铝合金门窗，全玻璃门窗工程销售合同
项目名称：北屯社区改造14#、16#、18#楼
铝合金门窗工程
甲方：北屯社区居委会
乙方：青岛怡实装璜工程有限公司
2010年月日
甲方：北屯社区居委会
乙方：青岛怡实装璜工程有限公司
合同签订地点：青岛经济技术开发区
依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就北屯社区改造14#、16#、18#楼铝合金门窗工程的制作、安装及相关服务协商一致，订立本合同。
（一）协议条款
一、工程概况：
1．项目名称：北屯社区改造14#、16#、18#铝合金门窗工程
2．总包单位：青岛福瀛建设集团公司
3．监理单位名称：青岛海西建设监理公司
二、工程（交货、安装）地点：工程施工现场
三、承包范围：北屯社区改造14#、16#、18#楼铝合金门窗工程及网点全玻璃
门窗的制作、运输（汽运）、装卸、保险、安装、质量保证、售后服务等。
四、合同价款：
2．合同总价款：
预计合同总价款为￥：1645635.00
人民币大写：壹佰陆拾肆万伍仟陆佰叁拾伍元整
五、结算及付款方式：
合同签订付合同额的30%订金，门窗框进场开始安装付合同额的20%，门窗框安装完毕付合同额的20%，玻璃和门窗扇安装完毕付合同额的15%，门窗工程验收合格付合同额的12%，余3%质保金，保修期满一年无质量问题即付清。
六、现场施工要求：
施工前，乙方应将相关的设计、施工方案报送甲方，经甲方书面同意后方可进行施工。
乙方在施工过程中必须严格遵守施工操作规范，安全作业，杜绝一切质量、安全隐患，遵守甲方有关施工现场管理规定，出现任何安全事故均由乙方承担全部责任。
七、产品验收标准及要求：
本分包工程执行的国家、行业质量标准：
1．《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001(2006年版))
2．《建筑防火规范》（GBJ16-87（2001年版））
3．《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95（2001年版））4．《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）
5．《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94（2000年版））
6．《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）
7．《铝合金建筑型材》（GB/T5237-2000）
8．《浮法玻璃》（GB/T11614-1999）
9．《中空玻璃》(GB/T11944-2002)
10．《钢化玻璃》（GB/T9963-1998）
11．《平开铝合金窗执手》（QB/T3886-1999）
12．《铝合金门窗拉手》（QB/T3889-1999）
13．《铝合金窗锁》（QB/T3890-1999）
14．《建筑装饰装修工程验收规范》（GB50210-2001）
15．《铝合金门窗安装工程检验评定标准》（GBJ301）
16．《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》（GB/T7106-2002）17．《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB/T7107-2002）18．《建筑外窗水密性能分级及其检测方法》（GB/T7108-2002）19．《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》（GB/T8484-2002）20．《建筑外窗空气隔声分级及其检测方法》（GB/T8485）
21．《铝合金门》（GB/T8478-2003）
22．《铝合金窗》（GB/T8479-2003）
八、质保期及质保承诺：
1．本合同提供产品免费保修期为一年，终身维护。
2．质保服务承诺：接到甲方发出的保修通知后48小时内赶到工地现场进行维修。若乙方在甲方发出保修通知后48小时内未履行保修义务，则甲方有权自行或委托第三方进行维修，发生的所有费用甲方有权在质保金中抵扣。3．抵扣质保金费用的依据：由甲方、物业公司代表、维修方、业主四方共同签字确认的维修结算单
九、合同附件：
经甲方签字确认的《北屯社区改造14#、16#、18#楼铝合金门窗及网点玻璃门窗工程设计方案》
（二）通用条款
一、生产过程的监控：
1．监制：甲方有权对进场材料、设备生产过程进行监制、监控，乙方有责任提交生产过程的检验报告。
2．第二方审核：凡通过ISO9000认证的企业，甲方有权对乙方质量体系的符合性、有效性进行第二方审核。
二、材料、设备包装与运输
1．乙方负责采购供应的材料、设备应根据法定的标准和通常的惯例自负费用进行内外标识和包装，并自负费用以适当的运输工具，保质保量将合同标的物运送到本合同约定的验收地点。
2．包装材料乙方要尽量采用可回收利用的环保材料，在运输过程中要避免
跑冒滴露、污染环境。
三、材料、设备的选择、检验方式及其费用负担：
1．进场检验、验收：乙方负责供应的自购、自产材料、设备进场要报请甲方进行检验、验收；
2．关于强制检验材料、设备的规定：对影响安全、环保的需要送交政府法定部门复验的材料、设备，不论是乙方提供还是甲方指定生产厂家、甲供材料、设备，均由乙方按规定取样送检，甲方负责同主管部门的协调工作，费用由乙方负担。
3．不合格品的处理：验收、施工或交付使用过程中如发现乙方供应的材料规格、型号、色样质量不合格，乙方应无条件负责整改或调换，由此所发生的费用由乙方负担。
4.铝合金门窗型材选用江阴龙鼎牌，门窗内平开五金件选用山东国强五金。网点部分门窗全部采用单玻，其中全玻璃门窗为12MM透明白玻。其它门窗全部采用中空玻璃。
四、甲方为乙方施工提供的条件：
甲方提供的条件：甲方应为乙方提供施工、垂直运输，生活用水源、电源，提供必要的办公、住宿、加工、仓储条件，提供施工通道、作业面等，其垂直运输费，水电费包含在甲方付给总包单位总包服务费中。
五、开工、延期开工及完工、质保期的计算：
1．开工：开工日期以甲乙双方协商的开工日期为准。开工时书面下达开工令。
2．延期开工的审批：若施工现场不具备施工条件，乙方在开工前48小时有权提出延期开工的书面申请，经甲方批准后，工期可以顺延。
3．工期顺延：因不可抗力或甲方原因如未及时提供相关技术资料、工程现场不具备安装条件，或因总包单位不能如期提供有关条件，影响乙方施工，甲方未及时协调和保证，因此影响工期，经甲乙双方书面确认，工期可予顺延。4．工程自完工之日起开始计算一年的质保期。
六、隐蔽工程和中间验收：
根据施工组织设计、施工技术方案，在进场前甲方会同监理、总包单位确