办公环境和通风采光较差
内院式布局 优点：有内部中庭改善办公环境，
缺点：流线长，使用率低 不通风，外体量臃肿
L型布局 优点：体量舒展，视野开阔
缺点：用地归属感不强 过于开放，主开口不是东南向
综合方案布局
综合方案布局 化整为零，最大限度利用打开办公环境 改善通风采光环境 东南朝向，兼顾业主诉求 兼顾建筑城市形象，符合总部大楼气质 底层架空，提供地面绿化活动空间
我们需要什么？ 都市
人性化办公环境
Urban+Nature
建筑设计概念
地标建筑-企业形象 人性化办公空间 生态绿色建筑 底层架空-与空中会所
地标建筑-企业形象
项目解读 设计概念 功能布局 流线分析 立面示意 景观意向
企业形象-标志性
人性化办公空间
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生态绿色建筑
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空中花园 通高大堂
观光电梯
底层架空-空中会所
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半采光地下车库
无边界泳池
9M架空层
多布局比较
集中式布局 优点：用地紧凑，
适合于高层等密集型办公 缺点：由于进深往往比较大空间乏味
用地面积： 3563.5 平方米 覆盖率：30% 地上建筑面积：10000平方米 使用功能：集团总部办公大楼
究竟需要什么样的总部大楼
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集团总部大楼！
集团形象
We need Icon
自然
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总平面图
用地面积： 3563.5平方米 总建筑面积：12700平方米 地上建筑面积：10800平方米 地下建筑面积：1900平方米 容积率：3.03 覆盖率：0.38 停车数量：地下40个
地上10个
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总图流线分析
流线分析
功能布局图
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立面方案一：城市灯笼 灯笼寓意：喜庆
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立面方案一：城市灯笼
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立面方案一：城市灯笼
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立面方案一：城市灯笼
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名巨实业总部大楼建筑设计概念方案
区位关系
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项目用地
金鳌路
新坝路
用地位置
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周围环境
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项目指标
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多变化立面
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立面意向图
景观设计意向图
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景观设计意向图
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谢谢！
名巨实业总部大楼建筑设计概念方案
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9F-总裁办公室 680平方米
功能分布-总裁办公室
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10F-总裁办公室 680平方米
顶层复式办公
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顶层无边界泳池
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功能分布-标准层平面
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2F-8F 标准层平面 1200平方米
人性化办公空间大空间办公
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人性化办公空间丰富的空间层次关系
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人性化办公空间机构办公室
功能分布-首层平面图 半地下采光井
架空区域
架空区域 首层平面图 800平方米
多空间层次企业陈列厅
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通透总部办公楼大堂
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首层大架空-生态绿化
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立面设计细节
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室内办公空间意向图
室内公共空间意向图
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立面方案二：
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立面方案二：
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功能分布-地下一层
地下一层平面图 1900平方 米 （其中餐厅550平方米）
半地下生态餐厅
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地下车库采光井
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功能分布-总裁办公室