建 设 工 程 施 工 合 同

（专业暖通分包）

建设单位：

********************* 工程名称：*************************

总包单位：**************************

分包单位：*************************

订立日期： 二00七年 九月

第一部分：协议书

建设方：********************* （以下简称甲方）

总包方：********************** （以下简称丙方）

分包方：********************* （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》﹑《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律﹑行政法规，遵循平等﹑自愿﹑公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况及总、分包方的技术经济实力，拟将日出钱塘公建暖通专业安装工程委托给分包方施工。经建设方、总包方、分包方三方友好协商，就日出钱塘公建暖通专业安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

一﹑工程概况

工程名称：********公建暖通专业安装工程（以下简称“工程”、“本工程”）

工程概况：**********公建总建筑面积71797m2，框架-核心筒结构，其中地下二层，地下建筑面积为13880 m2；地上三十七层（其中裙房四层），地上总建筑面积为57917 m2；总建筑高度为154.6 m。

工程地点：杭州市钱江新城核心区

二﹑工程承包方式和范围

工程承包方式：本工程实行包工包料，包工期，包质量，包安全，包文明施工。

工程承包范围：本工程新风送排风系统、空调风系统、空调水系统等专业暖通工程的材料供应、安装调试及深化设计、图审、施工、验收、检测、保修服务等。

三﹑合同工期

开工日期：2007年 9 月 20 日(具体开工日期以监理方签发的开工报告为准)；竣工日期: 2009年1月22日

合同工期总日历天数 551 天。(与日出钱塘公建项目土建工程同步)

四﹑质量标准

符合工程施工质量验收规范标准，要求单位工程一次性通过合格验收，

并创“浙江省优秀安装质量奖”，并确保单位工程创“钱江杯”，争创“鲁班奖”。五﹑合同价款和构成

合同价款金额（大写）：*****************元人民币作为合同价；

¥：****************元，具体以最终结算审定价为准。

合同价款内容及构成：

序号名称单位金额

一分部分项工程量清单（1+2+3）元*******

1 新风送排风系统元*********

2 空调风系统元***********

3 空调水系统元**********

二措施项目清单（1+2）元优惠

1 技术措施项目清单元优惠

2 组织措施项目清单元优惠

三其他项目清单元******** 四规费元*********** 五税金元********** 六合计元4508852 七下浮9.5% 六*9.5% 元********* 八总价（六+七）元***********

注：

（1）以上价格包含本工程新风送排风系统、空调风系统、空调水系统及其他暖通设施工程的价格，包括各系统及设施的设备和材料采购、施工图深化设计、

系统施工、系统调试、检测、工程整体验收及相应的技术培训（指为甲方或

物业管理人员免费培训本工程各系统的操作及维护）和保修服务等所需的全

部费用。该等费用具体包括完成本工程项目的直接费、间接费、利润、税金、

风险费、政策性文件规定费用等所有费用。系统各子项配置及价格详见乙方

工程投标报价表。

（2）新风送排风系统、空调风系统、空调水系统等在乙方进场书面交接前的预留预埋工作已由丙方(总包方)施工完成，但本次分包范围(即合同价)已经包含

了该部分预留预埋施工所发生的费用,该项费用应根据丙方(总包方)实际完

成和乙方投标报价书中的工作量和费用从乙方本合同价中扣除，由甲方支付

给丙方。

（3）七项：下浮9.5%指乙方对本工程的优惠承诺,乙方决不会因为下浮优惠而缩小工作范围或降低工作要求；乙方对下浮优惠部分的工作内容，不得因优惠而

减轻或免除乙方的责任，如在优惠部分工作范围内出现任何损失将由乙方承

担。

六﹑组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1﹑本合同协议书

2﹑合同条款

3﹑2007年7月11日****************专业暖通安装工程施工招标文件及2007年6月12日工程量清单

4﹑2007年7月30日分包方投标文件

5﹑2007年8月20日询标纪要

6﹑标准、规范及有关技术文件

7﹑本次招标范围的施工图纸

8、三方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分

七﹑分包方向建设方和总包方承诺按合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

八﹑合同生效

合同订立时间：本合同于2007年 9月20日由三方有权代表签字并加盖公盖

合同订立地点：杭州日出钱塘置业有限公司

本合同一式十二份，其中正本三份，三方各执一份；副本九份，三方各执三份。本合同三方约定三方有权代表签字加盖公章之日起生效。

建设方（公章）：总包方（公章）：

********************** ****************

法定代表人：法定代表人：

日期：2007年 9月20日日期：2007年 9月20日

分包方（公章）：

********************

法定代表人：

日期：2007年 9月15日