装修装饰工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：_________________________________________________________ 身份证（有效证件）号码：_________________________________________________________ 签约人：_________________________ 联系电话：___________________________________ 公司地址（有效通信地址）：___________________________________________________ 承_ 包方（以下简称乙方）：

身份证（有效证件）号码：_________________________________________________________ 签约人：_____________________________ 联系电话：_______________________________ 公司地址（有效通信地址）：_____________________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的博伦职业技术学校礼堂装修，空调消防等工程（以下称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1. 1 工程地点： _________________________________________________________________ 1. 2 工程建筑面积： ______________

1. 3 工程承包方式，经双方达成采取包工包料方式（以工程图纸，清单范围为准）:

1. 4 工期60 个工作日工作日（法定节假日及政府要求停工日期顺延除外），如设计变更，工期相应顺延，开工日期为甲方首期款（装修工程造价35 %）到乙方账后第二日，竣工日期为开工后第60 个工作日。

1. 5 合同总价款为（人民币）：_____________________________________________________

金额大写： _________________________________________________

第二条工程变更

2. 1 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，由合同双方共同签订《工程变更签证单》，增加项目开具的《工程变更签证单》双方签字确认后，甲方按约定支付增加项目的款项后乙方方可进行施工。

2. 2 工程变更的同时，对工程费用及工期予以调整。增加项目的价款，由甲方签收乙方出具的《工程变更签证单》签字确认，同时支付增加项目总款的70%吕

乙方开始进行施工（或下订单由加工厂加工），增加项目涉及的材料（或加工件）到工地后支

付增加项目总款的20%施工完毕或安装完毕后支付增加项目总款的

10%

2. 3《工程变更签证单》作为竣工结算和顺延工期的依据。

第三条

工程款和主材款支付方式3.1合同签字生效后，甲方按下列的约定向乙方支付工程款

3. 2电气管线铺设基本完成是指电路、气路管线铺设基本完成未安装开关插座、灯具、前为标准；泥水工作基本完成是指地面找平基本完成为标准；木制工作基

本完成是指吊顶及墙面木制工作基本完成未进行腻子施工前为标准；刮腻子基本

完成是指顶面、墙面完腻子未进行乳胶漆施工前为标准。

3.3消防基层是指管道布置安装，空调基层是指所有主机分机，排风设施安装完成。

3. 4工程竣工后，甲方对乙方提交的工程验收申请和结算单进行审核。自提交之日起2日内如未有异议，即视为甲方同意乙方验收合格，甲方应按合同第三条款约定的工程款支付方式支付乙方工程款。

3. 5工程款全部结清后，乙方向甲方开具工程保修单。

第四条

工程保修

4. 1甲方付清尾款后，乙方向甲方开具盖有印章的保修单（无印章无效），甲方未全额结算，乙方不予签署保修单，同时不承担保修责任；

4. 2工程保修期限为壹年；甲方未付清尾款，此条款无效，乙方不予签署《保修单》，同时不承担保修责任；

4. 3保修期内甲方通知乙方维修应出具（保修单）。

第五条

施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第2种方式提供：

5. 1甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方双方各执一份。

5. 2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方双方各执一份。

5. 3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方

第六条甲方工作

6. 1开工前3天，为乙方入场创造条件，以不影响施工为原则；

6. 2 提供施工期间的水源、电源，费用由甲方承担；

6. 3 负责办理物业管理部门开工手续和支付有关费用，负责办理与政府部门及其它相关单位的各项手续并支付有关费用，协调施工队与邻里之间的关系，保证施工时间及施工项目实施；6. 4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备等管线，负责到相关

部门办理相应的审批手续；

6. 5 施工期间甲方仍需部分使用的场地，负责做好施工现场的保卫及消防工作；

6. 6 参与工程质量和施工进度的监督及验收，工程竣工验收，并按时支付工程进度款

及结清尾款。

第七条

乙方工作

7. 1 按照甲方的意图和要求，向甲方提供预算及做法说明，按预算项目进行施工;

7. 2 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及保证质量标准, 按计划完成工程施工；

7. 3 严格执行国家有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

7. 4 保护好原室内的陈设，保证室内上、下水管道的畅通及其它；

7. 5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第八条

材料供应

8. 1 按合同及预算项目约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通

知乙方，双方共同验收后进行接收或施工；

8. 2 按合同及预算项目约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通

知甲方，双方共同验收。

第九条

工程工期