钢架房承包合同书
甲方：
乙方：
签订地点：三都县三合镇麻光
签订日期： 2017年月日
根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规、经双方友好协商达成以下协议、遵循平等、自愿、公平、公正、诚实、信用的原则，双方就本钢构房建设工程施工项目协商一致，订立本合同。
一，工程名称
1，三都县吉尔斯新型建材项目
二，工程地点
三都县中和镇塘州社区中化村
三，工程承包范围
承包范围：吉尔斯新型建材公司全部钢结构厂房建设。即包工包料（含钢架，内外墙，门窗，屋瓦，预埋件）
四，建设工期
本钢构房基础预埋件安好可以立柱之日，自2017年7月日开始，自2017年月日结束，按发包方初次支付全额预付款之日起算，共计天，完成整个工程，并交给甲方使用。乙方应在甲方规定的时间内完成全部施工工作，除自然条件和不可抗力等特殊原因外，每超期一天，，按每天0.1%违约金。
五，质量标准
1，工程施工及质量验收执行标准详见（附图）：
2，乙方严格按照施工图及材料清单操作
3，工程质量满足上述规范标准规定的合格工程质量要求。
六，材料清单
七，合同价款和计算方式
经甲乙双方协商一致确定，按双方确定认可的施工方案施工，本合同总价为：壹佰贰拾万元整（1200000），建筑面积5000㎡，此报价为最终报价。但另加的工程量除外。
（一）工程量增加
1、工程施工期间若发生设计变更或发包人追加工程量，在施工前发包人与承包人就发生原因、追加金额协商一致并以书面形式确认。
2、追加的合同价款与原工程款同期支付。
八，付款方式
1，全部钢架材料到场后，甲方向乙方支付总工程款的30%.工程钢架全部立起盖瓦墙板，门窗安装，甲方按工程进度付给乙方总工程款20%（也就是付款总额达工程款的50%）。其余工程款待工程完工验收合格后支付（扣除5%作保修）。
2，工程完工后七天内验收，超过七天不验收的视为验收合格。
3，工程完工验收合格后一个月内，扣除5%保修期金额外，甲方一次性向乙方结清全部工程款。愈期每天按0.1%违约金计算。
九，工程保修
1，工程保修期为一年，保修金额为总工程款的5%，结算时从工程款中扣留，待保修期满无质量问题保修金全款付清（不加息）。
2，保修期间如遇自然灾害和人为等不可抗力造成的损坏乙方不负责维修。
十，工程建设税费
按国家规定乙方凭发票结算，甲方不另承担税费。
十一，文明、安全事宜
乙方应按国家法律法规，培训相关安全生产知识，聘用符合行业标准的相关技术人员进行施工，进入施工现场，必需事先做好安全检
查，做好相关防护工作，没有做好安全防护措施，不得允许进入施工现场。乙方由于生产安全监管不力造成的一切人（畜）、械（具）、器（物）损、伤、坏等生产责任事故由乙方自行承担，甲方不负责。
十二，双方责任
（一）甲方责任
1、工程现场甲方负责人——全面负责工程施工现场的工作；
2、开工前1天，甲方应为乙方入场施工创造条件，腾空场地、接通施工水电及有关配套施工事宜；
3、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的30%的违约金。
4、甲方未能按合同时间支付工程款的，每迟一天，甲方应按合同规定总金额的0.1%违约金给乙方，但违约金总额不得超过合同总价的20%，如甲方在达到此限额后仍不能付款，乙方有权终止合同，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。
5、甲方如需调整材料型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。
6、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工；
（4）甲方同意工期顺延的其他情况。
（二）乙方责任
1、工程现场乙方负责人——全面负责工程施工现场的工作；
2、除合同规定外，如果乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一天，乙方应向甲方支付价款总额0.1%的违约金，但违约金总额不得超过合同价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。
3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的0.1%的违约金，但因甲方原因造成的除外。
4、由于施工不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。
十三，因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。
十四，法律事宜
解决合同纠纷的方式：工程法人变更不影响本合同实施，执行本合同过程中发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告工程所在地仲裁机关或人民法院提起诉讼。
十五，本合同自双方签字盖章之日起生效。
十六，本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十七，本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
十八，合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方法人：乙方法人：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
电话：电话：
代理人：代理人：
身份证号码身份证号码
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电话号码: 电话号码：
2017年月日2017年月日