地下室使用权转让协议

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国法律法规，甲乙双方在平等，自愿，协商一致基础上，甲方拥有地下室的所有权，甲方仅地下室的使用权转让给乙方达成如下协议：

一地下室基本情况：

该地下室位于小区楼房单元（地下层）室，建筑面积平方米。

二地下室使用期限：

使用期限自本协议签订之日起至年月日，期满后另行协商。

三计价方式和价款：

按建筑面积计算，地下室单价为每平方米元；合计总价款元，大写：

四付款方式：

一次性付款：甲乙双方在签订〈〈商品房买卖合同〉〉时，乙方应以现金方式一次性缴清地下室全部款项。

五交付期限：

以〈〈商品房买卖合同〉〉中第九条交付期限为准。因不可抗力，政府行为社会性的经济危机等因素导致甲方延期交付的，甲方不

承担任何责任和赔偿。

六地下室的使用及维修保养：

地下室的使用应当遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，服从小区物业的管理，使用期间不得进行危及楼房安全的装修，改造等行为，不得进行有碍物业安全的水电暖改造，不得扰乱其他居民的生活，不得从事违法活动，否则，甲方有权解除合同。因使用不当给甲方及第三人造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

乙方负责地下室的维修保养，因维修保养不善给乙方带来的损失由乙方自行承担。

七本协议作为〈〈商品房买卖合同〉〉（合同号）的附件与其具有同等的效力，如〈〈商品房买卖合同〉〉无效或解除，本协议亦无效或解除。本协议未规定之事项，可参照甲乙双方签定的〈〈商品房买卖合同〉〉相关条款。

八本协议一式叁份，乙方壹份，甲方贰份。

甲方：乙方：

年月日年月日