外墙装修及室内装修工程施工劳务承包合同

合同编号：HTLT-WQ-00甲方：

海通建投建设集团有限公司

乙方： ___________________________________________

甲方将 韩南韩北城改安置楼 DK4项目10# 11# 12#主楼及裙楼、车库的外 墙粉刷涂 料工程以及部分室内装修工程分包给乙方施工，

双方依据有关法律法 规，遵守平等、自愿、

公平和诚实信用的原则，为明确双方责任和权利，经双方 协商一致订立本合同，以便双方

在今后合同履行工程中遵照执行：

第一条、工程概况：

韩南韩北城改安置楼DK4工程 公园南路与爱民路十字东 300米

第二条、承包内容及方式：

发包范围及内容：

1、室外粉刷工程：清理基层、墙面浇水、加气块墙面喷 /甩浆、浇水养护、贴灰饼、 冲筋、

工程名称:

工程地址: 结构类型:

水泥砂浆打底拉毛、水泥砂浆抹面压实赶光、成品养护、落地灰清净、搭拆脚手架、堵塞架眼、施工洞圭寸堵粉刷、粉所有门窗收口粉刷、外墙线

条粉刷、刮槽粉刷、屋面砼墙粉刷压光、女儿墙粉刷压光、阳台栏板粉刷压光、飘窗板

空调板、粉刷压光等不限于此的全部工作内容（不含外墙贴保温板）

2、混凝土墙面阳台、栏板内侧、女儿墙内侧抹灰、飘窗侧板、屋面构架梁、屋面构架墙、屋面通风井等其他建筑部位零星工程抹灰。

3、屋面工程：防水基层水泥砂浆找平压光，防水保护层砼浇筑及面层压光，上人屋面贴砖等全部施工内容，成品养护等全部操作过程。

4、楼地面工程：公共部位贴瓷砖、踢脚线，包括材料上料、找平、管线保护、铺贴、勾缝、清扫等全部工作内容；

5、外墙涂料工程：外墙防水腻子乙方提供，防水腻子两遍、涂料两遍，分色纸及工

具乙方自购。

6、甲方提供：施工电梯、外墙吊篮、水泥、砂子、石子；施工用水每 3 个施工操作层提供一个水源，水管乙方自备；施工用电每栋楼配备一个二级配电箱，每五层移动一次。

7、乙方自备：搅拌机、喷浆机、滚子、外墙防水腻子、滴水线槽、水管、自吸水泵、铁锹、筛网、磅秤、手推车、移动脚手架、三级配电箱及二级配电箱以下的电缆线、夜间施工工作灯、乙方施工所需的所有工具、除甲方提供机械外的一切施工机具及所有劳保用品（安全带、安全帽、手套）及零星机械辅料。

&乙方入场和出场材料必须登记并办理相关手续，否则不得运出大门。

9、在乙方施工范围内发生的任何零工费用，由乙方承担。本合同所定价格包含了乙

方施工所用全部材料进场后的卸车堆码、场内运输倒运费用。因本工程施工现场为省；（市）级文明工地，单价包括文明施工标牌的挂设、在外墙及装修施工期间场；地清扫整理、二次结构用脚手架搭拆、各种机械设备的多次安装

（挪移）就位等全部花费

10、乙方在工程施工的过程中，涉及塔吊物料提升机等其他施工机械的使用,

所有的信号指挥人员由乙方自行配备，且持证上岗，不得违规操作。

第三条、合同形式及承包单价：

一、本劳务合同为固定单价合同，一旦双方签订后任何一方不应任何情况要求调整。

二、承包单价；

1、外墙砖墙刮糙15元/ 〃（含喷浆挂网）

2、外墙双阳角线条抹灰按仃元/米计算，单角线条收口按9_元/米计算；

3、屋面砼墙、砼女儿墙、阳台栏板等粉刷压光按25兀/川计算；

4、空调板、外飘窗板外围按线条计算，平面压光抹灰扣除10cm以内按刮槽面积计算；

5、公共部位贴地板砖按辽元/川计算（含贴踢脚线）；

6、屋面工程：防水基层砂浆压光找平（含R角抹灰）6元/川计算；砼浇筑并面层压光按10元/川计算；贴屋面砖的部位按35元/川计算；

7、外墙涂料（2遍腻子、2遍涂料、若需移吊篮则含移吊篮费3000元/栋楼）单价仃元/ 〃（防水腻子乙方购买则单价增加4元/ m i）;若仅刮2遍腻子不做涂料，则单价减少7元/ m;

&以上单价中1）包括该承包队按照劳务合同法规给员工所交纳的各类费用

以1及意外伤害保险费或者甲方代扣2濒用。2）包括劳务单位的管理费及利润。3）承包范围内的所有工作内容均包含在分项单价中，不再产生任何额外零工及费用

价格明细清单见下表

第四条、结算付款方式

1、本合同不设预付款项，甲方按乙方工程完成进度分次支付乙方工程进度

款；外墙刮槽完成后支付乙方完成工程量款的70〜80%攵口线条完成后支付乙方

完成工程量款的70〜803室内贴砖完成后支付乙方完成工程量款的70〜80嗨卜墙腻子涂料完成后支付乙方完成工程量款的70〜80濮他分项可根据总包方支付

工程款情况适量支付；乙方承包范围内全部工程完成后，经总包方、建设单位、监理单位、质监站等单位验收合格后三月内甲方支付乙方所完成工程量款至97%

余3%质保金待质保期（竣工后一年）满后付清。

2、若遇农忙、开学、春节等情况，甲方根据自身条件来适量支付乙方工程进度款。

3、乙方在甲方支付工程进度款时，严格遵守甲方财务制度，履行工程款结

算支付程序。乙方应将甲方支付的工程进度款优先支付工人工资，且甲方保留直接支付给

工人生活费及工资的权力。

4、若到支付工程款时，甲方资金状况不佳，则乙方应自行协调解决，满足

乙方工人生活费，并不得因此停工、聚众讨薪，若由此给甲方造成工期或其他损

失，则由乙方承担全部责任及费用。

5、结算方式：结合施工设计图纸，按实际成品尺寸面积计算工程量，扣除

洞口面积，无任何额外费用。其他单项根据合同单价按实际完成量（面积、体积、延长米）计算工程款。

第五条、履约保证

1、为保证乙方施工质量、进度、安全、文明施工满足甲方要求，签订合同

前，乙方向甲方缴纳合同履约保证金60000元，大写陆万圆整。甲方待乙方履行完合同全部内容后一个月内不计息返还履约保证金。