工人 3 0 313 清光师傅人 4 0 414 木匠人80 0 8010#楼资源名称及规格单位总量2019年2月3月1 泥工人18 18 02 小工人80 72 83 料斗个8 8 04 防水工人32 32 05 钢筋工（不含加工）人295 165 1306 焊工（安装止水板）人20 20 07 泵工人 4 2 28 清光师傅人7 3 49 木匠人200 0 20010 木匠（吊模、后浇带、排水沟）人35 35 013#及14#楼各安排一台旋挖机进行钻孔作业。
五、抢工难点建设单位要求的节点工期相当紧张，本工程现场实际情况极为复杂，若不能有效协调，会给抢工施工带来很大影响。
本工程主要抢工难点如下：1、地质情况复杂根据地勘单位提供的初步报告显示，本地杂填土厚度较厚，基岩埋深普遍较大，杂、素填土回填时间短，未完成自重固结，结构松散，并且其中的大颗粒碎块石形成较多的架空现象，密实度差、厚度较大、均匀性差，力学性质差，极不稳定；本地段属于溶洞强发育区，基岩起伏面较大，地下水丰富，基础位于地下水位以下，场地复杂程度为一级，特别是13#、14#楼地质条件复杂，强风化岩层上部存在约15m 厚的杂填土，其中杂填土最大厚度达到21.2m，给旋挖机成孔带来极大的难度，使得桩基施工阶段消耗的时间太多，留给主体施工的时间极少。
2、天气情况从2018年12月开始至2019年2月期间，遵义地区长时间持续的阴雨寡照天气对现场施工造成了致命的影响，导致土方无法外运，对施工现场形成极大的阻滞。
3、设计图纸变化原设计图纸地下室底板坡度为1.5%，后变更为2%。
变更后造成现场大量土方需要外运，又由于天气原因，对土方开挖及外运工作造成严重影响，使得基础阶段施工进展极其缓慢。
4、施工场地狭窄，影响作业效率本工程基础形式为旋挖转孔桩基础（含少量独立基础），虽然现场场地较大，但是由于基础是采用旋挖机开挖孔桩，土方受天气影响无法及时外运，基础钻渣根本无足够场地堆放，且抢工楼栋众多，分割了可利用的场地，只能分片区进行基础施工，对现场施工进度、材料调运、机械组织等造成极大的影响。
5、地勘单位钻探不及时不按照整体节点进度钻探地勘单位由于钻机过少，并且不按照节点进度进行钻探，随意性大，无法成片成块的提供工作面，造成我单位施工机械多次来回组织，机械功效浪费极大。
6、资源供应项目位于遵义市红花岗区，当地市场材料供应比较紧张，劳动力及机械资源紧缺，价格普遍上涨，且抢工工期紧，抢工范围广，劳动强度很大，存在太多不确定性因素，如何短时间内组织大量的人力、物力及机械，难度极大、风险极高！7、工序交叉多因施工图纸方案，使得基坑外扩，桩位变化，从而导致土石方单位、边坡支护单位、地勘单位及我司多单位、多工序、多工种交叉施工，相互影响，各工序衔接难度变大，窝工增多，工效降低。