1、什么是合同
现在的社会当中,采用合同这个概念,用合同这种形式,用得非常广、非常滥。例如计划生育也签订一个什么计划生育的合同,还有什么责任承包,什么治安哪,什么综合治理的责任制合同,有的地方还有什么反腐倡廉的责任制合同,这些关系虽然用了合同,叫什么什么合同,什么什么协议,但是它的本质不是债权债务关系,不是民事权利义务关系,因此也不适用合同法。
我国《合同法》第2条规定,合同是平等主体的自然,人(人)、法人(单位阐述开法人与法定代表人的区别)、其他组织之间(阐述)设立、变更、终止(三种合同行为)民事权利义务(合同内容)关系的协议。一句简短的话把什么是合同的所有问题都说明白了,有主体、有合同行为、有合同内容。例外的是婚姻、收养、监护不适用合同法(也可以签合同但受特别法的约束)
2、什么叫其他组织,其他组织是相对于法人来说的,因为法人本身就是一个组织。一个组织体,取得了法人的资格,它就叫法人,例如公司法人、企业法人等等。同样是一个组织体,它没有取得法人资格,没有办理法人登记,这个组织体在这里就叫作其他组织。这个其他组织,它首先要有一个组织体,还要有一定的经费、财产,还要选择一个负责人来对外签订合同、履行合同。这样的组织体可以在法院起诉应诉,这样的组织体就是平时所说的非法人组织、非法人团体。所谓非法人组织、非法人团体,就是说没有法人资格的组织、团体其他组织又分为其他经济组织和其他非经济组织。其他经济组织最典型的就是合伙企业、合伙组织,还有联营企业。那个联营企业没有取得法人资格的,它也就属于其他经济组织。还有一个公司下面的分支机构,没有取得法人资格,它也就是一个其他经济组织。其他非经济组织,我们举例来说,我们日常生活中的什么学会、协会,有的学会、协会在民政部门办理了法人登记,它就成了一个社会团体法人;如果它没有办理法人登记,那就成了这里的其他非经济组织。因为它不是为了赚钱,不是为了营利,因此它就叫其他非经济组织。这样的组织也可以签订合同、履行合同,也可以起诉应诉。最后要说明的事,这里所说的其他经济组织和法人的区别在什么地方。它们的区别仅仅在于,如果作为其他组织,它自己的财产不能够清偿债务,自己的财产不足以承担责任,我们的法院就会把它一个合伙企业,自己的财产不足以清偿债务,并不就此罢休,我们的法庭还要让它的合伙人都来承担责任。这一点和法人是不同的,法人的财产不足以清偿债务,最后破产就完了,并不找它的那些股东。其他组织,还要找它的成员,如果是企业的分支机构,在起诉应诉当中,我们当然把你作为一个原告或者一个被告,你自己的财产不足以清偿债务,不足以承担责任,这个时候就不行,我们就要变更一下,我们就要把你的上级,把那个法人,或者叫公司或者叫总公司请到法庭上来,让它来充当被告,让它来承担责任。当然话又说回来,如果这样的分支机构它自己的财产足以清偿债务,那也就算了,也就让它承担责任,它的财产够了,就不必要找它的上级。一个合伙企业自己的财产足以承担债务,足以承担责任,也就不必要找它的成员、它的合伙人。
3、合同的基本原则
第一、合同双方地位平等原则。第二、合同自由原则。(1)签与不签的自由(2)和谁签的自由(3)约定合同内容的自由(4)变更解除合同的自由(协商)(5)选择违约责任的自由上述的所有自由都必须在法律的前提下。第三个原则是诚实信用原则,这个原则的对立面就是欺诈,不仅是合同原则也是我门做生意搞经营,同时也是做人的原则。第四个原
则是鼓励交易原则,这个大原则虽然没在合同法上明确的作出说明,但贯穿与合同法立法本意之中,合同法制定的目的就是保护交易的安全性,在保护的同时也大力提倡我们进行交易,对一些看似无效、手续不完备的合同有时候也认同效力,这一点在合同法解释一中很好的体现出来。
4、合同法的零碎集锦
合同法自1999年10月1日使用,以前的经济合同法、涉外经济合同法、技术合同法全部废止,统一与新合同法之中代位权、与撤消权解释。一般合同时效是2年,技术进出口合同是4年。撤消权(合同撤消权、转移财产的撤消权)的行使1年,5年为其除诉期间。
5、签订合同时注意的几个问题
(1)合同签订时应审查的问题
A、合同主体的问题,就是你在和谁签合同,他究竟有没有资格和你签合同。这是我们签合同时必须审查的问题。在现实的交易行为中,经常出现一些合同主体不适格的合同,比如说明明是和单位签定的合同,但确没有单位的合同专用章,只有业务人员签字,明明是和A公司签订的合同却由B公司盖章,明明是和总公司签的合同却只有部门或分公司的章,这就给将来纠纷埋下了隐患。这里我对大家签合同时提出要求,一定要看清你和谁交易,是单位还是个人,单位的话必须要他加盖单位的公章或合同专用章,实在不行财务印章也可以,千万不能只有个人签字。另外,分公司一般是没有法人资格的,其民事行为必须有总公司的授权,替别人签合同的最好附带委托书。如果真是个人签的,也要想办法收集一些个人是对方业务员或负责人的证据,比如说工作证的复印件等,到时候也可以按表见代理走。合同的形式问题,书面、口头。不建议使用口头合同,即使关系在好的客户也要使用书面合同,当时口头可以事后补书面。书面的形式有、合同书(通常)、信件、电子邮件(不好取证据)、电报、传真等。建议要事后签定确认书,对一些传真和电子数据加以确认。
6、合同的主要条款有那些?
(1)合同双方的名称住所,要与印章一致;(2)交易的标的、数量、质量(重点约定)、价款等约定,越详细越好,别怕麻烦,对我们不利或我们做不到的则越含糊越好(3)履行的期限、地点、和方式(4)违约责任(5)争议解决方式(仲裁和诉讼)有的需要刻意约定,有的则不需要,因为按照法律规定不用约定就是我们这里管辖的(比如加工承揽合同或合同履行地在我们这边的合同)避免合同无效、可撤消变更,无效合同的原因,(1)欺诈、胁迫且损害国家利益;(2)恶意串通损害国家、集体、第三人利益;(3)损害社会公共利益;(4)违反法律强制性规定。因合同无效可能承担缔约过失责任。
7、那些免责条款无效?
(1)造成对方人身损害的;(2)故意或重大过失造成对方财产损失的。
8、可撤消变更的合同有那些?