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电力市场运营基本规则
（征求意见稿）
第一章总则
第一条[目的和依据]为规范电力市场运营，依法维护电力市场主体的合法权益，保证电力市场的统一、开放、竞争、有序，根据《中共中央国务院关于进一步深化电力体制改革的若干意见》（中发〔2015〕9号）及其配套文件和有关法律、行政法规，制定本规则。
第二条[适用范围]本规则适用于中华人民共和国境内开展现货交易的电力市场。
第三条[市场原则]电力市场成员应严格遵守市场规则，自觉自律，不利用市场力或市场规则的缺陷操纵市场价格、损害其他市场主体的利益。
任何单位和个人不得非法干预市场正常运行。
第四条[实施主体]国家能源局依法组织制定电力市场规划、市场规则、市场监管办法，会同地方政府对区域电力市场和区域电力交易机构实施监管。
国家能源局派出机构和地方政府电力管理部门根据职能依法履行省（区、市）电力市场监管职责。
第二章市场成员
第五条[市场成员]电力市场成员包括市场主体（包括市场交易主体和电网经营企业）和市场运营机构三类。其中，市场交易主体包括各类发电企业、售电企业、电力用户和独立的辅助服务提供商等；电网经营企业指运营和维护输配电资产的输配电服务企业；市场运营机构包括电力交易机构和电力调度机构。
第六条[市场主体登记]所有并网运行的省级及以上调度发电企业应在电力交易机构登记。
为电力市场交易提供输配电服务的电网经营企业应在电力交易机构登记。
不符合准入条件的电力用户、符合准入条件但未在电力交易机构注册的电力用户（以下统称“非市场用户”），由售电企业或电网经营企业代理开展交易，按售电企业约定价格或国家目录电价结算。
第七条[市场主体注册]符合准入条件且纳入省级政府目录的的售电企业、电力用户、发电企业须向电力交易机构申请注册，取得市场主体资格后，方可参与电力市场交易。申请注册的发电企业和拥有配电网的售电企业须取得电力业务许可证后。
符合技术条件的独立辅助服务供应商，须向电力交易机构申请注册，取得市场主体资格后，方可参与辅助服务交易。
第八条[市场运营机构职责]电力交易机构主要负责市
场主体注册及注销、组织实施电力市场交易、编制交易计划，并提供结算依据和服务。
电力调度机构主要负责电网运行安全、系统实时平衡和日以内即时交易，执行交易计划。
第三章交易类型、方式与价格
第九条[交易分类]电力市场交易分为电力批发交易和电力零售交易。
电力批发交易主要指发电企业与售电企业或电力大用户之间通过市场化方式进行的电力交易活动的总称。
电力零售交易指售电企业与中小型终端电力用户开展的电力交易活动的总称。售电企业应代理或汇总其售电量并参与电力批发交易。
第十条[电力批发市场构成]电力批发交易市场主要由中长期市场和现货市场构成。市场建设初期，电力批发交易市场主要开展电能量交易和辅助服务交易；条件成熟时，探索开展容量市场、电力期货和衍生品交易等。
第十一条[电力批发市场模式]电力批发交易市场主要分为分散式市场和集中式市场。
分散式市场主要以中长期实物合同为基础，发用双方在日前阶段自行确定日发用电曲线，偏差电量通过日前、实时平衡交易进行调节；集中式市场主要以中长期差价合同管理市场风险，配合现货交易采用全电量集中竞价。
对于输电阻塞较严重和新能源装机较多、系统调节能力较差的地区，原则上推荐采用集中式市场。
第十二条[中长期市场构成和交易方式]中长期市场主要采取双边协商方式，开展电能量交易，以及可中断负荷、调压、黑启动等辅助服务交易。
第十三条[现货市场]现货市场特指在系统实时运行日前一天至实时运行之间，通过交易平台集中开展的交易活动的总称。
第十四条[价格]现货市场采用基于边际成本定价的机制。现货电能量市场交易价格实行单一制电量电价；各地根据当地电网的网架结构和输电阻塞情况，自主选择分区边际电价或节点边际电价等市场价格形成机制。
第四章中长期电能量市场
第一节通则
第十五条[中长期电能量交易]中长期电能量交易一般是以合同方式确定在未来一定时间（多年、年、季、月、周等日以上）内完成的电量交易。
中长期电能量交易品种包括：电力直接交易、跨省跨区电能交易等市场化交易，优先发电合同交易，以及基于上述合同开展的电量转让交易等。中长期电能量交易形成双边实物合同或差价合同等。
第十六条[合同要素]中长期电能量交易合同应至少包
括以下主要内容：交易起止时间、合同电量注入节点和流出节点、交易价格（可为分时交易价格）、分时电力曲线等。
第二节优先发电合同
第十七条[省内供需平衡预测]每年年底，各地预测本地区下一年度电力供需平衡情况，提出未参与市场用户的用电需求。
省内电量需求预测，应综合考虑当地经济社会发展形势、经济结构、投资与消费增长等因素，综合采用电力弹性系数法、年平均增长率法和用电单耗法等进行预测后合理确定。
第十八条[省间优先发电]国家计划、政府协议形成的省间送受电，纳入优先发电。
第十九条[省内优先发电] 省内水电和规划内的风能、太阳能、生物质能等清洁能源及调节性电源纳入优先发电。其中，风电、太阳能发电量原则上按原核价小时数确定，弃风、弃光严重地区可根据实际情况灵活处理；水电发电量兼顾资源条件、历史电量均值和综合利用确定；供热机组以热定电电量。
第二十条[其他优先发电]当未参与市场用户的用电需求超出上述省间和省内优先发电规模时，可以按照现行的差别电量计划制定规则，考虑年度检修计划后，确定剩余其他各类机组基数电量。市场初期，基数电量视为优先发电电量，随着发用电计划的放开，基数电量逐渐缩减为零。
第二十一条[优先发电合同]优先发电量视为年度电能量交易合同电量，执行政府定价。
相关电力企业优先发电计划安排电量，签订年度优先发电合同。分散式批发市场中的优先发电合同为实物合同。集中式批发市场中的优先发电合同为差价合同。
第二十二条[优先发电安排原则]省间和省内优先发电合同电量规模一经确定，不再进行调整。
其他优先发电合同电量，根据每日预测的负荷曲线扣除省间和省内优先发电曲线后，比例分配。
第三节市场化交易合同
第二十三条[中长期电能量交易合同]市场交易主体签订中长期电能量交易合同，须在电力交易机构登记。交易合同可以为实物合同，也可以为差价合同等金融性合同。
第二十四条[中长期电能量交易要求]中长期电能量交易合同，均要求发用电双方根据合同约定在日前阶段自行确定并向电力交易机构提交次日发用电曲线。
对于实物合同，在不违背安全约束的前提下，合同电量需要予以刚性执行，再通过现货市场对系统的偏差电量进行调整。
对于差价合同，合同电量不需要刚性执行，在日前阶段，将以社会福利最大化为目标制定电网次日的发用电曲线，并通过现货市场不断更新修正，针对其与差价合同所分解出来
的曲线的偏差电量，按现货市场的价格进行偏差结算。
第二十五条[中长期电能量交易结算]合同交易双方可根据合同约定自行结算，也可委托电力交易机构和电网企业代为结算。
第四节交易约束及转让
第二十六条[中长期交易约束]现阶段，发电企业所持有的中长期交易合同电量原则上不超过其发电能力，若分解为分时电力曲线，则各时段的最大出力不得超过其额定容量。
第二十七条[二级市场]市场主体可以通过合同电量转让交易，对签订的中长期交易合同电量进行调整。交易后，由新的替代方按交易结果全部或部分履行原交易合同，交易双方应签订转让交易合同，送电力交易机构登记。
第六章现货市场
第一节通则
第二十八条[现货市场体系] 现货市场包括日前市场、日内市场和实时市场。日内市场视实际需要开展。分散式批发市场中，实时市场可采用实时平衡机制取代。
市场建设初期，现货市场可先开展日前交易，也可以同时开展日前、日内和实时交易。
第二十九条[现货市场交易标的物]现货市场交易标的物包括电能量和备用、调频等辅助服务。
第三十条[电网公平开放]电网企业应当公平开放输配
电网，为市场交易主体提供安全、可靠、优质、经济的输配电服务。
第三十一条[网络拓扑]电力调度机构应向电力交易机构提供实时更新的电网运行拓扑结构、主要断面电力约束、发电机组运行状态等数据，确保在共同的电力系统模型和安全约束条件的前提下形成交易结果。
第三十二条[安全校核]电力调度机构负责电力交易出清结果的安全校核，并与电力交易机构共享市场所需的安全校核算法、计算软件和数据。
中长期差价合同不需要进行安全校核。中长期实物合同应考虑输电能力等安全约束，其分解曲线与日前市场交易结果叠加后一并进行安全校核。
第三十三条[发电企业申报]发电企业通过现货交易平台开展电能量/辅助服务交易，申报要求如下：
（一）单机装机容量4万千瓦以上水电机组、10万千瓦以上火电机组、核电机组应以单个机组为单位申报；经批准，同一发电厂的多个机组可以集中报价。
（二）其他类型机组按全厂（场）申报。
第三十四条[电力用户申报]电力用户通过交易平台主要开展电能量交易，须具备符合现货交易和结算的相关技术条件。
第三十五条[售电公司申报]售电公司通过交易平台主
要开展电能量交易，须具备符合现货交易和结算的相关技术条件。
第三十六条[电网企业申报]电网企业（或下属供电企业）应申报其所代理非市场用户的电力需求预测信息。
电网企业下属供电企业为直接申报单位，以区域或节点为粒度进行申报。
第二节分散式市场组织实施
第三十七条[优先发电合同分解]电力交易机构根据次日非市场用户的负荷预测曲线，扣减（受入省）或叠加（送出省）国家计划、政府间协议形成的跨省（区）交易曲线，扣减风电、光伏发电、径流式水电、以热定电等发电曲线，剩余负荷曲线由其他机组按其优先发电合同电量比重分摊，并作为各机组优先发电电量的次日发电曲线。
第三十八条[中长期市场交易合同分解]在实际运行日的规定时间以前（不晚于日前市场开市时间），市场交易主体向电力交易机构提交中长期实物合同所约定的日发用电曲线、注入节点和流出节点等信息。
第三十九条[初始发用电曲线形成] 机组优先发电电量与各类中长期实物交易合同的分解曲线相叠加，即形成次日的初始发电计划；大用户和售电企业各类中长期实物交易合同的分解曲线相叠加，即形成次日初始用电计划。
机组根据次日初始发电计划，可与其他机组协商进行发
电计划整合，形成更新后的发电计划。
第四十条[日前市场]日前市场主要针对中长期实物合同之外的次日发用电曲线，组织集中竞价交易。市场出清过程中考虑网络拓扑约束。日前市场交易组织程序如下：（一）电力调度机构提供日前系统负荷预测曲线（扣减中长期合同对应发用电曲线后形成的次日电力需求曲线）等信息，由电力交易机构发布。
（二）发电企业在规定的时间前向电力交易机构提交次日机组运行的物理参数和各时段卖电报价或/和买电报价及以下信息：启停费用报价和空载费用报价、爬坡速率、最大最小技术出力、调频和备用等辅助服务报价等。售电企业、电力用户在规定的时间前向电力交易机构提交买电或/和卖电报价。
在风电和水电装机容量占比较大的市场，发电企业应同时申报卖电报价和买电报价，以实现日前发电权交易，促进中长期合同之外的风电和水电的消纳，但发电企业申报的卖电报价应高于买电报价。电力用户和售电企业在一个时段只能选择买电或卖电之一，不可同时申报买电和卖电报价。
（三）中长期实物合同各时段的分解电量，按照市场规定的最低报价参加日前市场交易优化和出清。
（四）根据市场交易主体的报价，将机组运行能力、网络拓扑、事故校验等各类安全约束作为约束条件，以偏差调
整成本最小化为目标，直接形成满足各类安全约束的市场出清结果，包括各市场交易主体各时段的中标电力，以及分区边际电价或节点边际电价。
因各类安全约束，导致机组停机或实物合同交易的发电曲线被削减时，按市场出清价格购入相应电力电量，不影响原有合同的结算。
（五）电力交易机构根据日前市场交易结果，形成市场交易主体的次日发用电计划，送电力调度机构进行安全校核。经校核后，由电力交易机构发布各时段的成交结果和出清价格。
电力调度机构有权对日前市场交易结果进行修改，但要提出充分的理由。
第四十一条[辅助服务]条件成熟时，日前电能量市场和辅助服务市场应联合优化出清。
第四十二条[平衡服务报价]日前市场结束后，电力交易机构公布各市场交易主体的次日发用电计划，并更新次日系统负荷预测。发电企业在规定时间内向电力调度机构提交机组次日各时段的平衡服务报价，包括上调报价和下调报价两种。
未纳入次日发用电计划的机组，可重新申报卖电报价。
第四十三条[日内市场]风电和水电装机容量占比较大以及其他具备条件的地区，可以组织开展日内市场。
日前市场闭市后至系统实际运行1小时之前，发电企业应及时向电力调度机构提供机组运行状态更新信息和日内交易报价，包括但不限于可再生能源机组发电功率的更新预测曲线，机组的可用状态信息，机组发电能力上下限和出力上调、下调报价等；机组的上调出力报价应高于下调出力报价，无调节能力的风电及水电机组申报出力上调、下调报价。
电力用户和售电企业也只能单向报价，即只能选择买电或卖电之一。电力调度机构应根据上述申报信息以及网络拓扑约束，以高低报价匹配为原则进行滚动、持续交易，形成交易匹配对与对应的价格。
第四十四条[实时平衡机制] 实际运行前1小时，电力调度机构根据超短期负荷预测，综合考虑网络拓扑约束、机组运行约束等系统安全约束条件后，以15-30分钟为周期，基于调整成本最小原则接受平衡服务报价，保障下一运行时段基本的电力供需平衡和管理输电阻塞，运行时段内小的负荷波动通过自动发电控制等辅助服务进行平衡。
第三节集中式市场组织实施
第四十五条[负荷预测信息发布与优先发电合同分解]电力调度机构负责次日负荷预测曲线预测和发布。
优先发电合同可参照第三十七条规定分解为日前优先发电合同曲线，用于差价结算。
第四十六条[中长期市场交易合同分解]在实际运行日
的规定时间以前（不晚于日前市场开市时间），市场交易主体可自行选择交易合同的执行方式，选择按差价合同执行的需向电力交易机构提交中长期合同所约定的日发用电曲线、注入节点和流出节点等信息。
第四十七条[日前市场]日前市场采用集中优化的组织方式，以社会福利最大化为目标进行电能量和辅助服务的联合优化出清。市场出清过程中考虑网络拓扑约束。日前市场交易组织程序如下：
（一）电力调度机构提供日前系统负荷预测曲线等信息，由电力交易机构发布。
（二）发电企业在规定的时间前向电力交易机构提交次日机组运行的物理参数和报价信息，包括电能费用报价、启停费用报价和空载费用报价、爬坡速率、最大最小技术出力、调频和备用等辅助服务报价等；售电企业、电力用户在规定的时间前向电力交易机构申报次日各时段购电量。
（三）根据市场交易主体的申报信息，将机组运行能力、网络拓扑、事故校验等各类安全约束作为约束条件，以社会福利最大化为目标，计算形成满足各类安全约束的市场出清结果，包括次日机组组合、各市场交易主体中标各时段的中标电力和辅助服务以及分区边际电价或节点边际电价。
第四十八条[重新报价]日前市场结束后，未纳入次日机组组合的机组，可以重新申报电能费用报价、启停费用报价
和空载费用报价
第四十九条[实时市场]实时市场基于更新的超短期预测负荷曲线，采取全电量集中优化的组织方式，以社会福利最大化为目标，利用带安全约束的经济调度程序进行市场出清，形成机组需要实际执行的发电计划和用于事后偏差电量结算的实时市场价格等信息。
市场出清过程中需详细考虑实时更新后的网络拓扑、发电机组运行能力、事故校验等安全约束问题。实时市场交易时段为5-15分钟。
第六章辅助服务市场
第五十条[中长期辅助服务交易]对于在未来一定时间（年、季、月、周等日以上）内的可中断负荷、调压、黑启动等辅助服务，由电力调度机构与市场交易主体通过双边协商或集中竞价等方式确定辅助服务提供方及价格，签订辅助服务合同并送电力交易机构登记。
第五十一条[现货辅助服务交易]现货辅助服务是指次日或者日内未来某一时段系统运行所需要的备用、调频等辅助服务。原则上现货辅助服务交易通过市场交易平台竞价确定。
第五十二条[辅助服务考核]电力调度机构应定期对市场交易主体提供辅助服务的能力进行测试。测试结果应公布并向能源监管机构报告。电力市场主体不能按照要求提供辅
助服务时，应当及时向电力调度机构报告，并接受考核。考核费用用于辅助服务补偿资金。
辅助服务考核办法由能源监管机构组织电力调度机构制订并实施。
第五十三条[辅助服务分担]按照“谁受益、谁承担”的原则，建立电力用户参与的辅助服务分担共享机制。
与全体电力用户相关的辅助服务费用，暂由所有并网发电企业按上网电量共同承担。与部分电力用户相关的辅助服务费用，由该部分电力用户主要承担。
第七章计量和抄表
第五十四条[电能计量装置]市场主体应当根据电力市场结算要求，安装具备远程抄表和分时计量等功能且符合国家或行业标准的电能计量装置，由电能计量检测机构检定后投入使用。
本规则所称电能计量检测机构，是指经政府计量行政部门认可、电能交易双方确认的电能计量检测机构。
第五十五条[电能计量装置校核]市场主体可以申请校核电能计量装置，经校核，电能计量装置误差达不到规定精度的，由此发生的费用由该电能计量装置的产权方承担；电能计量装置误差达到规定精度的，由此发生的费用由申请方承担。
第五十六条[电能计量装置安装点]电能交易双方签订
的电能交易合同应当明确电能的计量点。电能计量点位于交易双方的产权分界点，产权分界点不能安装电能计量装置的，由双方协商确定电能计量点。法定或者约定的计量点计量的电能作为电费结算的依据。电力市场主体以计量点为分界承担电能损耗和相关责任。
第五十七条[抄表责任]电网企业应按照电力市场结算要求定期抄录发电企业（机组）和电力用户电能计量装置记录电量，并提交给电力交易机构作为结算依据。
电力交易机构应当建立并维护电能计量数据库，并按照有关规定向电力市场主体公布相关的电能计量数据。
第五十八条[辅助服务计量]辅助服务通过能量管理系统、电力需求侧系统等计量，由电力调度机构按结算要求统计辅助服务提供和使用情况，按规定送电力交易机构。
第八章交易结算
第一节通则
第五十九条[结算电价单位时间]市场交易主体结算电价最小单位时间：
（一）中长期市场按市场交易主体约定的价格结算，原则上以不低于1小时为结算电价单位时间；
（二）现货市场以1小时为结算电价单位时间。
第六十条[结算电价位置范围]对于日前市场和实时平衡市场，电力用户可以按分区边际电价或节点边际电价结
算，也可将节点边际电价加权平均后作为电力用户的结算价格。
第二节分散式交易结算
第六十一条[电能量交易结算规则]中长期市场和现货市场电能量交易结果结算程序：
（一）中长期交易结算：中长期优先发电合同电量按照政府规定的上网电价进行结算。中长期市场化交易按照合同约定的价格和电量进行结算。
（二）日前市场交易：日前市场出清形成的交易计划与中长期合同分解形成的日合同曲线之间的偏差量，按照日前市场形成的价格结算。
（三）日内市场交易：交易主体日内交易的中标电量，按日内市场形成的价格结算。
（四）平衡服务中标电量。实时平衡机制中，被电力调度机构接受的平衡服务，按照市场交易主体报价结算。
（五）不平衡电量：市场交易主体实际发用电曲线与交易计划曲线（含日内交易中标电量和平衡服务中标电量）之间的偏差量称为不平衡电量，按照实时平衡机制形成的价格结算。
不平衡电量的结算价格应考虑市场总体供需情况，采用不同的定价机制。当系统处于供大于求状态时，机组增发电量或用户少用电量，采用惩罚性结算价格，机组减发电量或
用户增用定量，采用常规性结算价格；当系统处于供不应求状态时，则反之。
第六十二条[辅助服务结算规则]中长期辅助服务按照合同约定价格结算。现货辅助服务按照市场边际价格结算。辅助服务市场未建立之前，可参照和完善现有“两个细则”执行。
第六十三条[阻塞成本结算规则]对于实物合同交易，由于输电阻塞所增加的购电成本，由对应发电方承担。实时平衡机制中，输电阻塞所增加的购电成本，由市场交易主体共同承担。
第三节集中式交易结算
第六十四条[电能量交易结算规则]中长期市场和现货市场电能量交易结果结算程序：
（一）中长期交易结算：中长期的公益性、调节性电量按照政府规定的上网电价和目录电价进行结算。中长期市场化交易则按照交易双方协商的价格和电量进行结算。
（二）日前市场交易：日前市场出清形成的交易计划与中长期合同分解形成的日合同曲线之间的偏差量，按照日前市场价格进行结算。
（三）实时市场交易：市场交易主体实际发用电曲线与日前出清形成的交易计划曲线之间的偏差量，按照实时市场价格进行结算。
第六十五条[辅助服务结算规则]备用和调频等辅助服务按照日前市场出清价格和实际调用效果进行结算；可中断负荷、调压、黑启动等辅助服务按照合同约定价格和实际调用效果进行结算。
第六十六条[阻塞剩余结算规则]市场建设初期，由电网阻塞所引起的阻塞剩余，按上网电量比例分配给发电企业。待金融输电权市场建立之后，阻塞剩余通过金融输电权市场进行分配。
第四节其他
第六十七条[输配费用及其他]参与交易的市场主体按照国家核定的输配电价标准缴纳输配电费用。输配电价未核准前，可维持现有的购售价差不变，即采用发售联动机制。
电力用户根据实际用电量，按照国家规定缴纳的政府性基金和附加等标准缴纳相关费用。
第六十八条[结算凭据]电力交易机构根据中长期交易合同、现货市场交易结果以及电量计量数据等，出具电量电费、辅助服务费及输电服务费等结算凭证。结算凭据需在规定时间内完成，原则上日前市场、实时平衡市场的结算凭据原则上应该在3-10个工作日内形成。中长期合同原则上按月出具结算凭据。
第六十九条[电费结算]电力市场主体按照交易机构出具的结算凭据进行电费结算。
中长期交易可以根据市场交易发展情况及市场主体意愿，由合同双方自主协商电费结算方式，也可以委托电网企业、电力交易机构进行电费结算。
第九章信息披露
第七十条[信息分类]按照信息属性分类，市场信息分为公众信息、公开信息和私有信息。公众信息是指向社会公众发布的数据和信息，公开信息是指向所有市场成员公开提供的数据和信息，私有信息是指特定的市场成员有权访问且不得向其它市场成员公布的数据和信息。
第七十一条[信息披露责任]电力交易机构、电力调度机构和电力市场主体应当遵循及时、真实、准确、完整的原则，披露电力市场信息。
电力交易机构、电力调度机构、电网经营企业应公平对待市场交易主体，无歧视披露公众信息和公开信息，严禁超职责范围获取或泄露私有信息。
第七十二条[信息披露分工]电力交易机构负责市场信息的管理和发布，会同电力调度机构及时向市场交易主体发布市场需求信息、电网阻塞管理信息、市场交易信息、辅助服务信息等。
电力市场主体应当按照有关规定向电力交易机构、电力调度机构提供信息。
第七十三条[信息披露方式]在确保安全的基础上，电力
编号：_____________转让协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 经甲、乙又方到场共同反复协商，自愿达成以下协议，共同遵守执行： 一、即日起甲方将位于_____________________所经营的_____________________等所有业务，包括其所有的____________________________内__________________________________等财物一并转让给乙方继续经营。 二、转让价款：乙方向甲方支付转让价款人民币______________元，大写___________________。 三、价款支付方式：____________________________。 四、保证金： 甲方同意在收取乙方转让价款时，先收取_______万元，余下的_______万元作为保证金，期限_______个月（_______日），用于保证本协议的履行，保证期限满后，若甲方无其他债权债务以及其引发的经济民事纠纷。保证金在_______年_______月_______日全额退还。甲方的债权债务与乙方无任何关系。若甲方有其他债权债务产生的一切后果由甲方负责。 五、用户维护： 甲方自即日起不再负责____________________________的_____________________工作，包括 ___________________________________等均由乙方负责，今后与甲方无关。 六、违约责任： 若任何一方违约，均应向权利被侵害的一方支付违约金______________元整。 本协议一式_______份，甲`乙双方各执_______份，自签订之日起生效。 甲方： _______年_______月_______日 乙方： _______年_______月_______日
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上市公司股权协议转让定价是如何 确定的 1.股东协议转让上市公司股份的价格应当以上市公司股份转让信息公告日(经批准不须公然股份转让信息的，以股份转让协议签署日为准，下同)前30个交易日的逐日加权均匀价格算术均匀值为基础确定;确需折价的，其最低价格不得低于该算术均匀值的90%。 2.其他。 上市公司股权转让协议是具有法律效力的股权变更文件，上市公司通过股权变更的形式来保障资本运营和公司决策层的变动，关于上市公司股权协议转让定价的规定是根据公司的运作以及该公司股份交易的情况依据一定的比率来确定的，通过出售股权而改变公司的股权结构是对公司运营过程中的一件至关重要额事情，因此还要经过全体股东的同意，而且股东对于转让的股份还享有优先权。 一、上市公司股权协议转让定价如何确定的
1、股东协议转让上市公司股份的价格应当以上市公司股份转让信息公告日(经批准不须公开股份转让信息的，以股份转让协议签署日为准，下同)前30个交易日的每日加权平均价格算术平均值为基础确定;确需折价的，其最低价格不得低于该算术平均值的90%。 2、存在下列特殊情形的，股东协议转让上市公司股份的价格按以下原则分别确定： 1)股东为实施资源整合或重组上市公司，并在其所持上市公司股份转让完成后全部回购上市公司主业资产的，股份转让价格由国有股东根据中介机构出具的该上市公司股票价格的合理估 值结果确定。 2)国有及国有控股企业为实施国有资源整合或资产重组，在其内部进行协议转让且其拥有的上市公司权益和上市公司中的 国有权益并不因此减少的，股份转让价格应当根据上市公司股票的每股净资产值、净资产收益率、合理的市盈率等因素合理确定。 二、上市公司股权协议转让的优点 1、转让条件较灵活。协议转让的受让方可以与转让方平等协商，在协议中自行确定转让价格、支付方式、支付时间等，而无须遵守价格优先、时间优先等证交所交易规则。
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-BH-027079 经营权转让协议书通用版
经营权转让协议书通用版 经营权转让协议 经营权转让协议 甲方：________________________ 法定代表人：__________________ 乙方：________________________ 法定代表人：__________________ 甲乙双方经协商一致，达成_________转让协议，协议如下： 第一条在友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将_________转让给乙方，包括已列明的所有固定资产和所有无形资产（详细清单附后略），总额为人民币_________元（大写_________元），其中应收押金_________元（大写 _________元）。 第二条本协议签字生效之日起，乙方先付甲方人民币_________元，乙方可派收费和财务人员进入，从即日起，所有的收入归乙方，同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责；之前的所有相关费用由甲方结清。 第三条_________个月后，所有的经营管理权归乙方，甲方应协助乙方平稳过渡，同时乙方应承认甲方所签署的合同或口头合同；对于有异议或有争议的问题，双
方应在相互尊重理解的基础上友好与合同方协调解决。 第四条甲方在办理完成转让变更手续，乙方（或乙方代表）为法人和负责人后，乙方必须付人民币_______元（大写______元）予甲方，余额_________元乙方必须在年底检查（上级）完毕后_________日内付清予甲方。 第五条陈述和保证 5．1甲方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续； （2）其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议； （3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。 5．2乙方的陈述和保证 （1）其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议； （2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。 第六条违约责任 6．1甲方的责任 （1）如果甲方未按本协议履行义务，则应承担罚款_________元给乙方并应按本协议继续完义务。 （2）如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。 6．2乙方的责任 （1）如果乙方违反本协议，则甲方可解除协议并要求乙方承担违约金_________
竭诚为您提供优质文档/双击可除上市公司股权协议转让定价 篇一：上市公司股权转让协议(27页)(doc格式)范本 股权托管协议 协议当事方： 委托方：上海第十某印染厂（以下简称“甲方） 住所：徐家汇路300号*** 法定代表人：谢裕中** 电话：63840587 受托方：浙江加佰利控股某集团有限公司（以下简称“乙方） 住所：浙江绍兴杨讯桥 法定代表人：孙永利 为完善上海民丰某实业(集团)股份有限公司（以下简称“民丰某实业”）法人治理结构，顺利实现管理的交接，甲、已双方本着互惠互利的原则，根据有关法律、法规的规定，经友好协商，就乙方受托管理甲方持有的民丰某实业部分发起人国有法人股股权的事项达成如下条款： 第一条释义
1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.1.6 1.2本合同的名称及每条的标题将不限制具体条文的真实含义。“甲方”指委托方，即上海第十某印染厂。“乙方”指受托方，即浙江加佰利控股某集团有限公司。“民丰某实业”指上海民丰某实业(集团)股份有限公司。“股权转让协议”指甲方与乙方在年月日签订的股权转让协议。“本协议”指甲方与乙方签订的本股权托管协议。“股权处置权”指在股份上设置质押的权利和转让股份的权利。本合同下列用语按如下定义和解释： 第二条托管标的 甲方按照民丰某实业年月日拥有的总股本股计算，自愿将其持有的民丰某实业发起人国有法人股%，即股股权（以下简称“该股权”）委托乙方管理，乙方代表甲方依法行使除股权处置权外的其它股东权利。甲方将该股权托管给乙方后，甲方不能再行使股权处置权之外的股东权利，且其股权处置权应受本托管协议有关约定的约束。
超市转让合同协议书范本 编号：HL202050414 甲 方：________________________ 乙 方：________________________ 签订日期：______年____月_____日 超市转让合同协议书范本 Thecontentofthiscontractisonlyareferenceforbothparties.Youmustreadthe listedtermscarefullywhenusingit.Thecontentofthecontractwillbeadjusted accordingtotheactualsituationofbothpartiesandshouldnotbedirectlyappli ed. 精选合同 合同编号：HL202050414Word版本第22页/共33 页 超市转让合同 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条甲方于________年____月____日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。 第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考，使用时须仔细阅读所列条款，合同内容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下载编辑，可用于电子存档。 精选合同 合同编号：HL202050414Word版本第33页/共33 页 方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
合同转让协议书范文3篇 Model text of contract assignment agreement 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
合同转让协议书范文3篇 前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：合同转让协议书模板实用版 2、篇章2：合同转让协议书例文标准版 3、篇章3：合同转让协议书样本实用版 篇章1:合同转让协议书模板实用版 转让方（甲方）：身份证号码： 顶让方（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于伊黛服饰广场____ 号的店铺 （原为：）转让给乙方使用。交店日期为_______年______ 月________日。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向市场管理 方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部 归乙方所有。 四、乙方在 ______年 _____月 _____日前一次性向甲方 支付转让费共计人民币 ______元，（大写： _______），上 述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相 关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、乙方于20xx年10月24日预付转让定金20xx元， 在店铺正式交接之前，如乙方反悔，则不得讨回定金，归甲方
店铺转让协议书修订版 Agreements concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of contract parties ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-017094
店铺转让协议书修订版 店铺转让协议书范文1 转让方(甲方)： 顶让方(乙方)： 经甲、乙双方友好协商，就转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将位于哈尔滨市南岗区文景小区3-1栋212室店铺及营业执照、烟草证、食品证转让给乙方所有，建筑面积为平方米。 二、转让后所有商品和现有的装修、装饰及其它所有设备产权全部归乙方所有。乙方可进行出租、转让或自行处理。 三、转让费乙方一次性付给甲方，乙方在 20xx 年 2 月 1 日前向甲方一次支付转让费拾万元，上述费用已包括所有的商品现有装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取
任何其他费用。 四、甲方应协助乙方与房东重新签订租赁合同以及该店铺的相关手续，乙方接管前所有的一切债权、债务均由甲方负责;接管后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日_____年____月____日 店铺转让协议书范文2 转租方(甲方)： 承租方(乙方)： (丙方)： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己原租赁位于*** 楼的号商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋
店铺转让协议书|合同范本 转让方（甲方）_____ 身份证号码：__________ 顶让方（乙方）_____ 身份证号码：__________ 甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____ （路）_____ 号的店铺原为：_____转让给乙方使用，建筑面积为_____ 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币（大写：，租金为每年交付一次，并于约定日期5月1日交至房东。 三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。 五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____ 元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：__________ 日期：__________ 乙方签字：__________日期：__________
房屋转让合同协议书范本 采取协议转让方式的，转让方应当与受让方进行充分协商，依法妥善处理转让中所涉及的相关事项后，草签产权转让合同议。以下是小编推举的房屋转让合同协议书范本，欢迎阅读! 转让方(以下简称甲方) 甲方：身份证号： 受让方(以下简称乙方) 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国都市房地产治理法》规定，订立合同如下： 第一条房产坐降、位置、构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐降在___市___街___巷___号(别脚部分能够补充) 2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面)，房屋的建造面积___平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积___平方米。 3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋(□已/□未)设定抵押。(别脚部分能够补充) 4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备事情详见合同附件。 第二条甲方对产权的答应 甲方别得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有彻底的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋别受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条转让价格和付款方式 1.转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币) 2.付款方式 a.此房价款为甲方净价，甲方别支付交易中的任何费用。 b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准) d.余款元整，由银行直接划拨给甲方 e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方别承担任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 双方协商量定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的事情下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋事情符合本合
转让合同新示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
转让合同新示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 本合同由x方为一方和y方为另一方于20________年 ____月____日签订。 鉴于： 1.依据x方与y方之间达成的第_________号合同，x方 有义务向y方购买价值____________的货物。 2.x方有权按其义务转让给第三方，x方和z方特此同 意如下： (1)z方同意接受转让，以履行x方反购义务，其金额 达______________。 (2)一俟x方义务已履行证据出示后，x方将支付z方 代表x方购得货物的____________%金额。 (3)x方义务已履行证据应附有下列全部文件的副本，
方为有效： 1)购货合同，包括按上述合同号x方反购义务已履行的声明。 2)提单或其他交货单据。 3)货物的付款证明。 3.为供货方报价超过原合同价或未按购货合同规定的日期交货，则解除z方履行合同的义务。如果价格过高，或未按商定的交货日期交货，妨碍义务的履行，z方应详告x 方。 4.z方同意，由于z方违反其义务，则向x方赔偿x方所遭受的全部损失和赔偿金。 5.如果在198__年前，z方还未履行其代表x方的反购义务，x方应有权重新 谈判和/或全部取消本协议。 6.x方和z方之间关于本合同所发生的全部争义应遵照
经营权转让协议书合集五篇 经营权转让协议书合集五篇 在不断进步的时代，男女老少都可能需要用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。拟起协议书来就毫无头绪？以下是小编收集整理的经营权转让协议书5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。经营权转让协议书篇1 转让方（甲方）：XX 受让方（乙方）：XX 身份证号码：XXXXXX 住址：XXXXXXXX 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法获得经营权的店面（以下简称房屋）转让给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付一定费用等事宜、订立本合同。第一条、转让经营权房屋的情况 1、甲方依法承租的座落于XXXXXXXX房屋已依法获得经营权，由甲方将上述经营权转让给乙方。 2、该房屋现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。第二条、房屋用途 1、该房屋的用途为经营甲方的品牌产品，乙方承诺按要求的用途使用该房屋。 2、乙方保证，在经营期间未事先征得甲方书面同意，不擅自改变该房屋使用用途。第三条、转让经营权期限及交付日期甲、乙双方约定，甲方于20xx年8月1日前向乙方交付该房屋。转让期为4年。自20xx年8月11日起至20xx年8月10日止。第四条、经营费用 1、转让经营期间，乙方每半年向甲方支付转让经营的费用。前两年，乙方应分别在20xx 年2月1日及20xx年8月1日、20xx年2月1日及20xx年8月1日向甲方支付人民币360000元（大写：叁拾陆万圆）；第三年，乙方应分别在20xx年2月1日及20xx年8月1日向甲方的联营合作者邓琼支付人民币380000元（大写：叁拾捌万圆），并将邓琼开具的收款票据提交给甲方；第四年，乙方应分别在20xx 年2月1日及20xx年8月1日向甲方的联营合作者邓琼支付人民币390000元（大写：叁拾玖万圆），并将邓琼开具的收款票据提交给甲方。 2、在房屋转让经营权期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。 3、本协议签订之日，乙方应一次性向甲方交纳经营保证金人民币150000元（大写：拾伍万圆），协议期满后5个工作日后甲方一次性返还乙方。第五条、房屋使用要求和维修责任 1、在转让经营权期间，乙方发现该房屋及其
寄餐中心转让协商 一、协议双方当事人 出让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简乙称）： 依据相关规定，经过甲乙双方友好协商，订立如下协议： 二、转让基本情况 本次转让为甲方将所属的_位于家芗0596二号楼一单元1402慧星寄餐中心__，目前有固定生源12人 五、转让及价款支付情况 转让价款为人民币（大写）_8000_元（含押金，九月租金，及家具厨具用品等一套），双方约定在一周内，乙方分次通过指定的账号将协议价款付清。 六、房屋场地、附属物品及生源交接 房屋场地、物品交接：甲方将房屋合同、房屋押金单及编制好的财产清单交给乙方，清点完毕乙方将支付全款40%。 由乙方凭此清单逐项核对与验收（房屋交接过程由房屋出租方监交），核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方在该清单上签字方视为交接完成。 生源交接：乙方承诺交接生源不少于12人（七人全托五人半托），将学生名册清单交给乙方，并于开学九月一日协助导引领新生报名交费成功视为交接成功。 八、争议处理 在本协议履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向相关机构申请调解，也可以依协议的约定双方选择： ①依法向所在地仲裁机构申请仲裁； ②依法向所在地人民法院起诉。 九、违约责任 1、甲方在交接过程中有违约行为，乙方有权要求返还所付款项并终止本协议。 2、乙方未能按期支付本协议的价款，或者甲方未能按期交接，每逾期1日应按逾期部分金额的__%，向对方支付违约金。
十三、生效 本协议由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，所租凭房屋由中介出具同意转租证明。十四、其他 本协议一式__份，甲、乙双方各执__份。 甲方：（签字）乙方：（签字） 年月日
店铺转让合同协议书范本 店铺转让合同协议书1 转让方(甲方)：_______身份证号码：_____________________ 顶让方(乙方)：_______身份证号码：_____________________ 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将位于XXXX转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。 二、租期为三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金为________元人民币(大写：________元)。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。 四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。 六、由于该店铺产权属于XXX镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。 八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。 九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)_______乙方(签字)_________ _______年____月____日_______年_____月____日 店铺转让合同协议书2 甲方：________________(转让方) 乙方：________________(受让方) 丙方：________________(商铺出租方) 鉴于甲丙双方于________年____月____日签订《店面租赁合同》(以下简称“租赁合同”)，约定由甲方承租丙方位于________________的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将位于_________________的店面(原为：___________)承租权转让给乙方，乙方用于经营___________用途。建筑面积为_________平方米;原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另
编号：_________________ 个人房产转让协议书范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
转让方(以下简称甲方) 甲方：身份证号： 受让方(以下简称乙方) 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下： 第一条房产坐落、位置、结构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、
实际使用面积___平方米。 3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋(□已/□未)设定抵押。(不足部分可以补充) 4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
店铺转让协议书 店铺转让对我国的经济发展有着积极的推动作用。店铺转让协议书怎么写?以下是为大家整理的店铺转让协议书范文，欢迎参考阅读。店铺转让协议书范文1 转让方(甲方)： 顶让方(乙方)： 经甲、乙双方友好协商，就转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将位于哈尔滨市南岗区文景小区3-1栋212室店铺及营业执照、烟草证、食品证转让给乙方所有，建筑面积为平方米。 二、转让后所有商品和现有的装修、装饰及其它所有设备产权全部归乙方所有。乙方可进行出租、转让或自行处理。 三、转让费乙方一次性付给甲方，乙方在20xx 年2 月1 日前向甲方一次支付转让费拾万元，上述费用已包括所有的商品现有装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、甲方应协助乙方与房东重新签订租赁合同以及该店铺的相关手续，乙方接管前所有的一切债权、债务均由甲方负责;接管后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 店铺转让协议书范文2 转租方(甲方)： 承租方(乙方)： (丙方)： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己原租赁位于*** 楼的号商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。 二、丙方与甲方在年月日签订了此商铺租赁合同。租期到年月日止。现因甲方个人原因需转让此商铺给乙方，乙方同意代替甲方向丙方履行甲方原签订的一切合同条款。 三、乙方在签订本合同时需向丙方缴纳下年租金，并无权在租赁合同日期内将此商铺转让给他人。 四、此商铺在乙方接替后，现有的装修，装饰及其他所以的设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。 五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其
转让合同协议书 涉及到采购，房屋买卖时，买卖双方不免涉及到转让合同的签订，那么，在签订转让合同书时有什么需要注意的地方呢，正规的转让合同协议书可以最大限度的保障自己的合法利益，因此，一定要多了解转让合同协议书有哪些条款。 转让合同协议书 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方） 甲方：身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条房产坐落、位置、结构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充） 2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。 3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。（不足部分可以补充） 4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证） 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条转让价格和付款方式 1.转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币） 2.付款方式
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则： 根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
关于店铺转让的合同大全 【编辑按】转让合同1甲方(转让方)：签订日期：乙方(承让方)：签订地点：依据[中华人民共和国合同法]之规定，甲乙双方自愿转让茶楼一处，经双方充分商议一致，签订以…我们为您整理了《关于店铺转让的合同大全》，给您在日常工作学习中借鉴。 转让合同1 甲方(转让方)：签订日期： 乙方(承让方)：签订地点： 依据[中华人民共和国合同法]之规定，甲乙双方自愿转让茶楼一处，经双方充分商议一致，签订以下协议，望共同遵守。 一茶楼的具体情况 名称：好鑫情茶楼面积：182.m2 位置：银川市兴庆区北安巷33―10#营业房 朝向：东西向产权单位：宁夏水产钻研所 二转让金额： 三转租具体条款 1.本茶楼现有的所有设施和设备一并转让，不再另行计价。乙方在协议签订前对本茶楼的所在位置环境客源，所有设施和设备进行认真实际考察合同签订后，甲乙方无权找任何理由反悔，
单方面撕毁合同。否则要承担所有的费用及责任。 2.甲方和房屋产权单位签订租赁合同时的押金壹万元整(￥10000.00)，以及剩余房屋租费(截止20_年5月31日)暖气费伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同转让费一起一次性支付给甲方。设备及转让费共计： 3.截止甲方与房屋产权单位房屋租赁合同到期时，乙方可以自行和房屋产权单位续签房屋租赁合同。 4.甲方未办营业执照。本协议签订后，乙方也可以重新申请新的营业执照等证，发生的一切费用及责任均由乙方承担。 5.本协议签定后，该茶楼发生的一切费用，如物业费水费电费电话费暖气费税金等均由乙方负责缴纳。 四其它约定事项 1.乙方应按房屋租赁合同中规定对原房产权单位出租时房屋内设施进行妥善保护，如有损坏发生费用由乙方负责赔偿或修复。 2.如乙方不能按时一次性付清全部转让金，甲方将终止本协议。 3.自本协议签订后，本茶楼经营权归乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常经营。 4.本协议附件：甲乙双方身份证复印件。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 公司转让合同协议书
编号：FS-DY-20125 公司转让合同协议书 表达有关公司转让合同 甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本股权转让合同，以资双方共同遵守。 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 公司地址：***** 第一条股权的转让 1、甲方将其持有该公司%的股权转让给乙方; 2、乙方同意接受上述转让的股权; 3、甲乙双方确定的转让价格为人民币万元; 4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。
5、甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行这部分股权的出资义务。 6、本次股权转让完成后，乙方即享受%的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。 7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。 第二条违约责任 1、本合同正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本合同约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。 2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。 第三条适用法律及争议解决 1、本合同适用中华人民共和国的法律。 2、凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。 第四条合同的生效及其他 1、本合同经双方签字盖章后生效。