职工文体活动中心项目建议书
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第一章概述 (4)
一、项目概况 (4)
二、研究范围及内容 (5)
三、编制依据 (5)
四、目的和作用 (6)
五、主要结论 (6)
第二章项目背景及必要性 (7)
一、项目背景 (7)
二、项目必要性 (8)
第三章项目建设规模及内容 (12)
一、项目建设规模 (12)
二、项目内容 (13)
第四章建设选址与建设条件 (15)
一、建设选址 (15)
二、建设条件 (15)
第五章项目建设方案 (19)
一、规划设计原则 (19)
二、总平面布局 (19)
三、文化体育活动中心建设方案 (20)
四、室外工程 (22)
第六章节能与节水 (25)
一、节能 (25)
二、节水 (26)
三、节能篇章编制问题 (27)
第七章环境影响评价 (28)
一、施工期污染影响及治理 (28)
二、运营期污染影响及治理 (29)
第八章劳动安全与消防 (30)
一、危害因素及危害程度分析 (30)
二、安全生产管理 (30)
三、消防设施 (31)
第九章项目建设管理与进度安排 (33)
一、本项目的特点 (33)
二、项目组织管理 (33)
三、进度安排 (34)
第十章投资估算与资金筹措 (36)
一、投资估算 (36)
二、资金筹措 (39)
第十一章社会效益分析 (40)
一、满足群众文化生活、积极稳定社会需要 (40)
二、实现全民健身，提高人民群众体质和健康水平 (40)
三、满足入驻企业对当地劳动力素质要求需要 (41)
四、适应社会发展、完某某镇功能的需要 (41)
第十二章结论与建议 (42)
一、结论 (42)
二、建议 (42)
第一章概述
一、项目概况
（一）项目名称
职工文体活动中心
（二）项目单位
XXXXXX有限公司
（三）项目建设地点
XXX某某区XX路中段74号
（四）建设内容
本项目建设内容包括：新建职工文化体育活动中心12000平方米；室外工程包括道路广场、照明、绿化、围墙大门某某市政管线等。
（五）投资估算与资金筹措
本项目总投资估算为1067.71万元，其中工程费807.86万元，占项目总投资的75.66％；工程建设其他费91.87万元，占项目总投资的8.6％；预备费167.98万元，占项目总投资的15.73％。
资金筹措方式为企业自筹。
（六）项目建设周期
本项目周期为8个月，自2014年2月编制报告之日起至2014年10月竣工验收并投入使用。
（七）主要经济技术指标
表1－1 主要经济技术指标表
二、研究范围及内容
（一）研究范围
根据业主委托，本项目建议书（代可研）的研究范围主要为XXXXXX有限公司职工文体活动中心建设工程项目。
项目用地面积15000平方米。
为了较准确的确定本项目的内容，本项目建议书（代可研）通过对X某某区平安中部及周某某区文化体育事业现状和未来进行研究，统筹规划，最终确定本项目的建设内容和建设规模。
（二）研究内容
本项目建议书（代可研）主要是通过对XXXXXX有限公司及周某某区文化体育事业现状和未来进行研究，论证本项目的必要性和可行性。
具体研究内容为：1．周边现状和未来发展需求研究；
2．本项目建设的必要性；
3．合理确定建设内容及规模；
4．总体建设方案研究；
5．建设水平及投资估算。
三、编制依据
1．1995年，国家颁发《全民健身计划纲要》
2．《创建篮球城对提升XX某某市人口素质水平的研究》；
3．《XXX篮球城可持续发展研究》；
4．《创建篮球城对提升XX某某市人口素质水平的研究》；
5．《XXX以篮球运动带动全民健身事业发展》；
6．《某某省XXX“全民健身示范城”建设理念与实践研究》；
7．《XXX乒乓球经营性场所的发展现状及对策研究》；
8．国家相关规定、规范和标准。
四、目的和作用
XXXXXX有限公司通过对项目建设必要性、某某区域分析、建设规模、建设内容、建设方案、投资估算，效益评价等主要内容进行比较科学，完整，准确的定性和定量的分析，从而为企业职工文体活动中心进行项目建设前期工作和审批单位提供相关的决策依据。
五、主要结论
本项目建设将极大的满足XXXXXX有限公司职工及周边企业职工日益增长的开展文化体育活动的需求，有利于推进社会主义精神文明建设，是开展社会主义某某村建设、建设和谐社会的重要举措。
通过对本项目需求和建设必要性的深入研究，认为本项目建设十分必要，同时工程建设条件基本成熟，项目建设可行。
第二章项目背景及必要性
一、项目背景
（一）项目提出背景
X某某区XX工某某区一期、二期是XXX招商引资企业某某区占地面积百万平方米，已经引进30多家企业，产值30多亿元，拥有员工几千名。
这些员工每天除工作以外，没有其他文体活动，对员工的身心健康无益处。
近年来，某某区经济走上了快行线，政治文明、精神文明也取得了长足进步，但是，由于XX 部某某区职工居多，几乎没有任何的体育设施，群众没有体育活动场所及健身器材。
1995年国家颁发《全民健身计划纲要》实施内容目标为了更广泛地开展群众性体育活动，增强人民体质，推动我国社会主义现代化建设事业的发展，《纲要》提出了全民健身计划，到２０１０年的奋斗目标是：努力实现体育与国民经济和社会事业的协调发展，全面提高中华民族的体质与健康。
根据《某某省XXX“全民健身示范城”建设理念与实践研究》、《XXX以篮球运动带动全民健身事业发展》的要求，在“十一五”期间要大力发展文化体育事业。
以丰富群众文化生活、提高群众文化素质为目标，某某镇文化基础设施建设和文化网络建设，投资改造完某某镇文化活动中心，扶持企业建设文化活动中心，为全民提供良好的文化活动场所。
以全民健身为目标，加大各方面投入力度，加快体育设施建设，广泛开展各项体育活动。
建设集包括乒乓球、羽毛球、健身房等设施在内的职工中心体育活动场所，开展丰富多彩的体育运动，活跃人民生活，增强人民体质。
（二）X某某区文化体育设施建设现状
某某区总面积，3.82平方千米，人口2.47万人。
没有一个占地面积较大的，可供健身、锻炼、开展文化体育活动的大型公共场所。
随着近年来创建国家级生。