7.3共有房屋各自所占份额权益，可以依法继承。继承人在享有原甲乙方各自权益的同 时， 还应承担该协议约定原甲乙方各自的义务和责任。该协议条款的约定对甲乙双方各
自的继承人具有同等效力。
8、本协议在见证人到场见证，并经双方当事人及亲属协商一致后签字生效。
本协议共一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
7、房屋出卖、转让、继承
7.1经甲乙双方协商一致， 可以按当时当地市场价值出卖共有房屋， 所得房屋价值收益， 按各50%份额分配。
7.2共有房屋原则上不得将各自份额向第三方转让，如果一方确有特殊理由需要转让所 属份额的房产，必须经过对方同意，且对方为优先受让方。转让房产的价值按当时当地 市场行情核定。
5、房屋的共同使用 在开发商正式交房以后，甲乙双方共同接房入住。在房屋的正常使用年限内，甲乙双方 的家人及合法继承人均享有共同使用权。
6、房屋的户内设施用品配置和维修 接房入住以后，甲乙双方协商购置家具、家电和生活用品，或对房屋进行装修改造。为 达到基本入住条件，所发生的费用，均按50%分担。在房屋的正常使用年限内，如需添 置购买户内固定生活用品、 更换户内设施、 重新装修或维修， 甲乙双方协商一致后实施， 所发生的费用均按50%分担。
的费用。
4、房屋产权证人变更
在取得房地产权证前， 无法将房地产权证人变更为甲乙双
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方共有姓名。 在今后适当时候， 应到房地产权证登记部门申请变更房地产权人为甲乙双 方共有姓名，如果发生税费，乙方承担费用。在未办理房地产权人变更之前，房屋为甲 乙双方共有性质成立，该协议约定条款具备法定效力。
甲方（签字）：
签订日期：
50嗨专让给乙方。本协议经甲乙双方签字生效后，该套房屋变更为甲乙双方共有，即甲 乙双方共同拥有该套房屋的权益，各占权益份额50%
3、转让金额和付款
因甲方在购房时已一次性缴纳总房款，乙方同意向甲方支付房屋转让费，金额人民币
万元（¥元）。签订该协议前，乙方向甲方一次性付清。如
果在接房或取得房地产权证前还需缴纳购房税费和大修基金，甲乙双方再各自承担50%
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
甲 方：
乙 方：
签订日期：年月日
受让人：（简称乙方）
1、房屋基本信息
甲方于年月日与出卖人房地产开发有限
公司签订商品房买卖合同（编号：），购买省市
楼盘期栋号（住宅户型精装修）
房屋壹套，建筑面积平方米，购房总价款人民币元整
（¥元）。甲方已一次性缴清房款。 合同买受人和房屋屋部分产权转让
经甲乙双方及家人（为亲属关系）友好协商，甲方同意将上述信息购买的房屋产权的