并向发包人支付违约金或罚款额序号项目处理方法度（由发包人从应向承包人支付
的工程款中扣除）
一工程进度
1 未按期完成验槽工作限期完成
限期完成
限期完成
限期完成
限期完成
限期完成
限期完成10000元/天20000元/天
2 未按期完成基础工程
3 未按期完成各楼号结构±0.000
4 未按期完成低层结构封顶
5 未按期完成高层3层顶板封闭
6 未按期完成高层20层顶板封闭
7 未按期完成各楼号结构封顶合同价款0.5‰/天合同价款0.5‰/天20000元/天
10000元/天
合同价款0.5‰/天
未按期完成专项计划，影响其他分包后续工
8 限期完成
扣除相应工程款
限期完成10000-20000元/天.栋3000-10000元/次
10000元/次
序施工
9 将自施工程强迫其他分包完成
未按总控计划完成专项验收（各项竣工验10
收）
11 总工期拖延追究违约责任
追究违约责任
追究违约责任合同价款0.5‰/天合同价款0.5‰/天100000元/天
12 未按总控计划完成竣工备案
13 未按合同要求向发包人移交物业
注：如果承包人按自己承诺完成了最终工期，在结算时发包人可以考虑向承包人退还一部分工程
进度的违约金。
二工程质量
1 出现重大结构质量问题限期完成
限期整改100000元/次
对于甲方发现并要求的整改的问题，乙方必2 须做出回复，明确整改方案及完成时间，对
于乙方拒不整改或整改造假的情况3000-50000元/次【视情节严重性】
3 出现重大二次结构质量问题限期完成
限期完成10000元/次5000元/次
对监理通知指出的质量问题未及时整改并4
回复
并向发包人支付违约金或罚款额
序号
5
项目
处理方法
度（由发包人从应向承包人支付
的工程款中扣除）
因结构、二次结构质量问题影响其他分包施 工
限期完成 限期完成 10000元/次 500元/项 6 未按材料、设备封样计划完成封样 停工整顿、限期
报验
主材50000元/次 非主材5000元/次
7 工程材料、设备进场不报验即用于工程上
在接到关于修复或运走、替换不合格材料、 8 设备的规定发出的通知或指令后不遵守指
令
限期完成
1000元/天
9 未做同进度工艺节点样板先行的 10 未按要求进行工序自检 限期整改 限期整改 500-1000元/次 500元/次 分项、分部工程未报监理验收即进行下道工 11
序
停工整顿、返工
限期整改
1000元/次 5000—50000元/处，
如普遍存在或拒绝整改的 20000
—100000元
地基、边坡、支护未按要求处理，存在安 12
全隐患的
天然基础施工区域基底土质必须符合设计
13 要求，若基底土质未符合设计要求即进行垫 停工整顿、返工
层施工
5000—30000元/处
3000—50000元/处
桩偏位情况严重，存在结构安全隐患，必须
14 询问设计意见并按要求进行处理，未经处理 停工整顿、返工
即进入钢筋和模板工程
在混凝土浇筑前发现墙、梁、柱、板结构
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的 20000
—100000元 15 主筋漏扎的，钢筋数量不符合图纸要求
的，钢筋级别使用错误的
限期整改
钢筋工程必须按图施工，在混凝土浇筑前发 16 现钢筋等级达不到图纸要求而未办理设计
变更手续 1000—5000元/处
如普遍存在或拒绝整改的 20000
—50000元
限期整改
限期整改
在混凝土浇筑前发现钢筋严重锈蚀未处理 500—1000元/处
17
即使用、未采用设计及规范要求的钢筋连接
如普遍存在或拒绝整改的 20000
并向发包人支付违约金或罚款额
序号
项目
处理方法
度（由发包人从应向承包人支付
的工程款中扣除）
方式、连接接头达不到强度要求、主筋锚固 长度达不到要求、主筋未进行绑扎固定等情 况，或者钢筋偏位普遍的
—50000元
高层建筑外脚手架落后于主体或者是临 500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的 10000
—100000元 18 边防护不到位现象普遍的、脚手架平桥严
限期整改
限期整改 重缺失的
500—1000元/处
模板支撑系统明显达不到强度、刚度及稳 19
如普遍存在或拒绝整改的 30000
—50000元 定性的、高支模没专家论证方案的
500—1000元/处
20 模板支撑系统使用木支撑的
限期整改 限期整改
限期整改
如普遍存在或拒绝整改的 20000
—50000元
经检测，混凝土28天强度达不到图纸要求， 21
30000—100000元 除按方案要求进行补强处理外
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的 20000
—50000元 砼存在严重孔洞、结构尺寸偏差或变形偏 22
位超出规范、柱头砂化夹渣现象严重的
2000—10000元/处
23 施工缝、后浇带未按要求进行处理 限期整改 限期整改
如普遍存在或拒绝整改的 20000
—50000元
翻边未一次成型且未办理相关合格手续 的、翻边高度不符合要求、存在翻边漏做 24 或者穿底拉铁丝现象的；二次浇筑未按构
造要求配筋的，基底未毛化处理和未清理干 净的
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的 20000
—50000元
存在砌体通缝、透缝或者砂浆不饱满现象 25 的，顶砖砌筑不符合要求的，现场存在砌
体一次砌筑到顶的情况
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的 20000
—50000元
限期整改
限期整改
500—1000元/处
26 拉结筋设置位置、间距、规格、抗拔强度、