发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，签订本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、工程承包形式

1、包工包料、

2、包质量

3、包工期

4、包安全

5、包施工措施费

6、包辅材、工具

7、包主材运输及装卸

8、施工水电费

9、包垃圾清运及费用、10、包现场材料、设备保管10、包各种试验及检测11、包验收12、不含税工程13、工程使用的槽钢和角钢有发包方采购，材料数量有承包方提供，采购数量及价款发包方采购人要告知（签字）承包人同意后采购，采购价款在工程第一次付款中扣除，且扣除款项需要承包人签字认可。

选择项：

三、合同工期

1、分段工期及施工天数：

_________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 2、总工期及施工天数：总日历天数为天，（自______年______月______日到______年______月______日）；因停水、停电、自然灾害等非乙方原因引起的工期延误则工期顺延。

四、质量技术标准

工程质量要求：

按照设计施工图要求标准及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133_2001、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上；确保一次性通过有关标准验收。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用（材料费、人工费），并承担由此引起的一切直接或间接的后果。

五、合同价款、支付条件和支付进度

1.合同总造价价款的30%作为购房款，扣款金额为全额现款房，购房楼号指定______号楼。

2.本合同外挂石材为固定单价合同：9号楼固定单价为元/㎡（大写：____________元每平方米），其他楼号及商业固定单价为元/㎡（大写：____________元每平方米）。外墙干挂面积预估为平方米，工程价款预计为元（大写：_____________________），最终工程价款根据实际施工面积、及甲方签证据实核计、结算。

2. 本合同外墙保温为固定单价合同：固定单价为元/㎡（大写：____________元每平方米）。外墙保温面积预估为平方米，工程价款预计为元（大写：__________________），最终工程价款根据实际施工面积、及甲方签证据实核计、结算。

3. 如在施工过程中，发包人以书面通知的方式要求增加、减少、变更工程设计和工程量而导致工程造价变更的，双方可以对该工程总造价进行相应变更，否则工程总造价不得以任何理由擅自变更，此总造价将直接作为工程决算款项金额的依据。

4.合同价款包括所有主材运输/装卸费、机械费、人工费、辅材费、损耗、设备材料保管费、检测费、验收费用、管理费、利润、安全措施费、第三者的工伤保险及施工水电费等一切费用。

5.每次合同价款的支付条件如下：

（1）承包人已经按合同约定正确履行合同义务；

（2）承包人没有合同中的任何违约行为，或者承包人有违约行为但已按发包人的要求予以改正；

承包人不能达到以上条件之一的，发包人有权暂停支付合同价款，直至以上支付条件得到全部满足。

6.合同价款支付的安排和进度如下：

第一项付款：完成分段钢结构工程量的%，支付分段钢结构工程价格的%，支付本次分段进度款时扣除分段总价30%的购房款；分段施工完毕经发包人和现场监理验收合格支付10%，工程成品保护结束和全部竣工并经发包人验收合格，发包人在收到承包人经发包方相关人员确认合格的完整规范的工程档案、竣工资料及工程结算资料之日起二十日以内，发包人向承包人支付5%。

第二项付款：完成分段外墙保温工程量的%，支付分段外墙保温工程价格的%，支付本次分段进度款时扣除分段总价30%的购房款；分段施工完毕经发包人和现场监理验收合格支付10%，工程成品保护结束和全部竣工并经发包人验收合格，发包人在收到承包人经发包方相关人员确认合格的完整规范的工程档案、竣工资料及工程结算资料之日起二十日以内，发包人向承包人支付5%。

第三项付款：完成分段石材面工程量的%，支付分段石材面工程价格的%，支付本次分段进度款时扣除分段总价30%的购房款；分段施工完毕经发包人和现场监理验收合格支付10%，工程成品保护结束和全部竣工并经发包人验收合格，发包人在收到承包人经发包方相关人员确认合格的完整规范的工程档案、竣工资料及工程结算资料之日起二十日以内，发包人向承包人支付5% 。

第四项付款：工程决算总价款的%做为工程质保金，由发包人自工程竣工验收合格之日起预留年，预留期满后如无质量问题，发包人于十日内一次性支付清工程质保金。（工程质保金不计息）

7．工序进度款计价价格：

钢结构分项完成计价______元/㎡，外墙保温分项完成计价______元㎡，外墙石材面分项完成计价______元㎡，如果分段计价因为不确定因素可以暂定面积计算，不确定/暂定面积计算待石材面积确定后支付10%时一次完善。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：1.本合同 2.标准、规范及有关技术文件 3.设计图纸、施工图纸和方案 4.工程量清单 5.工程报价单或预算书。