房屋建筑工程质量通病防治内容总结报告施工单位:天元建设集团有限公司
建设单位冠亚(临沂)置业有限公司
工程名称冠亚星城三期罗马御苑 8#、 9#、14#、15#楼
及地下车库
监理单位临沂市建设工程监理公司工程地点经济开发区滨河东路 18 号序号防治项目
1墙体裂缝
2钢筋混凝土现浇楼板裂缝
3楼地面渗漏
4外墙渗漏
5门窗渗漏
6屋面渗漏
8室内标高和几何尺寸
10安装工程质量通病
地下 1 层,地上 17 结构层次
( 15)层,局部 2 层建筑面积67945 m2
开工日期2011-7-25
竣工日期
主要措施及防治结果
严格控制砌体质量;严格控制
砌体含水率及融水深度;不同基体
材料采用订钢丝网等抗裂措施;分
层砌筑,设置构造柱和构造筋
浇筑混凝土要求连续,边角振
捣到位,加强后浇带的施工管理,
对裂缝已发生部位设置楼跳板,养
护及时到位,未达强度不得后续施
工
严格控制穿墙管道的安装
质量,做好卫生间的防水施工,严格验收
严格控制灰缝材料及外墙抹灰
材料质量,严格控制施工质量
严格控制发泡剂及密封胶的施
工质量
严格控制节点的施工质量
加强控制点保护,定期不定期
对控制点进行复核,对仪器精度复
核管理,加强施工过程管理
严格控制套管预埋质量,加强
施工过程质量,做好防水试验。
严
格控制埋管质量,严格按照规范要
求敷设埋管,电线盒准确定位,电
线连接包扎规范。
严格控制风管安
装坡度,严格控制支架安装质量,
严格控制安装材料质量
项目技术负责人:总监理工程师:
项目经理:
年月日年月日
建设工程质量通病防治工作评估报告监理单位:临沂市建设工程监理公司
建设单位冠亚(临沂)置业有限公司结构层次地下 1 层,地上 17(15)层,局部 2 层
工程名称冠亚星城三期罗马御苑 8#、9#、14#、15#楼建筑面积67945 m2
及地下车库
监理单位临沂市建设工程监理公司开工日期2011-7-25
工程地点经济开发区滨河东路 18 号竣工日期
墙体裂缝防治、钢筋砼现浇楼板裂缝防治、楼地面渗漏防治、门窗渗漏防治、防治项目
屋面渗漏防治、安装工程质量通病防治、室内标高和几何尺寸控制等防治项目均
完成情况
已完成,符合要求。
1、审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。
2、在监理规划和细则中列入具体要求和监控措施。
3、认真做好隐蔽工程和工序质量的验收,上道工序不合格时,不允许进
入主要防治下一工序施工。
监督措施4、配备常规的便携式检测仪器,加强对工程质量的平行检验,发现问题及时处理。
5、事前、事中、事后控制,加强事前控制。
6、采用巡视、平行检验方式,重点旁站。
平行检验墙体、砼、地面、外墙、门窗、屋面施工、安装等施工过程和室内标高、几
内容及结何尺寸。
果符合要求
防治成果
按照《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》均达到要求。
评价
备注
总监理工程师
年月日。