高层建筑给排水系统常见问题探析【摘要】随着社会经济的发展，人民的生活水平日益提高，伴随着一系列高层建筑的出现，居民对建筑的性能要求也越来越高，在注重整个建筑的舒适的同时，更加注重住宅建筑的性能，因此，在设计和建设施工时候，如何让整个高层建筑的性能更好的满足居民的不同需求，是越来越多的建筑商和开发商所要重视的，而在实现高层建筑设计施工的过程中，高层建筑的给排水工程，更密切的关系到居民的日常生活的点点滴滴，关系到居民的切身利益。

笔者将结合多年的建筑工程给排水建设经验，对高层建筑给排水系统中经常出现的一些问题作出分析，并提出针对性的解决措施。

【关键词】高层建筑，给排水系统，常见问题，分析探讨
中图分类号：[tu208.3] 文献标识码：a 文章编号：
一.前言
给排水工程是高层建筑设计施工工程中的重要环节，关系到人们生活方式的改变和生活质量的提高，在高层建筑住宅给排水系统是设计施工过程中，要充分考虑到人们不同的生活方式和生活质量要求，在低碳绿色环保的设计理论指导下，用最少的不可再生资源，用最小的消耗，用最节约的方式，满足人们日益增长的生活工作住宿需求，满足人们逐渐多变的需求。

对整个高层建筑的给排水系统作出最为科学合理的设计规划，并采取各种科学合理的措施对高层建筑的给排水系统作出施工，严格施工标准，采用先进科学技术，让整个高层建筑给排水系统能够在充分满足人们日益多样化的需
求同时，提升居民的生活品质，切实保障好居民的最根本的利益。

二.高层建筑给排水系统常见问题探析
1.排水塑料管道噪音较大问题
随着普通排水铸铁管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，具有重量轻、不结垢、不腐蚀、外壁光滑、容易切割、便于安装、投资省和节能的优点。

但塑料管也有强度低、耐温性能差（使用温度在-5~50℃之间）、立管噪声大、暴露于阳光下的管道易老化、防水性能差等缺点。

排水塑料管有普通排水塑料管、芯层发泡排水塑料管、拉毛排水塑料管和螺旋消音排水塑料管等几种。

但是普通upvc 管道的排水噪音要比铸铁管高约 10db，若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量。

卫生器具布置时要严格遵照各种高层建筑给排水设计施工标准，一般而言，要将各种排水立管和一些生活起居比如我卧室，客厅等保持一定的距离，同时，为了确保整个排水塑管不会产生很大的噪音，要尽量的采用一些新型的管材，比如upvc 螺旋管则能明显降低噪音，随着科学技术的发展，在建筑材料市场中，出现了一些超级静音的排水管，这些新型的管材多是将一些特殊的吸声材料加入其中，具有很好的降低噪音的效果。

如增加管材内壁粗糙高度，使水膜与管壁间的界面力增加，增加水向下流动的阻力，减小污水在立管内的下降速度。

将光滑的排水立管内壁制作成有突起的螺旋导流槽，在螺旋突起的导流下，水流形成较为密实的水膜紧贴立管
管壁旋转下落，即减少了污水的竖向流速，又使立管中心保持气流畅通，管内压力稳定。

也降低了排水时的噪声。

2.屋顶雨水、阳台雨水、家用空调凝结水的排放问题。

常见的现象是屋顶雨水与阳台雨水或家用空调凝结水同管排放或单独排放时,阳台雨水、凝结水直接排入雨水井。

这样会出现两种情况:一是合用管道或雨水井堵塞时,雨水从阳台溢出或从凝结
水管倒灌进入户内;二是阳台地漏水封易干涸,室外窨井中的有害
气体会通过地漏或空调冷凝水上的排水三通进入室内。

另外,雨天排水声会通过凝结水管传至卧室,产生噪音。

所以,应遵循 gb50015—2003 第 4.9.12 条:阳台排水系统应单独设置,立管底部应间接排水,一律排入明沟、水封窨井等。

这样能杜绝屋面雨水从从阳台溢出,也能防止阳台地漏泛臭。

家用空调凝结水的排放也可参照阳台排水设置。

3.给水系统的压力问题
高层建筑的给水系统按竖向分区分为高区供水和低区供水,低
区供水一般采用带气压罐的变频供水系统,有的也采用高位水箱供水。

高区供水普遍采用屋顶水箱供水。

（一）最低处静水压
高层建筑由于高度较高,分区时很难做到系统平衡。

某楼建筑高度 132m, 给水系统分区时将 1～11 层分为低区,12～26 层分为
高区。

低区水箱设在 14 层,供水高度为 52m,最低卫生器具配水点处的静水压达到 520kpa;高区水箱设在 30 层,供水高度达到 75m,
最低卫生器具配水点处的静水压达到 750kpa,远远超过规范《(建
筑给水排水设计规范》gbj 15- 88) 所推荐的设计值 (350～450kpa) 和限定值 (不大于600kpa), 从而导致用水时水花飞溅及卫生器具
连接软管经常爆裂,造成使用的舒适度降低还带来安全隐患。

（二）最不利供水点静水压
最不利供水点是供水系统中的最高点,供水静水压力较低,出于
建筑结构和建筑成本的考虑,高区高位水箱设置一般不会太高,从
而导致高区最不利供水点压力偏低,其静水压力多在 100kpa 以下,使用延时自闭冲洗阀时经常出现无法开启或无法关闭的现象。

在带气压罐的变频供水系统中,提高最不利供水点静水压比较容易,但
压力提高后,最低处静水压又太高
（三）给水系统压力问题的解决办法
在设计阶段应根据建筑物的高度和设计规范对建筑物的给水系
统进行合理分区,不要简单的将给水系统一分为二,建筑物高度较
高时可将给水系统分为三个区,以满足用水的舒适和安全。

在使用
时出现问题的解决办法:某大楼在投用时,经常出现卫生器具连接
软管爆裂,经分析决定在合适位置加装比例减压阀门,比例减压阀
能有效减低静水压,相当于将原两个分区的供水系统分为了四个区, 解决了分区不合理出现的问题。

4..水质污染问题
（一）这几年随着城市基础设施的日益完善，供水情况已发生
了根本变化，在进行贮水池设计时候，相关的设计人员很容易受到
用户的一些不够成熟的理论或者是需求出发，仅仅从一些实际工作经验出发，设计一些容量很大的水池。

这种做法虽然一定程度的让整个高层建筑的水量能够得到了保证，但是，也一定程度让自来水的二次污染的可能性也变大，据很多相关的文献资料研究发现，贮水池和水箱的整体容量会对整个建筑的水质产生很大的影响，当一些自来水在水箱中存放了太久的时间后，余氯会逐渐减少，尤其是当气温很高的时候，如若水箱的容量太大，一时间很难以让水箱里面的水用完，当其中存在的水存放了24小时之后，水中的余氯为零，各种细菌会大量滋生，难以直接饮用，因而，在进行高层建筑水箱设计过程中，采用大容积的水箱是不够科学合理的，不仅仅难以保证水质，而且很大程度上让整个高层建筑的水质变坏，水质变差，也很大程度的让水资源被浪费掉。

（二）给水系统应各自独立、自成系统，不得串接。

建造二次供水设施的生活饮用水贮水池应独立设置，不得与消防用水或其他非生活用水共贮；其贮量不得超过48小时的用水量并不允许其他用水如高位水箱的溢流水等进入。

饮用水管道与贮水池不要布置在易受污染处，设在一些高层建筑中的一些生活性饮用水可以采用贮水池，并且这个贮水池要采用独立的结构，一般而言，在进行生活饮用水的贮水池的建设时候，不能够将建筑物本身的结构体作为整个贮水池的壁板或者是顶盖，如果生活饮用水的水池和其他的水池有并列情况，那么要采用隔墙或者是挡板进行隔离。

三.结束语
高层建筑已经成为了当下的新的建筑风潮。

我国在高层建筑工
程中给排水系统的设计中已经取得了一定的成果，实现了相关科学技术和管理理论的突破发展，为我国全面进入社会主义和谐社会奠定了一定的基础，前景广阔。

但不可否认的是我国的高层建筑给排水系统设计施工过程中，依然存在着许多问题，需要我们正视并且理性分析面对，同时，要积极吸取西方的先进理念，引进一部分先进技术，促进我国高层建筑给排水系统合理科学化，推进我国社会主义和谐社会的进程，推进我国可持续发展战略和和谐发展的步伐。

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